CBRE客戶物業(yè)管理合同

CBRE客戶物業(yè)管理合同-PAGECBRE客戶物業(yè)管理合同-PAGECBRE客戶物業(yè)管理合同1.引言2.定義2.1“物業(yè)管理公司”指CBRE或其代表。2.2“委托人”指委托物業(yè)管理公司管理和維護的物業(yè)所有人。2.3“物業(yè)”指被委托人提供的用于經(jīng)營、居住或其他用途的房產(chǎn)或土地。2.4“管理服務”指由物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理、維護和保養(yǎng)服務。3.委托服務3.1物業(yè)管理公司應根據(jù)合同約定，提供委托人所需的管理服務，包括但不限于保潔、安保、設(shè)備維護、秩序維護等。3.2物業(yè)管理公司應根據(jù)委托人的要求，制定相應的管理計劃，并保證按計劃進行操作。4.物業(yè)管理公司的責任4.1物業(yè)管理公司應保證其提供的管理服務符合適用的法律法規(guī)和標準。4.2物業(yè)管理公司應設(shè)立專門的管理團隊，負責物業(yè)的日常管理和維護工作。4.3物業(yè)管理公司應嚴格控制物業(yè)管理費用，確保費用的合理性和透明度。4.4物業(yè)管理公司應及時與委托人溝通，解決委托人提出的問題和需求。4.5物業(yè)管理公司應定期向委托人提供物業(yè)管理報告，詳細描述物業(yè)的運營情況和費用支出。5.委托人的責任5.1委托人應按時支付物業(yè)管理費用，并提供必要的信息和文件，以便物業(yè)管理公司履行其管理職責。5.2委托人應確保物業(yè)的合法性和正常運營，以便物業(yè)管理公司能夠有效管理和維護。5.3委托人應在必要時向物業(yè)管理公司提供必要的支持和協(xié)助，以便物業(yè)管理公司能夠順利履行其職責。6.保密條款6.1雙方應對在執(zhí)行本合同過程中獲得的對方的商業(yè)、財務、技術(shù)和其他機密信息保密，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務。6.2雙方不得向除了本合同所規(guī)定的接收方以外的第三方透露對方的機密信息。7.合同終止7.1本合同的有效期為（具體時間），雙方應在合同到期前60天提前通知對方是否續(xù)簽合同。7.2如一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的相關(guān)責任。7.3合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并交還對方各自享有的權(quán)益。8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，應提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.其他條款9.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并由雙方的授權(quán)代表簽字確認。9.2本合同的任何條款的放棄或修改應以雙方的書面同意為準。9.