個人買房協(xié)議合同

個人買房協(xié)議合同1.合同背景本協(xié)議是由買房人（以下簡稱“甲方”）與賣房人（以下簡稱“乙方”）就房屋買賣事宜達成的一致意見，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息乙方作為房屋的合法所有權(quán)人，擬向甲方出售下列房屋：房屋名稱：xxxx房屋地址：xxxx房屋面積：xxxx平方米2.2交易價格甲方同意以xxxx元的價格購買上述房屋，該價格已包含了房屋的一切權(quán)屬轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于中介費、稅費等。2.3交付日期及房屋狀況乙方同意在本協(xié)議簽署后的xxxx年xx月xx日將房屋交付給甲方。甲方在接受房屋前有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或其它質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4付款方式甲方同意以一次性付款的方式支付購房款項。購房款項將于乙方交付房屋同時支付給乙方。2.5房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移乙方在交付房屋并收到全部購房款項后，應(yīng)將房屋的合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并出具相應(yīng)的過戶手續(xù)文件。2.6違約責任2.6.1甲方違約責任如甲方在簽署本合同后，不按約定時間支付購房款項，甲方應(yīng)每延遲一日向乙方支付相當于購房款項1%的違約金。2.6.2乙方違約責任如乙方在簽署本合同后，不按約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付相當于購房款項1%的違約金。如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款項。2.7解決爭議方式甲方與乙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。3.其他條款3.1權(quán)利通知本協(xié)議項下任何一方作出的通知、書面文件或其他溝通，均以郵件、掛號郵件、傳真等書面形式發(fā)送，并以正式發(fā)送后第三個工作日（往返時間除外）視為送達。3.2協(xié)議生效本協(xié)議自甲方和乙方簽署之日起生效，并對雙方及其合法繼承人和受讓人具有約束力。3.3合同修改與解釋本協(xié)議的修改、補充均需雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。在未達成一致前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。3.4合同解除雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可隨時解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，應(yīng)按照原協(xié)議的約定進行清算和結(jié)算。4.簽署甲方簽字：__________________