初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款(習(xí)題卷6)

試卷科目：初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款(習(xí)題卷6)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共63題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.貸前調(diào)查完成后,貸前調(diào)查人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析,填寫(),提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式等建議。A)預(yù)售許可證B)建議用地規(guī)劃許可證C)個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表D)個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)批報(bào)表答案:C解析:貸前調(diào)查完成后,貸前調(diào)查人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析,填寫?個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表?,提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、劃款方式、還款方式等方面的建議,并形成對(duì)借款申請(qǐng)人還款能力、還款意愿、擔(dān)保情況以及其他情況的等方面的調(diào)查意見,連同申請(qǐng)資料等一并送交貸款審批人員進(jìn)行貸款審核。[單選題]2.個(gè)人貸款的對(duì)象僅限于()。A)自然人B)法人C)成年人D)有固定收入的人答案:A解析:個(gè)人貸款的對(duì)象僅限于自然人，而不包括法人。合格的個(gè)人貸款申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的自然人。[單選題]3.使用個(gè)人汽車貸款所購的汽車為二手車時(shí),貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的()。A)80%B)70%C)60%D)50%答案:D解析:使用個(gè)人汽車貸款購買二手車時(shí),貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的50%。[單選題]4.經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后,于每季度結(jié)束后的()個(gè)工作日內(nèi),按照?中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表?匯總已發(fā)放的國家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息,經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)總行。A)3B)5C)10D)15答案:C解析:經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后,于每季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi),按照?中央部門所屬高校國家助學(xué)貸款貼息資金匯總表?匯總已發(fā)放的國家助學(xué)貸款學(xué)生名單、貸款金額、利率、利息,經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)總行。[單選題]5.下列關(guān)于商用房貸款審查的表述錯(cuò)誤的是()。A)應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查B)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職隋況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況、抵(質(zhì))押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等C)貸款審查人對(duì)貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的，只需質(zhì)詢貸前調(diào)查人，不必重新調(diào)查D)貸款人應(yīng)建立和完善借款人信用記錄和評(píng)價(jià)體系答案:C解析:貸款審查人對(duì)貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的，可以重新進(jìn)行調(diào)查。[單選題]6.以下()是不以贏利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性。A)自營(yíng)個(gè)人住房貸款B)個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款C)個(gè)人消費(fèi)品貸款D)公積金個(gè)人住房貸款答案:D解析:[單選題]7.按照銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素，可對(duì)銀行市場(chǎng)定位方式進(jìn)行分類，其中不包括()。A)主導(dǎo)式定位B)補(bǔ)缺式定位C)產(chǎn)品式定位D)追隨式定位答案:C解析:按照市場(chǎng)規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素的不同，銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品可定位為三種方式：(1)主導(dǎo)式定位。(2)追隨式定位。(3)補(bǔ)缺式定位。[單選題]8.個(gè)人醫(yī)療貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)()年。A)1B)3C)5D)10答案:D解析:[單選題]9.在個(gè)人汽車貸款中，合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A)保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)B)汽車經(jīng)銷商保證擔(dān)保C)專業(yè)擔(dān)保公司的保證擔(dān)保D)借款人所在單位的保證擔(dān)保答案:D解析:合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要是保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保。[單選題]10.銀行對(duì)個(gè)人貸款市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷的全過程為()。A)市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)選擇一市場(chǎng)定位B)市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)選擇一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)定位C)市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)定位一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)選擇D)市場(chǎng)定位一市場(chǎng)環(huán)境分析一市場(chǎng)細(xì)分一市場(chǎng)選擇答案:A解析:一般情況下，市場(chǎng)營(yíng)銷時(shí)，應(yīng)先對(duì)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行分析調(diào)研，了解市場(chǎng)情況后，再根據(jù)客戶需求特點(diǎn)將整個(gè)市場(chǎng)劃分為若干個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，而后根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)，選擇一個(gè)或幾個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)入，最后根據(jù)細(xì)分市場(chǎng)的特點(diǎn)選擇產(chǎn)品和服務(wù)，并在目標(biāo)市場(chǎng)上確定恰當(dāng)?shù)奈恢?。故選A。[單選題]11.（）對(duì)學(xué)生提交的國家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。A)全國學(xué)生貸款管理中心B)貸款經(jīng)辦銀行C)貸款銀行總行D)學(xué)校國家助學(xué)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)答案:D解析:所在學(xué)校國家助學(xué)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)學(xué)生提交的國家助學(xué)貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查，對(duì)其完整性、真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，初審工作將在收到學(xué)生申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)完成。[單選題]12.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則不包括（）。A)部分自籌B)信用發(fā)放C)專款專用D)按期償還答案:B解析:商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行?部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€?的原則。B項(xiàng)是國家助學(xué)貸款的原則。[單選題]13.商用房貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容不包括()。A)材料一致性B)貸款用途及相關(guān)合同協(xié)議的調(diào)查C)借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查D)借款人身份、資信和經(jīng)濟(jì)狀況的調(diào)查答案:C解析:[單選題]14.下列有關(guān)《汽車貸款管理辦法》的規(guī)定不正確的是()。A)購車人在購買二手車時(shí)可以申請(qǐng)貸款B)貸款購車只能用于消費(fèi)，不得用于出租、運(yùn)輸?shù)壬虡I(yè)營(yíng)運(yùn)用途C)在中國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民以及外國人均可申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款D)貸款銀行不再局限于四大國有商業(yè)銀行答案:B解析:[單選題]15.在個(gè)人汽車貸款中，借款人在貸款全部到期之前，提前()天提出展期申請(qǐng)。A)10B)60C)30D)15答案:C解析:[單選題]16.在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由()承擔(dān)階段性保證責(zé)任。A)借款人所在單位B)開發(fā)商C)中介機(jī)構(gòu)D)擔(dān)保機(jī)構(gòu)答案:B解析:在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任。[單選題]17.下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款期限最長(zhǎng)不超過()年。A)1B)2C)3D)4答案:B解析:考點(diǎn)：6.6見《個(gè)人貸款》P208[單選題]18.關(guān)于個(gè)人保證貸款以下說法錯(cuò)誤的是()。A)個(gè)人保證貸款是指銀行以銀行認(rèn)可的，具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人向個(gè)人發(fā)放的貸款B)個(gè)人保證貸款整個(gè)貸款過程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方C)個(gè)人保證貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少D)個(gè)人保證貸款出現(xiàn)逾期，通過一定的法律程序后，銀行可向保證人扣收貸款答案:D解析:考點(diǎn)：1.6見《個(gè)人貸款》P9[單選題]19.二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。A)之前B)半年之前C)一年之前D)兩年之前答案:C解析:二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。[單選題]20.個(gè)人質(zhì)押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的重點(diǎn)是關(guān)注質(zhì)物的真實(shí)性、合法性和()。A)價(jià)值穩(wěn)定性B)收益可預(yù)期性C)權(quán)力排他性D)可變現(xiàn)性答案:D解析:個(gè)人質(zhì)押貸款中，由于借款人需將價(jià)值充足、變現(xiàn)性強(qiáng)的權(quán)利憑證質(zhì)押給銀行，銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，擔(dān)保方式相對(duì)安全。個(gè)人質(zhì)押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制重點(diǎn)是關(guān)注質(zhì)物的真實(shí)性、合法性和可變現(xiàn)性，因而銀行在對(duì)借款人的信用評(píng)價(jià)方面可以有所省略。[單選題]21.下列對(duì)不同類型個(gè)人征信異議的處理，表述錯(cuò)誤的是（）。A)如果個(gè)人對(duì)個(gè)人電信繳費(fèi)信息有異議，可以持本人的有效身份證件及電信繳費(fèi)收據(jù)直接到電信公司核實(shí)情況和更改信息B)如果個(gè)人對(duì)個(gè)人結(jié)算賬戶信息有異議，可以到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請(qǐng)異議處理C)如果個(gè)人信用報(bào)告漏記了個(gè)人的信用交易信息，個(gè)人可以通過當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請(qǐng)異議處理D)最新的信用信息一般要間隔一周以后才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中展示出來答案:D解析:本題考查對(duì)不同類型的個(gè)人信用異議的處理。最新的信用信息一般要間隔一個(gè)月以后才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中展示出來。[單選題]22.()是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。A)貸款人受托支付B)借款人自主支付C)貸款資金支付D)其他答案:A解析:貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將信貸資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。[單選題]23.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式,由()。A)借貸雙方協(xié)商確定B)借方確定C)貸方?jīng)Q定D)第三方確定答案:A解析:個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式,由借貸雙方協(xié)商確定。[單選題]24.申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，需提交的材料不包括()。A)借款人的合法身份證件原件和復(fù)印件B)證明借款人家庭經(jīng)濟(jì)貧困的有關(guān)材料C)借款人或其家庭成員經(jīng)濟(jì)收入證明D)借款人就讀學(xué)校開具的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)總額等有關(guān)材料答案:B解析:B項(xiàng)是申請(qǐng)國家助學(xué)貸款需要提交的材料。商業(yè)助學(xué)貸款面向的對(duì)象既包括貧困學(xué)生，也包括非貧困學(xué)生，因而無需提供證明借款人家庭經(jīng)濟(jì)貧困的有關(guān)材料。[單選題]25.不良貸款撥備覆蓋率的計(jì)算公式為：()A)(一般準(zhǔn)備+專項(xiàng)準(zhǔn)備+特種準(zhǔn)備)/(次級(jí)類貸款+可疑類貸款)B)(一般準(zhǔn)備+專項(xiàng)準(zhǔn)備+特種準(zhǔn)備)/(次級(jí)類貸款+可疑類貸款+損失類貸款)C)(一般準(zhǔn)備+專項(xiàng)準(zhǔn)備)/(次級(jí)類貸款+可疑類貸款+損失類貸款)D)(一般準(zhǔn)備+專項(xiàng)準(zhǔn)備)/(次級(jí)類貸款+可疑類貸款)答案:B解析:B不良貸款撥備覆蓋率的汁算公式為：(一般準(zhǔn)備+專項(xiàng)準(zhǔn)備+特種準(zhǔn)備)/(次級(jí)類貸款+可疑類貸款+損失類貸款)。故選B。[單選題]26.下列人員最可能獲得個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的是（）。A)65歲的退休大學(xué)教授B)打算用貸款為公司購買電腦的公司領(lǐng)導(dǎo)C)打算購買健身器材的16歲中學(xué)生D)打算購買樂器給女兒的收入穩(wěn)定的中年公司經(jīng)理答案:D解析:本題考查個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的對(duì)象。個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18～60周歲；②有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；③有貸款銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為．償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；④購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用；⑤信用良好，且有誠意做分期或一次性還款；⑥銀行規(guī)定的其他條件。[單選題]27.質(zhì)押貸款最主要的風(fēng)險(xiǎn)因素是()。A)虛假質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)B)司法風(fēng)險(xiǎn)C)匯率風(fēng)險(xiǎn)D)操作風(fēng)險(xiǎn)答案:A解析:[單選題]28.到期一次還本付息法一般適用于期限為（）的個(gè)人貸款。A)1年以上(不含1年)B)1年以內(nèi)(不含1年)C)1年以上(含1年)D)1年以內(nèi)(含1年)答案:D解析:到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。[單選題]29.借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人()。A)可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，但不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)B)可受理借款人在生源地的申請(qǐng).也可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)C)不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)D)不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，也不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)答案:B解析:借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人可受理借款人在生源所在地的申請(qǐng)，也可以受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)。[單選題]30.商業(yè)助學(xué)貸款的期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加()年。A)3B)5C)6D)9答案:C解析:商業(yè)助學(xué)貸款的期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加6年，借款人在校學(xué)制年限指從貸款發(fā)放至借款人畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)的期間。[單選題]31.借款合同要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化，其中要涵蓋的要點(diǎn)不包括()。A)明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾B)明確約定支付對(duì)象(范圍)、支付金額、支付方式等C)明確約定貸款資金的用途D)明確借款人不履行合同或怠于履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任答案:B解析:借款合同要體現(xiàn)協(xié)議承諾原則，保證借款合同的完善性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化，要涵蓋以下要點(diǎn)：(1)明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾;(2)明確約定貸款資金的用途;(3)明確借款人不履行合同或怠于履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。[單選題]32.下列關(guān)于商業(yè)銀行品牌的理解，錯(cuò)誤的是()。A)品牌是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力B)品牌是讓一家銀行在同業(yè)中卓爾不群的標(biāo)志C)銀行的行長(zhǎng)變更對(duì)品牌有重大影響D)品牌是銀行保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的一種強(qiáng)有力的工具答案:C解析:考點(diǎn)：2.7見《個(gè)人貸款》P40[單選題]33.貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任，處理抵(質(zhì))押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定的借款是()。A)可疑貸款B)損失貸款C)關(guān)注貸款D)次級(jí)貸款答案:A解析:可疑貸款指貸款銀行已要求借款人及有關(guān)責(zé)任人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任，處理抵(質(zhì))押物，預(yù)計(jì)貸款可能發(fā)生一定損失，但損失金額尚不能確定。[單選題]34.商業(yè)銀行按照()可以分為個(gè)人貸款和公司貸款。A)貸款額度B)還款方式C)主體類型D)擔(dān)保方式答案:C解析:個(gè)人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的結(jié)果。[單選題]35.2004年8月，（）中標(biāo)成為115所中央部屬院校國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的獨(dú)家經(jīng)辦銀行。A)中國工商銀行B)中國建設(shè)銀行C)中國農(nóng)業(yè)銀行D)中國銀行答案:D解析:2004年8月，中國銀行中標(biāo)成為115所中央部屬院校國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的獨(dú)家經(jīng)辦銀行。?[單選題]36.小張買了一輛新車自用，汽車生產(chǎn)商公布的價(jià)格是28萬元，實(shí)際成交價(jià)格是24萬元，包含各項(xiàng)稅費(fèi)及保費(fèi)一共支付了25萬元，他欲申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款．則能申請(qǐng)的最高貸款額度為（）萬元。A)21．4B)19．2C)20D)22．6答案:B解析:汽車價(jià)格，對(duì)于新車指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者：對(duì)于二手車指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中兩者的低者。上述成交價(jià)格均不含各類附加稅、費(fèi)及保費(fèi)等。所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的80％。[單選題]37.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)不包括。A)借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定B)借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法C)借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施不足額或無效D)審批人對(duì)借款人的資格審查不嚴(yán)答案:D解析:貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)包括：①借款中請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行個(gè)人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力;戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū);是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效;抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無涂改現(xiàn)象;借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。③借款中請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效;擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí);擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何;貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi);抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估;第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。[單選題]38.個(gè)人住房貸款的借款人申請(qǐng)調(diào)整借款期限時(shí)，須具備的前提條件不包括()。A)貸款未到期B)無欠息C)無拖欠本金D)無不良信用記錄答案:D解析:借款人需調(diào)整借款期限時(shí)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書，并必須具備以下前提條件：①貸款未到期;②無欠息;③無拖欠本金，本期本金已歸還。期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額。[單選題]39.以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是()。A)抵押人所有的債券B)抵押人所有的房屋C)抵押人所有的土地使用權(quán)D)抵押人所有的交通運(yùn)輸工具答案:A解析:A屬于質(zhì)押物。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定.下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(3)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(4)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。[單選題]40.以下關(guān)于市場(chǎng)細(xì)分策略的說法中，哪一項(xiàng)是不正確的?()A)在采用集中策略時(shí)，只選擇一個(gè)市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)B)相對(duì)于差異性策略，集中策略風(fēng)險(xiǎn)較小C)相對(duì)于集中策略，差異性策略成本費(fèi)用較高D)中小銀行適合采用集中策略，大中型銀行適合采用差異性策略答案:B解析:集中策略是指銀行把某種產(chǎn)品的總市場(chǎng)按照一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)子市場(chǎng)后，從中選擇一個(gè)子市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)，針對(duì)這一目標(biāo)市場(chǎng)，只設(shè)計(jì)一種營(yíng)銷組合，集中人力、物力和財(cái)力投入到這一目標(biāo)市場(chǎng)。這一方法通常適用于資源不多的中小銀行。而差異性策略是指銀行把某種產(chǎn)品的總市場(chǎng)按照一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分成若干個(gè)子市場(chǎng)后，從中選取兩個(gè)或兩個(gè)以上子市場(chǎng)作為自己的目標(biāo)市場(chǎng)，并分別為每一個(gè)目標(biāo)市場(chǎng)設(shè)計(jì)一個(gè)專門的營(yíng)銷組合。差異性策略風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，能更充分地利用目標(biāo)市場(chǎng)的各種經(jīng)營(yíng)要素。其缺點(diǎn)是成本費(fèi)用較高，所以這種策略一般為大中型銀行所采用。[單選題]41.()的特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫€(gè)性化服務(wù)，但營(yíng)銷渠道狹窄，營(yíng)銷成本高。A)單一營(yíng)銷策略B)情感營(yíng)銷策略C)分層營(yíng)銷策略D)大眾營(yíng)銷策略答案:A解析:單一營(yíng)銷策略是針對(duì)每一個(gè)客戶的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品或服務(wù)，有條件地滿足單個(gè)客戶的需要。它的特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫€(gè)性化服務(wù)，但營(yíng)銷渠道狹窄，營(yíng)銷成本高。[單選題]42.下列不屬于對(duì)銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析意義的是()A)銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析，有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)B)銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析，有利于掌握微觀情況C)銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析，有利于把握宏觀形勢(shì)D)銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析，有利于降低投資風(fēng)險(xiǎn)答案:D解析:銀行進(jìn)行市場(chǎng)環(huán)境分析，有利于把握宏觀形勢(shì)，有利于掌握微觀情況，有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)，有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，有利于把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。投資風(fēng)險(xiǎn)不能通過市場(chǎng)分析降低。[單選題]43.下列關(guān)于?直客式?個(gè)人貸款營(yíng)銷模式的說法中，錯(cuò)誤的是()。A)它的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師與公證的一站式服務(wù)B)有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止?假按揭?C)指利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主要渠道，直接營(yíng)銷客戶，受理客戶貸款需求D)網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客戶的問題，但不得受理客戶的貸款申請(qǐng)答案:D解析:所謂?直客式?個(gè)人貸款，就是利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照?了解你的客戶，做熟悉客戶?的原則，直接營(yíng)銷客戶，受理客戶貸款需求。以個(gè)人住房貸款為例，它的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受弋次性付款的優(yōu)惠，主要包括房?jī)r(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。?直客式?營(yíng)銷模式有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止?假按揭?，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，同時(shí)培育和發(fā)展長(zhǎng)期、穩(wěn)定的客戶群，開展全方位、立體式的業(yè)務(wù)拓展。網(wǎng)點(diǎn)的大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理可以直接回答客戶的問題，受理客戶的貸款申請(qǐng)。[單選題]44.根據(jù)監(jiān)督部門現(xiàn)行文件規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地市場(chǎng)情況的不同制定合理的貸款成數(shù)上限。目前個(gè)人住房貸款的貸款成數(shù)上限是()。A)70％B)90％C)80％D)60％答案:C解析:根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第三十五條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地市場(chǎng)情況的不同制定合理的貸款成數(shù)上限，但所有住房貸款的貸款成數(shù)不超過80％。[單選題]45.中國銀行業(yè)營(yíng)銷人員從業(yè)務(wù)上分不包括()。A)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理B)資金業(yè)務(wù)經(jīng)理C)零售業(yè)務(wù)經(jīng)理D)批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理答案:D解析:中國銀行業(yè)營(yíng)銷人員從業(yè)務(wù)上分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。[單選題]46.對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。A)房地產(chǎn)開發(fā)商B)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C)經(jīng)銷商D)擔(dān)保機(jī)構(gòu)答案:B解析:考點(diǎn)：2.4見《個(gè)人貸款》P29[單選題]47.下列關(guān)于?假個(gè)貸?的表述，錯(cuò)誤的是（）。A)?假個(gè)貸?的成因包括開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施?假個(gè)貸?B)?假個(gè)貸?的成因包括開發(fā)商利用?個(gè)貸?套取銀行資金進(jìn)行詐騙C)?假個(gè)貸?的?假?是指借款人和所購房屋都是真實(shí)存在的，只是購房行為為?假?D)銀行的管理漏洞給?假個(gè)貸?以可乘之機(jī)答案:C解析:C項(xiàng)，?假個(gè)貸?的?假?是指：①不具有真實(shí)的購房目的；②虛構(gòu)購房行為使其具有?真實(shí)?的表象；③捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。[單選題]48.實(shí)貸實(shí)付原則的關(guān)鍵是讓()按照貸款合同的約定用途使用貸款資金，減少貸款挪用的風(fēng)險(xiǎn)。A)貸款人B)借款人C)中介人D)擔(dān)保人答案:B解析:實(shí)貸實(shí)付原則的關(guān)鍵是讓借款人按照貸款合同的約定用途使用貸款資金，減少貸款挪用的風(fēng)險(xiǎn)。[單選題]49.商業(yè)性個(gè)人一手住房貸款中較為普遍的貸款營(yíng)銷方式是銀行與（）合作的方式。A)房地產(chǎn)開發(fā)商B)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C)房地產(chǎn)建筑公司D)房地產(chǎn)審批的政府機(jī)關(guān)答案:A解析:商業(yè)性個(gè)人一手住房貸款中較為普遍的貸款營(yíng)銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式。[單選題]50.個(gè)人商用房貸款中不屬于商用房范疇的是()。A)商鋪B)寫字樓C)住宅小區(qū)D)住宅小區(qū)的商業(yè)配套房答案:C解析:商用房包括商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房(寫字樓)。住宅小區(qū)不屬于個(gè)人商用房貸款中商用房范疇。[單選題]51.按照()的不同，可將個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款。A)貸款對(duì)象B)貸款額度C)貸款期限D(zhuǎn))貸款用途答案:D解析:[單選題]52.個(gè)人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循()的原則，由獨(dú)立的放款管理部門或崗位負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。A)審貸與放貸分離B)誠信申貸C)協(xié)議承諾D)實(shí)貸實(shí)付答案:A解析:個(gè)人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循審．貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門或崗位，負(fù)責(zé)落實(shí)放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款，對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行嚴(yán)格管理與控制。[單選題]53.個(gè)人住房貸款實(shí)質(zhì)是一種()。A)商品買賣關(guān)系B)融資關(guān)系C)委托代理關(guān)系D)合同關(guān)系答案:B解析:通常情況下，個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為.實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。[單選題]54.征信市場(chǎng)健康發(fā)展的保障是()。A)征信制度建設(shè)B)征信制度完善C)征信制度管理D)征信制度規(guī)范答案:A解析:征信制度建設(shè)是征信市場(chǎng)健康發(fā)展的保障。為保證個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的正常運(yùn)行，中國人民銀行在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，從實(shí)際需要出發(fā)，從建立單項(xiàng)法規(guī)開始，逐步完善征信法制。[單選題]55.個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查中，屬于項(xiàng)目審查的是（）。A)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照B)開發(fā)商債權(quán)債務(wù)C)?國有土地使用權(quán)證?和?商品房銷售許可證?審查D)開發(fā)商從事房地產(chǎn)建筑和銷售的資格認(rèn)定答案:C解析:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)商債權(quán)債務(wù)審查屬于開發(fā)商資信調(diào)查；?國有土地使用權(quán)證?和?商品房銷售許可證?審查屬于項(xiàng)目審查；開發(fā)商從事房地產(chǎn)建筑和銷售的資格認(rèn)定屬于項(xiàng)目實(shí)地考察。[單選題]56.下列不完全屬于個(gè)人消費(fèi)貸款的是()。A)個(gè)人醫(yī)療貸款B)個(gè)人旅游貸款C)個(gè)人農(nóng)戶貸款D)個(gè)人教育貸款答案:C解析:個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于消費(fèi)的貸款。包括有個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款、個(gè)人醫(yī)療貸款等。[單選題]57.下列不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中專項(xiàng)貸款的是()。A)中國銀行的個(gè)人商用房貸款B)交通銀行的個(gè)人商鋪貸款C)中國光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款D)中國建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款答案:D解析:[單選題]58.反映個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息的是（）。A)個(gè)人身份信息B)居住信息C)個(gè)人職業(yè)信息D)信用交易信息答案:C解析:個(gè)人職業(yè)信息反映個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。[單選題]59.個(gè)人貸款是以（）為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貸款分類的一種結(jié)果。A)貸款規(guī)模B)貸款期限C)主體特征D)貸款特征答案:C解析:個(gè)人貸款是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人，這是與公司貸款相區(qū)別的重要特征。[單選題]60.以下各項(xiàng)中．不屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的是（）。A)他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡B)貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代償．但他們沒有及時(shí)到銀行還款造成逾期C)個(gè)人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期D)個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則答案:A解析:根據(jù)規(guī)定，B、C、D三項(xiàng)均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符而發(fā)生的情形。A項(xiàng)屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的情況。[單選題]61.商業(yè)銀行按照()可以分為個(gè)人貸款和公司貸款。A)貸款額度B)還款方式C)主體特征D)擔(dān)保方式答案:C解析:在商業(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人，這也是與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征。[單選題]62.商用房貸款的還款方式比較常用的不包括()。A)等額本息還款法B)等額本金還款法C)一次還本付息法D)等額變更還款法答案:D解析:第2部分：多項(xiàng)選擇題，共29題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]63.下列關(guān)于商用房貸款合同變更的說法，正確的是（）。A)提前還款過程中的借款人拖欠銀行本息的，需要在提前還款總額中一并歸還B)提前還貸款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金C)銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年D)還款人在還款期限內(nèi)宣告失蹤的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分答案:BCD解析:提前還款要求借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用，借款人在提前還款前應(yīng)當(dāng)歸還當(dāng)期的貸款本息。[多選題]64.個(gè)人住房貸款的?直客式?營(yíng)銷模式()。A)購房者可以自主地選擇貸款銀行B)直接接觸銀行，免去了中間諸多收費(fèi)環(huán)節(jié)C)買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠D)擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)答案:ABCD解析:[多選題]65.個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在()。A)幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)金融穩(wěn)定B)擴(kuò)大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)C)改善經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展D)推動(dòng)社會(huì)信用體系建設(shè)E)提高社會(huì)誠信水平答案:ABC解析:D、E兩項(xiàng)屬于個(gè)人征信系統(tǒng)的社會(huì)功能。[多選題]66.對(duì)于到期一次性還本付息法的說法中，正確的有()。A)到期一次還本付息法又稱期末清償法B)借款人需在貸款到期日還清貸款本息C)利隨本清D)一般適用于各種期限的固定利率貸款E)個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中的流動(dòng)資金貸款常常采用到期一次性還本付息法答案:ABCDE解析:到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)的貸款。長(zhǎng)期貸款很少使用一次性還本付息法。[多選題]67.個(gè)人教育貸款業(yè)務(wù)的特征是()A)社會(huì)公益性B)高收益性C)商業(yè)性D)高風(fēng)險(xiǎn)性E)高保障性答案:AD解析:個(gè)人教育貸款的特征：(1)具有社會(huì)公益性，政策參與程度較高；(2)多為信.用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。[多選題]68.在《巴塞爾新資本協(xié)議》中，規(guī)定對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量方法有三種，分別是()A)基本指標(biāo)法B)內(nèi)部模型法C)標(biāo)準(zhǔn)法D)內(nèi)部評(píng)級(jí)初級(jí)法E)內(nèi)部評(píng)級(jí)高級(jí)法答案:CDE解析:CDE在《巴塞爾新資本協(xié)議》中，規(guī)定對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量方法有三種，即標(biāo)準(zhǔn)法、內(nèi)部評(píng)級(jí)初級(jí)法和內(nèi)部評(píng)級(jí)高級(jí)法，而A、B兩項(xiàng)是對(duì)操作風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)量方法[多選題]69.根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可以分為()。A)個(gè)人商用房貸款B)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款C)農(nóng)戶貸款D)個(gè)人住房貸款E)下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款答案:ABCE解析:本題考查個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的分類。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然人發(fā)放的，用于定向購買商用房，以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。個(gè)人商用房貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、農(nóng)戶貸款、下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款均屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款。[多選題]70.在對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握的總體原則有()。A)具有合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)B)通過合作切實(shí)有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展C)內(nèi)部管理機(jī)制科學(xué)完善D)能夠輔助銀行實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化的目標(biāo)E)具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)能力和好的發(fā)展前景答案:ABCE解析:在對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握以下幾條總體原則：①具有合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì);②具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位;③內(nèi)部管理機(jī)制科學(xué)完善，包括高素質(zhì)的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務(wù)人員配備充足和有完善的業(yè)務(wù)辦理流程等;④通過合作切實(shí)有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，包括可以拓展客戶營(yíng)銷渠道、提高業(yè)務(wù)辦理效率和客戶服務(wù)質(zhì)量、降低操作成本等。[多選題]71.個(gè)人向銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款時(shí)，下列屬于借款人必須提供的申請(qǐng)材料的有()。A)合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需提供配偶的身份證明材料B)貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等C)由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明D)借款人學(xué)歷證書E)購車首付款證明材料答案:ABCE解析:考點(diǎn)：5.2見《個(gè)人貸款》P137[多選題]72.在對(duì)開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目的調(diào)查中，項(xiàng)目審查具體包括（）。A)項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性調(diào)查B)項(xiàng)目的合法性審查C)合法有效的購房合同D)項(xiàng)目工程進(jìn)度審查E)項(xiàng)目資金到位情況審查答案:ABDE解析:對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的調(diào)查包括對(duì)開發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察。項(xiàng)目審查具體包括：①項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性審查；②項(xiàng)目的合法性審查；③項(xiàng)目工程進(jìn)度審查；④項(xiàng)目資金到位情況審查。合法有效的購房合同是接收申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)材料清單中的內(nèi)容。[多選題]73.下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款的表述，錯(cuò)誤的有()。A)商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍B)商用房貸款的期限通常不超過10年C)貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法D)借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)E)借款人申請(qǐng)商用房貸款，必須先付清不低于所購或所租的商用房全部?jī)r(jià)款30%以上的首期付款答案:CE解析:[多選題]74.抵押人對(duì)抵押物占有不合法的有()A)抵押物價(jià)格高B)財(cái)產(chǎn)共有人不同意抵押C)抵押物所有權(quán)不完整D)抵押物不為抵押人所擁有E)抵押物不可存續(xù)答案:BCDE解析:抵押人對(duì)抵押物占有的合法性，包括抵押物已設(shè)定抵押權(quán)屬情況，抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件，借款申請(qǐng)人提供的抵押物是否為抵押人所擁有，財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押，抵押物所有權(quán)是否完整；抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況，包括抵押物是否真實(shí)存在、存續(xù)狀態(tài)，評(píng)估價(jià)格是否合理。[多選題]75.依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡(jiǎn)稱《物權(quán)法》)的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)可以抵押的有（）。A)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品B)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施C)正在建造的建筑物、船舶、航空器D)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)E)建設(shè)用地使用權(quán)答案:ACE解析:根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具；法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。[多選題]76.個(gè)人住房貸款按住房交易形態(tài)可以劃分為()。A)新建個(gè)人住房貸款B)自營(yíng)性個(gè)人住房貸款C)個(gè)人二手房住房貸款D)個(gè)人住房組合貸款E)公積金個(gè)人住房貸款答案:AC解析:考點(diǎn)：4.1見《個(gè)人貸款》P90[多選題]77.在個(gè)人征信異議處理工作中常常遇到的異議申請(qǐng)的類型主要有（）。A)認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過B)認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符C)身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符D)對(duì)擔(dān)保信息有異議E)對(duì)征信管理部門有異議答案:ABCD解析:在個(gè)人征信異議處理工作中常常遇到的異議申請(qǐng)主要有以下幾種類型：第一類是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過；第二類是身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符；第三類是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符；第四類是對(duì)擔(dān)保信息有異議。[多選題]78.按照銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素，可將定位方式分為()。A)被動(dòng)式定位B)主動(dòng)式定位C)追隨式定位D)補(bǔ)缺式定位E)主導(dǎo)式定位答案:CDE解析:按照銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素，可將定位方式分為主導(dǎo)式定位、追隨式定位和補(bǔ)缺式定位三種。[多選題]79.銀行辦理個(gè)人汽車貸款的內(nèi)部操作流程包括()。A)貸款受理與調(diào)查B)貸款的審查與審批C)簽訂購車合同D)貸款的簽約與發(fā)放E)貸后與檔案管理答案:ABDE解析:個(gè)人汽車貸款的內(nèi)部操作流程即A、B、D、E中列出的四個(gè)環(huán)節(jié)。[多選題]80.如果房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過熱，一方面居民大量提取存款買房，另一方面大量房地產(chǎn)企業(yè)和個(gè)人向銀行借款，這種情況下，如果由于房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴(yán)重下跌，大量個(gè)人住房貸款無法償還，房地產(chǎn)企業(yè)也由于倒閉而無力償還貸款，這時(shí)商業(yè)銀行所面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)包括()A)戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)B)信用風(fēng)險(xiǎn)C)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)D)操作風(fēng)險(xiǎn)E)國家風(fēng)險(xiǎn)答案:BC解析:BC提款買房造成流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，無力還貸造成信用風(fēng)險(xiǎn)。[多選題]81.個(gè)人住房貸款的貸后管理中，對(duì)抵押物的檢查內(nèi)容包括（）。A)因其他原因，抵押物損毀、滅失、價(jià)值減少，抵押人是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向銀行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保B)抵押物是否重復(fù)抵押C)貸款人的貸款抵押是否完好D)因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的減少、抵押人是否將損害賠償金存入貸款銀行指定的賬戶E)抵押人經(jīng)貸款銀行同意轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款是否用于提前清償所擔(dān)保的賬務(wù)答案:ABCDE解析:貸后檢查包括對(duì)借款人的檢查、對(duì)擔(dān)保情況的檢查、對(duì)抵押物的檢查以及對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查四個(gè)方面。其中，對(duì)抵押物的檢查內(nèi)容包括：①抵押人未妥善保管抵押物或拒絕貸款銀行對(duì)抵押物是否完好進(jìn)行檢查的；②因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價(jià)值減少，而抵押人未將損害賠償金存入貸款銀行指定賬戶的：③抵押物毀損、滅失、價(jià)值減少，足以影響貸款本息的清償，抵押人未在一定期限內(nèi)向貸款銀行提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的：④未經(jīng)貸款銀行書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物的；⑤抵押人經(jīng)貸款銀行同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但所得價(jià)款未用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的；⑥抵押物被重復(fù)抵押。[多選題]82.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的有()。A)抵押人所有的房屋和其他地上定著物B)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)C)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)D)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地面上定著物E)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)答案:ABCDE解析:本題考查《擔(dān)保法》中可抵押的財(cái)產(chǎn)的范圍。[多選題]83.（）下列選項(xiàng)中屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的有（）。A)下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款B)個(gè)人商用房貸款C)個(gè)人住房裝飾貸款D)個(gè)人醫(yī)療貸款E)農(nóng)戶貸款答案:ABE解析:個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款包括個(gè)人商用房貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、農(nóng)戶貸款和下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款，部分銀行還設(shè)有農(nóng)戶小額信用貸款和農(nóng)戶聯(lián)保貸款，它們是農(nóng)戶貸款的兩種不同形式。[多選題]84.商業(yè)銀行從個(gè)人貸款中獲取收入的說法，正確的是（）。A)利息收入B)違約金C)保證金D)保險(xiǎn)金E)相關(guān)服務(wù)收入答案:AE解析:個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源。商業(yè)銀行不僅能從個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中獲得正常的利息收入，還會(huì)得到一些相關(guān)服務(wù)收入。[多選題]85.客戶經(jīng)理可以劃分為()。A)高級(jí)客戶經(jīng)理B)一級(jí)客戶經(jīng)理C)二級(jí)客戶經(jīng)理D)三級(jí)客戶經(jīng)理E)見習(xí)客戶經(jīng)理答案:ABCDE解析:略。[多選題]86.在個(gè)人抵押授信貸款中，貸款審批人審查的內(nèi)容包括()。A)借款人資格和條件是否具備B)借款人提供的材料是否完整C)貸款額度、有效期和貸款用途等是否符合規(guī)定D)抵押房產(chǎn)價(jià)值、抵押率的確定是否符合規(guī)定E)貸款主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的防范措施是否有效答案:ABCDE解析:在個(gè)人抵押授信貸款中，貸款審批人應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行審查：(1)借款人資格和條件是否具備;(2)借款人提供的材料是否完整;(3)貸款額度、有效期和貸款用途等是否符合規(guī)定;(4)抵押房產(chǎn)價(jià)值、抵押率的確定是否符合規(guī)定，由此確定的貸款額度是否確、合理;(5)貸款主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的防范措施是否有效;(6)其他需要審查的事項(xiàng)。[多選題]87.下列關(guān)于擔(dān)保方式的表述，正確的有()。A)質(zhì)押擔(dān)保是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保B)主要有抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保三種擔(dān)保方式C)抵押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保D)抵押擔(dān)保中借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款銀行有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償E)保證擔(dān)保是指保證人和貸款銀行約定，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為答案:BDE解析:[多選題]88.關(guān)于個(gè)人征信異議的處理方法，正確的是()。A)向所在地的人民銀行分支行征信管理部門提出個(gè)人信用報(bào)告的異議申請(qǐng)B)直接向人民銀行征信中心提出個(gè)人信用報(bào)告的異議申請(qǐng)C)中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心D)征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查E)不可以直接向人民銀行征信中心提出關(guān)于個(gè)人信用報(bào)告的異議申請(qǐng)答案:ABCD解析:略。[多選題]89.下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人住房貸款支出與收入比的說法中，錯(cuò)誤的有()。A)月收入扣除房產(chǎn)支出后不少于收入的50%B)月收入扣除所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)不少于55%C)在月房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式中，月房產(chǎn)支出指本次貸款本金除以還款期數(shù)(月)D)共同申請(qǐng)的收入包括主申請(qǐng)人