簡(jiǎn)單購(gòu)房合同新版本范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單購(gòu)房合同新版本范本購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商/賣(mài)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成了如下合意：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：（1）房屋所在地：________________________。（2）房屋坐落：________________________。（3）房屋的建筑面積：_________________平方米。（4）房屋的用途：________________________。（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________。第二條房屋交付與過(guò)戶2.1房屋的交付：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在房屋竣工驗(yàn)收合格的前提下，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給甲方，乙方承諾所售房屋均符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.2過(guò)戶手續(xù)：乙方保證將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給甲方，甲方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)中可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：甲方同意以_____________（人民幣大寫(xiě)）元購(gòu)買(mǎi)乙方上述房屋。3.2付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的XX天內(nèi)向乙方支付首期款，首期款金額為房屋總價(jià)的_________（百分比），剩余的房款由甲方自行負(fù)責(zé)向銀行申請(qǐng)貸款并按照銀行的要求支付。第四條房屋品質(zhì)保證4.1房屋質(zhì)量：乙方承諾所售房屋的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并持有相關(guān)的驗(yàn)收合格證明。4.2保修期限：房屋的質(zhì)量保修期限為自房屋交付之日起_____________年。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面通知，并要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：若任何一方違反本合同的約定，按照法律規(guī)定負(fù)有違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：合同的履行如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，可通過(guò)訴訟或仲裁的方式進(jìn)行解決。仲裁地為_(kāi)_________。第六條合同生效及變更6.1合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同變更：任何一方希望對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，必須書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的附件包括以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證明；（3）首期款支付憑證；（4）買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在書(shū)面補(bǔ)充合同中明確約定。甲方（簽字）：乙方