正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同書

第頁共頁正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同書商鋪?zhàn)赓U合同甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲方是合法擁有并管理一處商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃商鋪的標(biāo)的1.1商鋪名稱：___________________地址：_______________________1.2商鋪面積：___________________(平方米)1.3商鋪用途：___________________1.4租賃期限：起始日期為_______年______月_______日，終止日期為_______年______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元，以租期起始日起至本租賃合同終止日期為止。2.2租金支付方式：乙方每月按照約定的日期，將應(yīng)付的租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。2.3延期付款：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方每天需支付逾期滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的_______%。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)______元。3.2保證金將由甲方保管，乙方不得要求支付利息。3.3若乙方在租賃期滿時(shí)履行本合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條商鋪的使用和維護(hù)保養(yǎng)4.1乙方有權(quán)合理使用商鋪，并按照商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方有義務(wù)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，未經(jīng)甲方同意，不得私自拆除、變更、丟棄。4.3乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方商鋪內(nèi)的任何損壞、故障或其他問題，并按照甲方的要求進(jìn)行修理或更換。4.4乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行定期清潔和衛(wèi)生處理，維持商鋪的良好衛(wèi)生環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付租金或者保證金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。5.3若乙方違規(guī)使用商鋪或私自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，任何一方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前_________天提出解除合同申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方，雙方友好協(xié)商解決。6.2本合同經(jīng)雙方同意解除或者自動(dòng)終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將商鋪內(nèi)遺留的任何物品移交給甲方。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式雙份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。7.3本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。7.4本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。甲方（出租人）：___________(簽字/蓋章)地址：_______________________乙方（承租人）：_________