青年公寓租賃合同

第頁共頁青年公寓租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家經(jīng)營青年公寓出租的企業(yè)，乙方愿意租賃甲方所經(jīng)營的青年公寓住房；甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其經(jīng)營的青年公寓住房出租給乙方，具體房間如下：房間編號：____具體地址：____租賃面積：____（平方米）其他詳細信息：____1.2租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計租賃期為____（年/月/日）。第二條租金和支付方式2.1租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）____每月，共計____元。2.2租金支付方式：（1）乙方應于每月的____日前一次性支付當月租金。（2）乙方在第一次支付租金時需支付本租賃合同總租金的____%作為押金，押金將在租賃期滿后無違約行為的情況下返還給乙方。第三條使用權(quán)及租賃條件3.1乙方享有在租賃期內(nèi)獨占、使用租賃房間的權(quán)利。但乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、借住或以任何形式向他人提供租賃房間。3.2乙方不得擅自改動或拆除租賃房間內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得擅自改造或變更房間用途，不得進行擴建、裝修、墻體開孔等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為。3.3乙方在租賃期內(nèi)如需保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生、設備設施正常運行等的責任。3.4乙方在租賃期內(nèi)不得從事非法活動，不得存放易燃易爆、違禁品等危險物品。第四條違約責任4.1甲方如未按照本合同的規(guī)定交付租賃物，或租賃物存在嚴重瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金；此外，乙方還有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。4.2乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。逾期違約金的計算方式為逾期支付金額的____%。4.3乙方如在租賃期內(nèi)違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的租金；此外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應及時通知甲方，并由甲方負責修復。5.2乙方在使用過程中應按照甲方的要求妥善使用租賃房間的設備設施，避免人為損壞。第六條退租及返還6.1租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應在____天內(nèi)辦理退租手續(xù)，并將租賃房間清理整理干凈，并按照甲方要求返還相應鑰匙、設備等。6.2退租時，乙方應自行清理個人物品并將租賃房間還原至租賃前的狀態(tài)，并進行物品清點。如有損壞或遺失，甲方有權(quán)要求乙方賠償或從押金中扣除相應費用。第七條合同解除和爭議解決7.1除非本合同約定的期限屆滿，或雙方經(jīng)友好協(xié)商同意提前解除合同，否則，任何一方不得單方解除合同。7.2本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，其解決方式為友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2甲、乙雙方應互相保守對方的商業(yè)秘密，并不得向外界泄露。對于因泄露商業(yè)秘密所產(chǎn)生的任何損失，泄露方應承擔對方的損失賠償責任。8.3本合同相關事項的變動，應經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商