土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同雙方甲方：（出讓方）地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1土地基本情況土地位置：土地編號(hào)：土地面積：土地性質(zhì)：1.2轉(zhuǎn)讓目的乙方希望從甲方處購買并取得該土地。1.3轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)具有該土地的合法產(chǎn)權(quán)；甲方應(yīng)對(duì)已使用該土地作出清晰的解釋和陳述，保證無任何法律糾紛或爭(zhēng)議；轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式應(yīng)符合雙方協(xié)商一致的原則。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款2.2付款方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款給甲方。第三條附權(quán)利轉(zhuǎn)讓3.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將土地的合法產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，包括土地所有權(quán)以及土地所附著的一切權(quán)利。3.2附權(quán)利的轉(zhuǎn)讓乙方除了取得土地所有權(quán)外，還有權(quán)利取得土地上的建筑物、附著物及地上地下權(quán)益，具體包括但不限于：土地上的房屋、構(gòu)筑物、建筑物；土地上的道路、人防工程、綠化設(shè)施等；地下管道、電纜、設(shè)備等。第四條過戶及其他手續(xù)4.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地的合法產(chǎn)權(quán)證明，并且協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4.2稅費(fèi)土地過戶所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于：增值稅、土地增值稅、契稅等。第五條合同的變更和解除5.1合同變更對(duì)于合同的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并在合同上簽字確認(rèn)。5.2合同解除若在簽訂本合同生效后的三十日內(nèi)，甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付款項(xiàng)；若在簽訂本合同生效后的三十日內(nèi)，乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留土地及已付款項(xiàng)。第六條保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及相關(guān)資料應(yīng)保密，不得向第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知方式雙方通知和送達(dá)均通過書面形式或郵寄方式進(jìn)行，郵寄地質(zhì)如下：甲方：（地質(zhì)）乙方：（地質(zhì)）第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：