簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意租賃甲方名下的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋租金：每月（或每季/半年/年）人民幣_(tái)___元整。5.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條房屋租賃交付1.甲方應(yīng)于合同生效日將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的房屋完好無損。2.乙方應(yīng)接受甲方交付的房屋并進(jìn)行驗(yàn)收。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或損壞，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方將及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條房屋使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，也不得將房屋用于非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得逾期。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆裝附屬設(shè)施。第四條房屋維修與裝飾1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修工程，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修工程。2.乙方在進(jìn)行裝飾時(shí)需提前向甲方書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。3.乙方在退租時(shí)，如存在損壞或改變的情況，須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付租金，一次性支付/按季/按月支付，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每延遲一天收取租金的____%。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除及終止1.甲方或乙方在履行合同過程中，如需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.乙方提前違約解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同如需修改或補(bǔ)充