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產(chǎn)權認籌協(xié)議(已使用)-PAGE產(chǎn)權認籌協(xié)議(已使用)-PAGE產(chǎn)權認籌協(xié)議(已使用)1.認購確認1.1購房人自愿認購，并同意支付認籌金作為認購的證明。1.2購房人確認已詳細了解所認購房產(chǎn)的有關信息，包括但不限于房產(chǎn)地質、房屋面積、價格、裝修標準等。1.3購房人確認已充分了解房產(chǎn)項目的土地權屬、用地規(guī)劃等法律問題，并對相關風險做出獨立判斷和承擔責任。2.認購金支付2.1購房人應在簽訂本協(xié)議后的三個工作日內，以銀行轉賬的方式向開發(fā)商支付認籌金。2.2認籌金的支付方式和金額以雙方書面協(xié)議為準。2.3購房人支付的認籌金將作為購房款的一部分，并在正式簽訂房屋買賣合同時予以抵扣。2.4若購房人未按時支付認籌金，將被視為自動放棄購房資格，認購協(xié)議自動終止，認籌金不予退還。3.產(chǎn)權變更3.1開發(fā)商應在購房人支付認籌金后協(xié)助購房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。購房人應配合提供相關材料，并承擔相關費用。3.2開發(fā)商將協(xié)助購房人在產(chǎn)權變更前辦理相關不動產(chǎn)證書和土地使用權證。3.3購房人應在產(chǎn)權變更后及時辦理相關財產(chǎn)繼承、贈予或交易等手續(xù)。4.交房及驗收4.1購房人應按照約定時間支付房屋購買款項。4.2開發(fā)商應按照合同約定時間將房屋交付給購房人。4.3購房人應在收房后及時進行自行驗收，如有任何問題應及時與開發(fā)商協(xié)商解決。4.4如果購房人在規(guī)定時間內未進行驗收或未書面提出異議，將被視為自動確認房屋符合預期，并放棄后續(xù)維權權益。5.違約責任5.1若購房人違反本協(xié)議約定，未按時支付認籌金或購房款項，購房人將視為自動放棄認購資格，認籌金不予退還，并承擔違約責任。5.2若開發(fā)商違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或房屋存在質量問題，購房人有權要求返還已付款項，并要求賠償相應的損失。6.爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。6.2本協(xié)議適用相關法律法規(guī)。7.其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋買賣合同簽訂之日止。7.2本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)

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