2022建設(shè)監(jiān)理合同

2022建設(shè)監(jiān)理合同

2022建設(shè)監(jiān)理合同(精選15篇)

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇1

建設(shè)單位：(簡(jiǎn)稱業(yè)主)

監(jiān)理單位：(簡(jiǎn)稱監(jiān)理方)

根據(jù)年—月一日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方

愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。

為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)

任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵

守。

第一條委托監(jiān)理工程概況

(1)工程名稱：

(2)工程地點(diǎn)：

(3)投資性質(zhì):

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

(1)范圍：

(2)工程造價(jià)：

第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工

(1)設(shè)計(jì)階段

①提出設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。

②協(xié)助選擇勘察、設(shè)計(jì)單位，商簽勘察、設(shè)計(jì)合同，

并組織實(shí)施。

③審查設(shè)計(jì)和概(預(yù))算。

(2)施工招標(biāo)階段

①協(xié)助設(shè)計(jì)單位與承建單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告。

②確認(rèn)承建單位選擇分包單位。

③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案

和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見(jiàn)。

④審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列的

規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。

⑤督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

⑥調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)執(zhí)

⑦檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安

全防護(hù)措施，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。

⑧檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工作，簽

署工程付款憑證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)簽發(fā)

停工通知單。

⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故

處理方案的執(zhí)行。

⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。

(11)組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗(yàn)收,提出

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

(12)審查工程結(jié)算。

(3)保修階段

負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任書(shū)，督促保修。

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的、階段施行

監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程

序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控

制，質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理。

第四條監(jiān)理依據(jù)

(1)國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范

及標(biāo)準(zhǔn)。

(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃。

(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。

第五條業(yè)主職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種

申報(bào)及審批手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷及

施工用地、水源、電源、運(yùn)輸?shù)缆?、施工?zhí)照、開(kāi)工許可

證等各種申報(bào)手續(xù)。

(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)文件、

勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。

(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅

速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)承

包單位的監(jiān)理，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見(jiàn)和要求，應(yīng)通

過(guò)監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。

(5)業(yè)主在勘察設(shè)計(jì)及施工承包單位簽訂的合同中

必須寫(xiě)明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包

單位接受監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。

合同應(yīng)明確監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位撤換不能勝

任本項(xiàng)工程的管理施工人員。

(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單

位，取得各有關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工程師工作的配合。

(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公及住

宿用房，并協(xié)助解決其生活問(wèn)題。

第六條授權(quán)總監(jiān)理工程師

經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工

程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，授予其代

表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國(guó)家及地方管理經(jīng)

濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。

第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

(1)根據(jù)本工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度,

雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程

結(jié)算總金額的％核取(其中設(shè)計(jì)階段為％，施工招標(biāo)階段

為％,施工階段為％)O

(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方

支付萬(wàn)元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付萬(wàn)元，決標(biāo)

后支付萬(wàn)元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付萬(wàn)元，主體結(jié)構(gòu)完

工后支付萬(wàn)元，建設(shè)工程竣工后支付萬(wàn)元，剩余為數(shù)竣工

移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。

(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時(shí)，每拖延

一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約

金。

第八條本合同有效期

自年月至年月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)

程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延

長(zhǎng)合同工期時(shí)，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用用由業(yè)

主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用由

監(jiān)理方自負(fù)。

第九條監(jiān)理酬金

如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)，可全額計(jì)取；如因監(jiān)理

方過(guò)失造成質(zhì)量事故損失時(shí)，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工

損失外，家你方應(yīng)按收費(fèi)的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方

法為：直接損失金額X監(jiān)理收費(fèi)百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)。

第十條監(jiān)理獎(jiǎng)金

對(duì)由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年

感情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%,

作為對(duì)監(jiān)理工作出色的獎(jiǎng)金。

第十一條合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù)，30

天后，另一方可以書(shū)面通知終止合同，即使提出終止的一

方無(wú)任何過(guò)失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過(guò)失

所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知，并要求

業(yè)主對(duì)其直至終止日期提供的服務(wù)按實(shí)際投入監(jiān)理工程

師人數(shù)計(jì)算，每人每日為人民幣元。

第十二條不可抗力

由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、

火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖所造成的不可

抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本

合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響詳

情，以書(shū)函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將

有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書(shū)寄給另一方，以供確認(rèn)。倘若不可

抗力的影響連續(xù)超過(guò)120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行

合同的問(wèn)題。倘若合同已無(wú)效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必

須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。

第十三條其他事項(xiàng)

(1)未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂

補(bǔ)充合同或協(xié)議。

(2)本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí)，雙方

有分歧意見(jiàn)時(shí)，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時(shí)，可報(bào)

請(qǐng)監(jiān)理主觀部門(mén)協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨?/p>

機(jī)關(guān)或法院解決。

(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及

監(jiān)理職責(zé)、專(zhuān)業(yè)通知業(yè)主。

(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后

自然失效。

(5)本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

建設(shè)單位(業(yè)主)：監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：公證單位：

(蓋章)(蓋章)(蓋章)

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇2

本合同的宗旨是：通過(guò)監(jiān)理單位（以

下簡(jiǎn)稱"乙方"）對(duì)業(yè)主似下簡(jiǎn)稱"甲方"）和第三方所簽訂合

同的有效服務(wù)和管理，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限

內(nèi)，以合理的造價(jià)，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。

同時(shí)，甲方接受乙方通過(guò)高效的服務(wù)獲得合理報(bào)酬的要

求。

本合同書(shū)由項(xiàng)目法人（業(yè)主）（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與監(jiān)理

單位（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）協(xié)商一致簽訂。

一、甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項(xiàng)目

的建設(shè)監(jiān)理。

1.1建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。

1.2建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由年月

_______日至年月________So

1.3本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額（人民幣）由甲方

按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。

二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋?/p>

2.1建設(shè)監(jiān)理合同書(shū);

2.2建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中甲乙雙方共同簽署的或按

合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件；

2.3建設(shè)監(jiān)理合同附件；

2.4建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件；

2.5建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

2.6建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書(shū)；

2.7建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(shū)（或委托書(shū)）及其澄清文件。

三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。

其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。

四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并

加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副

本若干份。

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編:

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

本合同簽于_______年月________日，簽約

地點(diǎn)：_______________

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇3

（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"）與（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理

單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用語(yǔ)與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件；

④在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自_____年—月一日開(kāi)始實(shí)施，

至_____年_月一日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

地址：地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

______年一月—日_____年一月一日

簽于簽于

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇4

工程建設(shè)監(jiān)理合同___________（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"）

與__________（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，

簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工

程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件；

④在實(shí)施過(guò)程^一同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月

日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位（簽章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

地址：地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

年月日年月日

簽于簽于

工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具

有如下含義。

(1)"工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)"業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理

業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

(3)"監(jiān)理單位"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的

一方，以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程

建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)"工程建設(shè)監(jiān)理"包括正常的監(jiān)理工作、附加

工作和額外工作。

(7)"日"是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間

段。

(8)"月"是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到

下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法

津行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所

在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主

導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文

本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)

構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約

定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用

合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢

意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),

公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)

主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余

的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式

移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方

同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資

料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)

調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提

交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅

速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐

代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的

第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備

等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名

錄。

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位

以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)；

(2)選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)

權(quán)與否定權(quán)；

(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議

權(quán)；

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，

按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向

業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造

價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向

業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造

價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),

重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；

(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工

令；

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于

不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承

建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部

工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返

工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)

工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告

時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際

竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽

訂權(quán)；

(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程

款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與

否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。

第十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對(duì)任何第三方

合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)

用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊

急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也

應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，

監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)

方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)

理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確

定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的

職能，以的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的

爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)或機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和

—時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

業(yè)主的權(quán)利

第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單

位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)；

第二十條業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、

生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程

設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；

第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同

意；

第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月

度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)

理人員，直到終止合同。

監(jiān)理單位的責(zé)任

第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)即監(jiān)理合同有效期。

在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)

約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合

同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟(jì)損

失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬

金總數(shù)（除去稅金）O

第二十六條監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量

要求和完工（交圖；交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理

單位不承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立

時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用

支出。

業(yè)主的責(zé)任

第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如

有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)

損失。

第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不

能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)

用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條本合同自簽字之日起生效。

第三十一條由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受

到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理單

位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。由此增

加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)

延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化,

使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位

應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)

恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42天的時(shí)間用于

恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停

執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)

理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義

務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)

主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒(méi)收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知

發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行

終止。

第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30

天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對(duì)監(jiān)理單位提出任何

書(shū)面意見(jiàn)時(shí)或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

務(wù)時(shí)限超過(guò)半年時(shí)，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通

知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主

答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)

出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫

?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫停或終

止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)

利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理酬金

第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作

的酬金，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件約定的方法計(jì)取，并按約

定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第三十八條如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)

理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付

的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利

息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率

由合同專(zhuān)用條件約定。

第四十條如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書(shū)中

酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24

小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他

無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。

其他

第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員

出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費(fèi)用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專(zhuān)家咨詢或協(xié)助，在

監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以

外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

第四十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建

議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十四條未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，無(wú)論業(yè)主或監(jiān)理

單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第四十五條除業(yè)主書(shū)面同意外，監(jiān)理單位及職工不

應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬。

監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益

相沖突的任何活動(dòng)。

爭(zhēng)議的解決

第四十六條因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損

害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)

成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)

雙方約定提交機(jī)關(guān)―，或向人民法院起

訴。工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件第二條合同適用

的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條

件包括：第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提

供時(shí)間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書(shū)面提交并

要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。

第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)內(nèi)如果失職，同意按

以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率（扣除稅金）

第三十七條業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金

額，支付監(jiān)理單位的酬金。業(yè)主同意按以下計(jì)算方法、

支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金：業(yè)主同意以下計(jì)

算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金：第三十

九條雙方同意用_______支付酬金，按_____匯率計(jì)付。

第四十三條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理

合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)

商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由委員會(huì)

（雙方不在本合同中約定一機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)

成書(shū)面____協(xié)議的，可向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說(shuō)明

《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)

條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件》（以下簡(jiǎn)稱為《標(biāo)

準(zhǔn)條件》、《專(zhuān)用條件》）。

《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各

個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾?zhuān)用條件》是各個(gè)工程

項(xiàng)目根據(jù)自己的個(gè)別和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和

監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫(xiě)。雙方如果認(rèn)為需要，還可

在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

現(xiàn)對(duì)《專(zhuān)用條件》的填寫(xiě)說(shuō)明如下：

《專(zhuān)用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順利進(jìn)行填寫(xiě)。

例如：

“第2條"，要根據(jù)工程的具體情況，填寫(xiě)所適用的

部門(mén)、地方法規(guī)、規(guī)章。

“第4條"，在協(xié)商和寫(xiě)明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，

一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范

圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范

圍相一致。

在寫(xiě)明"監(jiān)理業(yè)務(wù)"時(shí)，首先要寫(xiě)明是承擔(dān)哪個(gè)階段

的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段

的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過(guò)程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫(xiě)明委托

階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照

《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列

的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。

如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)

性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如，建設(shè)項(xiàng)目可

行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、

供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購(gòu)地拆遷，提供臨

時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)和監(jiān)督其施工等。

“第14條"，在填寫(xiě)業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自

備的設(shè)施時(shí)，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測(cè)試驗(yàn)

設(shè)備；（2）測(cè)量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備;

（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄象設(shè)備；（7）電算設(shè)備；

（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

在寫(xiě)明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，一般

應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償金額。其計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程

上使用時(shí)間占折舊年限的比率設(shè)施原值+管理

費(fèi)。

“第15條"，如果雙方同意，可在專(zhuān)用條件中設(shè)立

此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應(yīng)寫(xiě)明提供的人數(shù)和時(shí)間。

“第26條"，在寫(xiě)明"賠償額”時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明其計(jì)算

方法。

“第37條"，在寫(xiě)明"監(jiān)理任務(wù)酬金"時(shí)，按照國(guó)

家物價(jià)局和建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字479號(hào)文《工程建設(shè)監(jiān)

理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)收，其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明

某年某月某日支付數(shù)額。

在寫(xiě)明"附加工作酬金"時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果業(yè)主未按

原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實(shí)

際用于這方面的費(fèi)用給以完全補(bǔ)償。還應(yīng)寫(xiě)明，如果由于

業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，

也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計(jì)算方法為：酬金=附加工作日數(shù)

________監(jiān)理任務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，

應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。

在寫(xiě)明"額外工作酬金"時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果由于非監(jiān)

理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于

恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間。如果中途中止

委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)

間。額外工作時(shí)間均應(yīng)收取酬金。其計(jì)算方法為：酬金=

額外工作日數(shù)________監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其

支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明其后的多少天內(nèi)支付。

“第43條"，如果雙方同意，可以在專(zhuān)用條件中設(shè)

立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在什么情況下業(yè)主給

予獎(jiǎng)勵(lì)以及獎(jiǎng)勵(lì)辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議

而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國(guó)家頒布

的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇5

____（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"）與___________（以

下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工

程"）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投

資：監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理委托函

或中標(biāo)函；②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③工程建設(shè)監(jiān)

理合同專(zhuān)用條件；④在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正

文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自X年X月X日開(kāi)始實(shí)施，至X年X

月X日完成。

工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具

有如下含義。

(1)"工程"是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)"業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理

業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

(3)"監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的

一方，以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程

建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)"工程建設(shè)監(jiān)理"包括正常的監(jiān)理工作、附加

工作和額外工作。

(7)"日"是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間

段。

(8)"月"是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到

下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法

律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所

在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主

導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文

本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)

構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約

定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用

合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢

意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),

公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)

主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余

的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式

移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方

同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資

料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)

調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)

構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提

交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅

速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐

代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的

第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:

（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備

等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名

錄。

第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專(zhuān)用條件約

定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提

供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中增加與此

相應(yīng)的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份,各執(zhí)T分。

業(yè)主：（簽章）

監(jiān)理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

地址：

開(kāi)戶銀行:

開(kāi)戶銀行:

帳號(hào)：

帳號(hào)：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

年月日

年月日

簽于

簽于

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位

以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán);

(2)選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)

權(quán)與否定權(quán)；

(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議

權(quán)；

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，

按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向

業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造

價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、

保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向

業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造

價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),

重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；

(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工

令；

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于

不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承

建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部

工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返

工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)

工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告

時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇6

水利工程建設(shè)監(jiān)理合同書(shū)

發(fā)包人：合同編號(hào)：

監(jiān)理人：簽定地點(diǎn)：

簽定時(shí)間：_____年_月____日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，

(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與

(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人)，

就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本

合同。

發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目

的建設(shè)監(jiān)理。

工程概況：

L工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程規(guī)模及特性

4.工程總投資：靜態(tài)：

動(dòng)態(tài)：__________________________________________

5.工程總工期：

（二）監(jiān)理范圍：按照專(zhuān)用合同條款中約定的范圍承

擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專(zhuān)用合同條款中約定的內(nèi)容承

擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自____年—月一日至

年一月―Bo

（五）建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫(xiě)）元，由

發(fā)包人按本專(zhuān)用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算

支付。

建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

（-）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

（二）監(jiān)理合同書(shū)。

（三）監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。

（四）專(zhuān)用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監(jiān)理招標(biāo)書(shū)（或委托書(shū)）。

（七）監(jiān)理投標(biāo)書(shū)（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方

簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文

件。

三、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字

（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書(shū)正本一式兩份，具有同等法律效力，由

雙方各執(zhí)一份；副本份，各執(zhí)份。

發(fā)包人:（公章溢理人：

（蓋章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：

____________（簽章）

委托代理人：（簽章）委托代理人：

_________（簽章）

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：_________________傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

通用合同條款

詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有

本條所賦予的涵義：

一、"工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)

理的工程建設(shè)項(xiàng)目。

二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理

業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

三、"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人

以及其合法繼承人。

四、"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接

承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師

和監(jiān)理員以及其他人員組成。

五、"建設(shè)工程監(jiān)理"是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定

履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

六、"總監(jiān)理工程師"是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同

意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

七、"承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施

工人。

八、"天"是指彳土可一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)

間段。

九、"月"是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始

到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。

十、"本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

十一、"工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署

并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。

十二、"進(jìn)駐"是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，

開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

十三、"現(xiàn)暢是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。

十四、"地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或

常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。

適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民

共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程

所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

第四條監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程

建設(shè)合同文件和本合同文件。

通知和聯(lián)系

第五條發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對(duì)工程建

設(shè)中的一些重大問(wèn)題能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與

監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。

第六條在合同實(shí)施的過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書(shū)面

函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工

程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應(yīng)在48小時(shí)

內(nèi)補(bǔ)做書(shū)面通知。

第七條發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應(yīng)通過(guò)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施；承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的

通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。

監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任

第八條監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)

包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和

主要監(jiān)理人員的名單、簡(jiǎn)歷。

第九條監(jiān)理人應(yīng)按照專(zhuān)用合同條款約定的監(jiān)理范圍

和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專(zhuān)業(yè)配套、符

合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，編

制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開(kāi)展監(jiān)理工作，完成本合同所

約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

第十條在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和

監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。

更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要

監(jiān)理人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。

2022建設(shè)監(jiān)理合同篇7

（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"）與________（以下簡(jiǎn)稱

監(jiān)理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱"本工程"）

概況如下：

工程名稱：_______________________________________

工程地點(diǎn)：_______________________________________

工程規(guī)模：_______________________________________

總投資：_______________________________________

監(jiān)理范圍：_______________________________________

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及

有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件；

④在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程

合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年月______日開(kāi)始

實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：（簽章）監(jiān)理單位（簽

章）__________

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽

章）_______

地址:地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

號(hào)

帳:_________________帳號(hào)：

郵編:_________________郵編：

電話:_________________電話：

.年——月_____日_________年一一月

簽于簽于

工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具

有如下含義。

(1)"工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)"業(yè)主"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)

的一方，以及其合法繼承人。

(3)"監(jiān)理單位"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，

以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)

理業(yè)務(wù)的組織。

(5)"第三方"是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)

有關(guān)的當(dāng)事人。

(6)"工程建設(shè)監(jiān)理"包括正常的監(jiān)理工作、附加工作

和額外工作。

(7)"日"是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

(8)"月"是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一

個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法

律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所

在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主

導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文

本為準(zhǔn)。

監(jiān)理單位的義務(wù)

第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理

機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中

約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用

合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢

意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),

公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于

業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩

余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方

式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方

同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資

料。

業(yè)主的義務(wù)

第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的

協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理

機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面

提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅

速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐

代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以

及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的

第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生

產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專(zhuān)用條件

約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提

供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中增加與此

相應(yīng)的條款。

監(jiān)理單位的權(quán)利

第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位

以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)；

(2)選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)

與否定權(quán)；

(3)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃

設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題才安照

安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主

提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或

延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工

期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主

提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延

長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重

要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；

(7)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令；

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符

合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商

停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和

不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。