二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）事宜訂立本合同并同意以此為轉(zhuǎn)讓商鋪的唯一法律依據(jù)，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息1.轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)溆冢ň唧w地址），面積為（具體面積），所有權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)）。第二條轉(zhuǎn)讓事由及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方作為轉(zhuǎn)讓商鋪的原所有人，因（陳述轉(zhuǎn)讓事由），經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為商鋪所有權(quán)，包括商鋪內(nèi)的一切裝修、設(shè)備、設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證在簽署本合同時(shí)，對(duì)該商鋪沒(méi)有任何擔(dān)保、質(zhì)押、糾紛、抵押等權(quán)利糾紛。2.乙方對(duì)該商鋪的購(gòu)買(mǎi)需要提供相關(guān)資金證明，確保有足夠的購(gòu)買(mǎi)能力。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商鋪，具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金（具體金額），作為買(mǎi)賣(mài)雙方訂立本合同的誠(chéng)意金。（2）乙方在（具體日期）之前，向甲方支付（具體金額）的購(gòu)房款，完成對(duì)該商鋪的購(gòu)買(mǎi)。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為（具體支付方式），甲方在收到全部購(gòu)房款之前，不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.定金不可退還，一旦乙方不按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給其他合適的買(mǎi)方，并扣除定金作為違約金。第五條過(guò)戶手續(xù)1.本次商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，需要將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)所有有關(guān)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)出具商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理所需的一切文件，乙方在收到商鋪所有權(quán)證和相關(guān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)之后，方可辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。3.商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方即成為該商鋪的合法所有人。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.商鋪過(guò)戶所需支付的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第七條提示事項(xiàng)1.在商鋪過(guò)戶完成之前，甲方對(duì)商鋪的任何改動(dòng)、損毀均需要提前告知乙方并征得乙方同意。2.甲方對(duì)商鋪的任何糾紛、賠償責(zé)任等，將由甲方自行解決，與乙方無(wú)關(guān)。第八條保密條款1.雙方確認(rèn)并同意，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露本合同及其內(nèi)容。第九條違約責(zé)任1.乙方如在簽署本合同后，擅自解除或違約，應(yīng)支付甲方違約金（具體金額）。2.甲方如在簽署本合同后，擅自解除或違約，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。第十條爭(zhēng)議解決1.雙方如在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日。2.雙方如需解除本合同，應(yīng)另行簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同