全面版土地出租合同

全面版土地出租合同1.合同背景本土地出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租的土地，以及乙方租賃該土地的事宜達(dá)成一致。2.出租土地信息甲方擁有位于________（具體地址）的土地，面積為________（具體面積）。該土地的權(quán)屬合法，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。4.租金4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每年支付租金總額為______（具體金額）人民幣；-租金支付方式為______（具體支付方式）；-租金支付時(shí)間為每年的______（具體時(shí)間）。4.2如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.使用權(quán)及限制5.1甲方將土地出租給乙方作為______（具體用途），乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該土地。5.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。5.3乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。6.維護(hù)與修繕責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與修繕，并保證土地處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地，并按照合理使用的原則使用土地，不得損壞土地或進(jìn)行違法建設(shè)。7.違約責(zé)任7.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為______（具體金額）人民幣。7.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失。8.合同解除8.1本合同期滿后，雙方如無異議，可以續(xù)簽新的合同。8.2甲方有權(quán)在下列情況下解除本合同：-乙方未按照約定支付租金，并在合理期限內(nèi)未補(bǔ)足；-乙方違反了本合同其他條款，并在合理期限內(nèi)未改正。9.爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書面約定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《全面版土地出租合同》的主要內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真理解并遵守本合同的各項(xiàng)條款。如有爭(zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________（簽名）日