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文檔簡介

第頁共頁正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下各方簽署并遵守:甲方(出租人):地址:聯(lián)系電話:法定代表人:乙方(承租人):地址:聯(lián)系電話:法定代表人:鑒于:1.甲方是本商鋪的合法擁有人,并有權(quán)出租該商鋪;2.乙方希望租賃該商鋪營運(yùn)商業(yè)活動(dòng);3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪信息1.1商鋪位置:1.2商鋪面積:1.3使用用途:1.4租賃期限:第二條租金及支付方式2.1租金金額:2.2支付方式:2.3租金支付日期:第三條商鋪的使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng),但不能違反法律法規(guī)及與甲方達(dá)成的其他約定;3.2乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)益;3.3乙方有義務(wù)保護(hù)商鋪的安全和衛(wèi)生,防火措施必須符合法律法規(guī)的要求;3.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行巡視檢查,并要求乙方改正違規(guī)或不良行為;3.5乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行的室內(nèi)裝修、設(shè)備改造等必須獲得甲方的書面同意;3.6乙方有責(zé)任維護(hù)商鋪的正常使用,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失;3.7在合同履行期間,如發(fā)生商鋪受損、被盜等情況,乙方須及時(shí)向甲方報(bào)告,并配合甲方進(jìn)行調(diào)查。第四條違約責(zé)任4.1若乙方逾期或拒絕支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并根據(jù)實(shí)際情況解除合同;4.2若乙方出租商鋪給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相關(guān)違約金;4.3乙方使用商鋪時(shí),如發(fā)生違反法律法規(guī)或違反本合同約定的行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)違約金;4.4甲方因故對(duì)商鋪進(jìn)行維修、改造或其他需要暫停使用的情況下,應(yīng)提前通知乙方,雙方可協(xié)商解決相應(yīng)的問題。第五條合同終止與解除5.1合同期滿時(shí),合同自動(dòng)終止;5.2乙方提前30日書面通知甲方終止合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金;5.3雙方協(xié)商一致,可解除合同。第六條爭議的解決6.1本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁;6.2本合同的簽署、生效、履行及合同解釋均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力;7.2本合同自雙方簽署后生效;7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租人)簽字:

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