簡(jiǎn)易店面租賃協(xié)議

第頁共頁簡(jiǎn)易店面租賃協(xié)議店面租賃協(xié)議甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于，甲方同意將其擁有的店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.1店面地址：（填寫店面詳細(xì)地址）1.2店面面積：（填寫店面面積，單位：平方米）1.3租賃用途：乙方承租店面的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（如：餐飲、零售、辦公等）1.4租賃期限：從（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商決定延長(zhǎng)或終止。第二條：租金和押金2.1租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為（填寫租金金額），租金應(yīng)在每月的（填寫日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方作為押金的金額為（填寫押金金額）。租賃期滿后，甲方有權(quán)扣除押金以支付未支付的租金或因乙方違約造成的損失。2.3滯納金：如果乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)每延遲一天支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的（填寫滯納金比例）。第三條：使用權(quán)及保證金3.1使用權(quán)：甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的合法使用權(quán)，并保證店面沒有權(quán)利上的限制或糾紛。3.2保證金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為（填寫保證金金額）。保證金在租賃期滿后如無爭(zhēng)議退還給乙方。第四條：店面保管和裝修4.1乙方在使用店面過程中應(yīng)妥善保管店面及相關(guān)設(shè)施，并按照合理的方式維持店面的清潔、整潔和安全。4.2乙方如有改動(dòng)或裝修店面的意愿，應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方承擔(dān)因裝修或改動(dòng)引起的費(fèi)用，并保證在租賃期滿時(shí)將店面恢復(fù)到原狀。第五條：租賃期的權(quán)益變更5.1乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒌昝嬗糜谂c協(xié)議第一條中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不符的其他用途。5.2如乙方欲轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益給第三方，應(yīng)提前提供乙方需要轉(zhuǎn)讓給的第三方的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，經(jīng)甲方審核并同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或者解除協(xié)議并收回店面。6.2乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議并收回店面。6.3乙方逾期不支付滯納金或在收到甲方解除協(xié)議通知后仍不遷離店面的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究其違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。8.3本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：姓名/公司名稱：簽字：