租地協(xié)議書范文

第頁共頁租地協(xié)議書范文租地協(xié)議書甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地范圍甲方根據(jù)乙方的需求，同意將位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。該土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)屬于甲方。有關(guān)該土地的詳細(xì)情況，甲方在協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)提供給乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。二、租賃期限本次租賃的期限為（具體期限），自（起始日期）起至（截止日期）止。在租賃期滿前，乙方有權(quán)續(xù)租，雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（具體金額）元，每（月/季/半年/年）支付一次；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每個付款周期的（具體時間）前將租金支付到甲方的銀行賬戶上；（3）如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息率為每日逾期金額的0.05%；（4）租金的增加或減少應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定并書面確認(rèn)。四、土地的使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在甲方出租的土地上建設(shè)、運營和維護(hù)（具體項目），并享有該項目所產(chǎn)生的收益。2.乙方在使用土地時，應(yīng)保證符合國家和地方政府相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及環(huán)保、安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)要求。五、土地維護(hù)與保障1.甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)利完整、合法，并能按照約定交付給乙方。2.在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生土地權(quán)證瑕疵、權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用土地的問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和相應(yīng)的損失。3.乙方在使用土地過程中，如遇到土地權(quán)屬、無法協(xié)商解決的糾紛，有權(quán)回避并終止協(xié)議，甲方應(yīng)無條件退還乙方租金和已繳納的押金。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金總額的1%。2.乙方在土地使用過程中，違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，或使所租土地造成重大損害的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議終止的情況包括：（1）協(xié)議期滿；（2）乙方提前終止協(xié)議，提前終止需要提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方提前終止協(xié)議，提前終止需要提前（提前天數(shù)）書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。2.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)。3.本協(xié)議的效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在協(xié)議期滿后的（天數(shù)）內(nèi)失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：