綠地湖畔住宅新房銷售合同三篇

綠地湖畔住宅新房銷售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣家”）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（以下簡稱“買家”）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是綠地湖畔住宅新房的開發(fā)商，具備該房產(chǎn)的合法所有權和處置權；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的綠地湖畔住宅新房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方位于________________的綠地湖畔住宅新房，共計建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的具體位置、戶型、樓層、朝向等詳細信息，詳見附件一。第二條：房價及支付方式2.1雙方確認，該房產(chǎn)的銷售價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方同意按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方應于____年__月__日前，支付房價的剩余__%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方出具收款憑證。支付房款后，甲方應向乙方出具正式發(fā)票。第三條：交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定的交付日期，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)的交付條件如下：（1）房產(chǎn)所有權轉移登記至乙方名下；（2）房產(chǎn)符合國家關于住宅質量的相關標準；（3）房產(chǎn)的水、電、燃氣等配套設施齊全并正常使用。第四條：質量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關于住宅質量的相關標準，無重大質量問題。4.2乙方在接收房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在接收后的____天內(nèi)向甲方提出，并相關證據(jù)。甲方應在收到乙方通知后的____天內(nèi)，負責解決質量問題。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價的__%。5.2本合同的違約責任不包括因不可抗力因素導致的違約情況。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注：本合同中的空格部分，由雙方根據(jù)實際情況填寫?！逗贤芬?、服務內(nèi)容、數(shù)量、質量與費用1.1甲方應向乙方綠地湖畔住宅新房的銷售服務，包括房產(chǎn)咨詢、參觀樣板房、辦理購房手續(xù)等。1.2乙方向甲方提出的服務需求，甲方應及時響應并盡力滿足。1.3甲方應保證所的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，確保乙方的購房權益。1.4雙方確認，房產(chǎn)銷售價格為人民幣【填寫具體金額】元整（大寫：【填寫具體金額】元整）。1.5乙方同意按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，乙方支付房價的【填寫具體比例】%作為定金，即人民幣【填寫具體金額】元整（大寫：【填寫具體金額】元整）；（2）乙方應于【填寫具體年份、月份、日期】前，支付房價的剩余【填寫具體比例】%，即人民幣【填寫具體金額】元整（大寫：【填寫具體金額】元整）。1.6乙方支付定金后，甲方應向乙方出具收款憑證。支付房款后，甲方應向乙方出具正式發(fā)票。二、交付及驗收2.1甲方應按照合同約定的交付日期，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。2.2房產(chǎn)的交付條件如下：（1）房產(chǎn)所有權轉移登記至乙方名下；（2）房產(chǎn)符合國家關于住宅質量的相關標準；（3）房產(chǎn)的水、電、燃氣等配套設施齊全并正常使用。2.3乙方應在接收房產(chǎn)后【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時向甲方提出，并相關證據(jù)。甲方應在收到乙方通知后的【填寫具體天數(shù)】天內(nèi)，負責解決質量問題。三、知識產(chǎn)權3.1雙方同意，本合同所涉及的房產(chǎn)信息、宣傳資料等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復制、傳播、泄露甲方的知識產(chǎn)權。四、合同變更與解除4.1任何一方擬變更或解除本合同，應提前【填寫具體天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方已支付的定金【填寫具體處理方式】。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）保證所售房產(chǎn)符合國家關于住宅質量的相關標準；（2）真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；（3）按照約定時間交付房產(chǎn)；（4）解決房產(chǎn)質量問題；（5）履行合同約定的其他義務。5.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付房價；（2）按時接收房產(chǎn)并進行驗收；（3）如實購房所需的個人信息；（4）遵守合同約定的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價的【填寫具體比例】%。6.2本合同的違約責任不包括因不可抗力因素導致的違約情況。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在合同履行過程中，涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止?！逗贤贰逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合同之前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款。確保本合同的內(nèi)容明確清晰，雙方的權利、義務和責任明確界定。請確保所的信息真實、準確、完整。雙方應遵守合同中的約定，履行各自的權利和義務。如雙方在閱讀合同過程中有任何疑問，請及時提出，以便雙方進行充分的溝通和解釋。對于合同中的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方加蓋公章和授權代表簽字后方可生效。雙方在簽訂合應確保各自的代表具有簽署合同的權力和授權。簽訂合同后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。合同的爭議解決方式應按照合同約定的爭議解決條款進行。雙方在簽訂合同后，應按照合同約定保守商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，不得向第三方披露。雙方應按照合同約定的時間和方式支付房價，并按照合同約定的條件接收和驗收房產(chǎn)。雙方在簽