2022建設(shè)監(jiān)理合同

2022建設(shè)監(jiān)理合同

2022建設(shè)監(jiān)理合同(精選15篇)

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇1

建設(shè)單位：(簡稱業(yè)主)

監(jiān)理單位：(簡稱監(jiān)理方)

根據(jù)年—月一日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方

愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)

任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵

守。

第一條委托監(jiān)理工程概況

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)投資性質(zhì):

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價

(1)范圍：

(2)工程造價：

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

(1)設(shè)計階段

①提出設(shè)計要求，組織評選設(shè)計方案。

②協(xié)助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，

并組織實施。

③審查設(shè)計和概(預(yù))算。

(2)施工招標(biāo)階段

①協(xié)助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。

②確認承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案

和施工進度計劃，提出修改意見。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的

規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭執(zhí)

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安

全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。

⑧檢查工程進度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽

署工程付款憑證。對嚴重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)

停工通知單。

⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故

處理方案的執(zhí)行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

(11)組織設(shè)計單位和施工單位進行工程初步驗收,提出

竣工驗收報告。

(12)審查工程結(jié)算。

(3)保修階段

負責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的、階段施行

監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程

序及工作細則實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期控

制，質(zhì)量控制、費用控制及合同管理。

第四條監(jiān)理依據(jù)

(1)國家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范

及標(biāo)準(zhǔn)。

(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃。

(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責(zé)

(1)負責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種

申報及審批手續(xù)。

(2)負責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及

施工用地、水源、電源、運輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照、開工許可

證等各種申報手續(xù)。

(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、

勘察資料、設(shè)計圖紙、設(shè)計概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅

速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負責(zé)對承

包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的意見和要求，應(yīng)通

過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達實施。

(5)業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中

必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包

單位接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進行實質(zhì)性監(jiān)督管理。

合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝

任本項工程的管理施工人員。

(6)業(yè)主負責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單

位，取得各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的配合。

(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住

宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工

程監(jiān)理組織機構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代

表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國家及地方管理經(jīng)

濟合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

(1)根據(jù)本工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度,

雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程

結(jié)算總金額的％核取(其中設(shè)計階段為％，施工招標(biāo)階段

為％,施工階段為％)O

(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方

支付萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計完成后支付萬元，決標(biāo)

后支付萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬元，主體結(jié)構(gòu)完

工后支付萬元，建設(shè)工程竣工后支付萬元，剩余為數(shù)竣工

移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時，每拖延

一個月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約

金。

第八條本合同有效期

自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設(shè)過

程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延

長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)

主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項目開支的費用由

監(jiān)理方自負。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計取；如因監(jiān)理

方過失造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工

損失外，家你方應(yīng)按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方

法為：直接損失金額X監(jiān)理收費百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費。

第十條監(jiān)理獎金

對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年

感情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,

作為對監(jiān)理工作出色的獎金。

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務(wù)，30

天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一

方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失

所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知，并要求

業(yè)主對其直至終止日期提供的服務(wù)按實際投入監(jiān)理工程

師人數(shù)計算，每人每日為人民幣元。

第十二條不可抗力

由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、

火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可

抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本

合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響詳

情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將

有關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認。倘若不可

抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行

合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必

須通過協(xié)商解決賠償問題。

第十三條其他事項

(1)未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂

補充合同或協(xié)議。

(2)本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，雙方

有分歧意見時，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時，可報

請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請當(dāng)?shù)刂俨?/p>

機關(guān)或法院解決。

(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及

監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主。

(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清后

自然失效。

(5)本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

建設(shè)單位(業(yè)主)：監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：公證單位：

(蓋章)(蓋章)(蓋章)

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇2

本合同的宗旨是：通過監(jiān)理單位（以

下簡稱"乙方"）對業(yè)主似下簡稱"甲方"）和第三方所簽訂合

同的有效服務(wù)和管理，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限

內(nèi)，以合理的造價，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項目。

同時，甲方接受乙方通過高效的服務(wù)獲得合理報酬的要

求。

本合同書由項目法人（業(yè)主）（以下簡稱"甲方"）與監(jiān)理

單位（以下簡稱"乙方"）協(xié)商一致簽訂。

一、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目

的建設(shè)監(jiān)理。

1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。

1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由年月

_______日至年月________So

1.3本工程項目建設(shè)監(jiān)理費用金額（人民幣）由甲方

按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。

二、本合同組成文件及其順序為：

2.1建設(shè)監(jiān)理合同書;

2.2建設(shè)監(jiān)理實施過程中甲乙雙方共同簽署的或按

合同文件規(guī)定有效的補充與修改文件；

2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件；

2.4建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

2.5建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

2.6建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書；

2.7建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。

其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。

四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并

加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副

本若干份。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編:

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

本合同簽于_______年月________日，簽約

地點：_______________

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇3

（以下簡稱"業(yè)主"）與（以下簡稱監(jiān)理

單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自_____年—月一日開始實施，

至_____年_月一日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

______年一月—日_____年一月一日

簽于簽于

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇4

工程建設(shè)監(jiān)理合同___________（以下簡稱"業(yè)主"）

與__________（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，

簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工

程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

④在實施過程^一同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開始實施，至年月

日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

年月日年月日

簽于簽于

工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具

有如下含義。

(1)"工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

(2)"業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理

業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

(3)"監(jiān)理單位"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的

一方，以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實

施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程

建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)"工程建設(shè)監(jiān)理"包括正常的監(jiān)理工作、附加

工作和額外工作。

(7)"日"是指任何一個午夜至下一個午夜的時間

段。

(8)"月"是指公歷從一個月份中任何一天開始到

下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法

津行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所

在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主

導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文

本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機

構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約

定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用

合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢

意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),

公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)

主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余

的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式

移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方

同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資

料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)

調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提

交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅

速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐

代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的

第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備

等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名

錄。

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位

以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)；

(2)選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認

權(quán)與否定權(quán)；

(3)工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議

權(quán)；

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，

按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向

業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造

價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

(5)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向

業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造

價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),

重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告；

(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工

令；

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗權(quán)。對于

不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承

建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部

工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返

工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)

工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告

時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際

竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽

訂權(quán)；

(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程

款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認權(quán)與

否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

第十七條監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費

用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊

急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也

應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，

監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對

方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)

理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確

定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的

職能，以的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)其雙方的

爭議由政府建設(shè)行政主管部門或機關(guān)進行調(diào)解和

—時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。

業(yè)主的權(quán)利

第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單

位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)；

第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、

生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程

設(shè)計變更的審批權(quán)；

第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同

意；

第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月

度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)

理人員，直到終止合同。

監(jiān)理單位的責(zé)任

第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)即監(jiān)理合同有效期。

在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過

約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合

同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損

失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬

金總數(shù)（除去稅金）O

第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量

要求和完工（交圖；交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理

單位不承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立

時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用

支出。

業(yè)主的責(zé)任

第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如

有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟

損失。

第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不

能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費

用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條本合同自簽字之日起生效。

第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受

到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單

位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增

加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)

延長，并得到額外的酬金。

第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化,

使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位

應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)

恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于

恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停

執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)

理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

當(dāng)業(yè)主認為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義

務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)

主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個通知

發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行

終止。

第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30

天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何

書面意見時或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通

知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主

答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)

出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫

停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K

止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。

第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)

利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理酬金

第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作

的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約

定的時間和數(shù)額支付。

第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)

理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補償應(yīng)支付

的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利

息率乘以拖欠酬金時間計算。

第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率

由合同專用條件約定。

第四十條如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中

酬金或部分酬金項目提出異議應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24

小時內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他

無異議酬金項目的支付。

其他

第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員

出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。

第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在

監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以

外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。

第四十三條監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建

議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。

第四十四條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理

單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職工不

應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬。

監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益

相沖突的任何活動。

爭議的解決

第四十六條因違反或終止合同而引起的對損失和損

害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達

成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達成一致時，根據(jù)

雙方約定提交機關(guān)―，或向人民法院起

訴。工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第二條合同適用

的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條

件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提

供時間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并

要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)內(nèi)如果失職，同意按

以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

賠償金=直接經(jīng)濟損失酬金比率（扣除稅金）

第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金

額，支付監(jiān)理單位的酬金。業(yè)主同意按以下計算方法、

支付時間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計

算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金：第三十

九條雙方同意用_______支付酬金，按_____匯率計付。

第四十三條獎勵辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理

合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)

商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由委員會

（雙方不在本合同中約定一機構(gòu)，事后又沒有達

成書面____協(xié)議的，可向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說明

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)

條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標(biāo)

準(zhǔn)條件》、《專用條件》）。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個工程項目建設(shè)監(jiān)理委托，各

個業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾Ｓ脳l件》是各個工程

項目根據(jù)自己的個別和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和

監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可

在其中增加約定的補充條款和修正條款。

現(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下：

《專用條件》應(yīng)當(dāng)對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順利進行填寫。

例如：

“第2條"，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的

部門、地方法規(guī)、規(guī)章。

“第4條"，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，

一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范

圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范

圍相一致。

在寫明"監(jiān)理業(yè)務(wù)"時，首先要寫明是承擔(dān)哪個階段

的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段

的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細寫明委托

階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照

《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列

的監(jiān)理內(nèi)容進一步細化。

如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)

性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細列出。例如，建設(shè)項目可

行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、

供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨

時設(shè)施的設(shè)計和監(jiān)督其施工等。

“第14條"，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自

備的設(shè)施時，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測試驗

設(shè)備；（2）測量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備;

（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄象設(shè)備；（7）電算設(shè)備；

（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟補償時，一般

應(yīng)寫明補償金額。其計算方法為：補償金額=設(shè)施在工程

上使用時間占折舊年限的比率設(shè)施原值+管理

費。

“第15條"，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立

此條款。在填寫此條款時應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時間。

“第26條"，在寫明"賠償額”時，應(yīng)寫明其計算

方法。

“第37條"，在寫明"監(jiān)理任務(wù)酬金"時，按照國

家物價局和建設(shè)部（92）價費字479號文《工程建設(shè)監(jiān)

理費有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計收，其支付時間應(yīng)當(dāng)寫明

某年某月某日支付數(shù)額。

在寫明"附加工作酬金"時，應(yīng)當(dāng)寫明如果業(yè)主未按

原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實

際用于這方面的費用給以完全補償。還應(yīng)寫明，如果由于

業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，

也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計算方法為：酬金=附加工作日數(shù)

________監(jiān)理任務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時間時，

應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。

在寫明"額外工作酬金"時，應(yīng)當(dāng)寫明如果由于非監(jiān)

理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時間和用于

恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間為額外工作時間。如果中途中止

委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時

間。額外工作時間均應(yīng)收取酬金。其計算方法為：酬金=

額外工作日數(shù)________監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其

支付時間時，應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。

“第43條"，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)

立此條款。在填寫此條款時應(yīng)當(dāng)寫明在什么情況下業(yè)主給

予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議

而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布

的合理化建議獎勵辦法。

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇5

____（以下簡稱"業(yè)主"）與___________（以

下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工

程"）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投

資：監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函

或中標(biāo)函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③工程建設(shè)監(jiān)

理合同專用條件；④在實施過程中共同簽署的補充與修正

文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自X年X月X日開始實施，至X年X

月X日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具

有如下含義。

(1)"工程"是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

(2)"業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理

業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

(3)"監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的

一方，以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實

施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程

建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)"工程建設(shè)監(jiān)理"包括正常的監(jiān)理工作、附加

工作和額外工作。

(7)"日"是指任何一個午夜至下一個午夜的時間

段。

(8)"月"是指公歷從一個月份中任何一天開始到

下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法

律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所

在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主

導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文

本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機

構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約

定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用

合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢

意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),

公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)

主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余

的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式

移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方

同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資

料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)

調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機

構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提

交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅

速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐

代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的

第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助:

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備

等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名

錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約

定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提

供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此

相應(yīng)的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份,各執(zhí)T分。

業(yè)主：（簽章）

監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

地址：

開戶銀行:

開戶銀行:

帳號：

帳號：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

年月日

年月日

簽于

簽于

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位

以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán);

(2)選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認

權(quán)與否定權(quán)；

(3)工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議

權(quán)；

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，

按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向

業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造

價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

(5)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向

業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造

價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),

重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告；

(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工

令；

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗權(quán)。對于

不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承

建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部

工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返

工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)

工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告

時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇6

水利工程建設(shè)監(jiān)理合同書

發(fā)包人：合同編號：

監(jiān)理人：簽定地點：

簽定時間：_____年_月____日

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，

(以下簡稱發(fā)包人)與

(以下簡稱監(jiān)理人)，

就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本

合同。

發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目

的建設(shè)監(jiān)理。

工程概況：

L工程名稱：

2.工程地點：

3.工程規(guī)模及特性

4.工程總投資：靜態(tài)：

動態(tài)：__________________________________________

5.工程總工期：

（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承

擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承

擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自____年—月一日至

年一月―Bo

（五）建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）元，由

發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算

支付。

建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

（-）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

（二）監(jiān)理合同書。

（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）。

（七）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方

簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文

件。

三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字

（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由

雙方各執(zhí)一份；副本份，各執(zhí)份。

發(fā)包人:（公章溢理人：

（蓋章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：

____________（簽章）

委托代理人：（簽章）委托代理人：

_________（簽章）

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：_________________傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有

本條所賦予的涵義：

一、"工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設(shè)監(jiān)

理的工程建設(shè)項目。

二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理

業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

三、"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人

以及其合法繼承人。

四、"監(jiān)理機構(gòu)"是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接

承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師

和監(jiān)理員以及其他人員組成。

五、"建設(shè)工程監(jiān)理"是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定

履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

六、"總監(jiān)理工程師"是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同

意后，委派到監(jiān)理機構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負責(zé)人。

七、"承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施

工人。

八、"天"是指彳土可一個午夜至下一個午夜之前的時

間段。

九、"月"是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始

到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

十、"本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

十一、"工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署

并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

十二、"進駐"是指監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理人員進入工地，

開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

十三、"現(xiàn)暢是指建設(shè)項目實施的場所。

十四、"地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或

常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民

共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程

所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件以及工程

建設(shè)合同文件和本合同文件。

通知和聯(lián)系

第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建

設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責(zé)與

監(jiān)理機構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。

第六條在合同實施的過程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面

函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工

程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時

內(nèi)補做書面通知。

第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應(yīng)通過

監(jiān)理機構(gòu)下達實施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機構(gòu)取得工程建設(shè)的

通知、指令、變更等各種工程實施命令。

監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任

第八條監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)

包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和

主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍

和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符

合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構(gòu)，編

制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所

約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進展情況和

監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理機構(gòu)和人員進行合理的調(diào)整。

更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時應(yīng)保持其他主要

監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包人備案。

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇7

（以下簡稱"業(yè)主"）與________（以下簡稱

監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：_______________________________________

工程地點：_______________________________________

工程規(guī)模：_______________________________________

總投資：_______________________________________

監(jiān)理范圍：_______________________________________

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年月______日開始

實施，至_____年_____月_____日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位（簽

章）__________

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽

章）_______

地址:地址：

開戶銀行：開戶銀行：

號

帳:_________________帳號：

郵編:_________________郵編：

電話:_________________電話：

.年——月_____日_________年一一月

簽于簽于

工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具

有如下含義。

(1)"工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

(2)"業(yè)主"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方，以及其合法繼承人。

(3)"監(jiān)理單位"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，

以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機構(gòu)"是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)

理業(yè)務(wù)的組織。

(5)"第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)

有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)"工程建設(shè)監(jiān)理"包括正常的監(jiān)理工作、附加工作

和額外工作。

(7)"日"是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)"月"是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一

個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法

律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所

在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主

導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文

本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理

機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中

約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用

合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢

意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),

公正地維護各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于

業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方

式移交此類設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方

同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資

料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的

協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理

機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面

提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅

速作出決定的常駐代表，負責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐

代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的

第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生

產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件

約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補

償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提

供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此

相應(yīng)的條款。

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位

以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)；

(2)選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認權(quán)

與否定權(quán)；

(3)工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃

設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題才安照

安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向業(yè)主

提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或

延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

(5)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工

期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主

提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延

長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重

要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告；

(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗權(quán)。對于不符

合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商

停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和

不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。