房屋租賃合同房東版

房屋租賃合同（房東版）合同編號：[合同編號]甲方（房東）：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]電話：[房東電話]乙方（承租人）：姓名：[承租人姓名]地址：[承租人地址]電話：[承租人電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]1.5出租用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請詳細說明）1.6租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：[租金總額]2.2租金支付方式：[一次性付清/按月支付]2.3租金支付日期：每月的[付款日]2.4支付方式：[支付方式]第三條房屋押金3.1租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付房屋押金。3.2押金金額：[押金金額]3.3押金用途：保證乙方按照本合同的約定履行各項義務(wù)、保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好。3.4押金返還：在乙方遷出房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修及設(shè)備設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證已租賃的房屋不存在影響居住及安全的瑕疵，并按照國家規(guī)定的標準保持房屋的結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.2如房屋因甲方原因需要維修，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。4.3如因乙方原因，導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換的費用。第五條房屋使用權(quán)5.1租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施的權(quán)利。5.2乙方不得將所租房屋及其內(nèi)部設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得將房屋及其內(nèi)部設(shè)施用于違法活動。5.3乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得將房屋作為其他用途，如商業(yè)用途。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自退租，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前[天數(shù)]提出書面通知，并支付乙方相應(yīng)的補償費用。第七條合同變更和解除7.1本合同的任何變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面的補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：