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文檔簡介

二手房買賣合同樣本20231.合同主體2.房屋基本信息房屋坐落：房屋產權證號：房屋面積：3.乙方聲明與保證3.1乙方保證其具有完全的買賣權，所售房屋不存在任何糾紛和法律障礙，并且無任何質押、抵押或查封等情況。3.2乙方保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，對于隱瞞事實、提供虛假信息所引起的一切糾紛和損失，乙方承擔全部責任。4.甲方權利與義務4.1甲方享有房屋所有權。4.2甲方同意按照本合同約定的時間和方式履行付款義務。4.3甲方有權對房屋進行產權登記手續(xù)，并承擔相應費用。4.4甲方應在房屋交接日前對房屋進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)嚴重瑕疵或質量問題，甲方有權解除合同。5.乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，并保證房屋的產權清晰、完整。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關手續(xù)，并承擔相應費用。5.3乙方應保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在任何影響房屋使用和安全的問題。6.交付與付款6.1本合同簽訂后，甲方應當向乙方支付房屋總價款的20%作為定金，作為雙方交易的保證金。6.2甲方應在本合同生效后的30天內向乙方支付房屋總價款的80%。6.3房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應將房屋交付給甲方，并簽署交接確認書。7.違約責任7.1若甲方未按照合同約定時間和方式支付房款的，應按照未支付金額的日萬分之三支付逾期違約金給乙方。7.2若乙方未按照合同約定時間和方式交付房屋的，每延遲一天應按房屋總價款的日萬分之三支付違約金給甲方。7.3一方違反合同約定造成對方損失的，應當承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1本合同的解釋、效力和履行均適用法律。8.2本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。9.其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同

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