住宅房裝修的合同

住宅房裝修的合同住宅房裝修合同

甲方：____________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：____________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

鑒于甲方對(duì)自己名下住宅房的裝修有需求，乙方有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)與能力，在充分溝通并在雙方自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下合同：

一、工程概況

1.項(xiàng)目命名：____________________________________________________

2.項(xiàng)目地址：____________________________________________________

3.工程范圍：詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房、電線等。

4.工程周期：裝修工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日。

二、費(fèi)用與支付方式

1.裝修總費(fèi)用：工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（￥_____________）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：

①預(yù)付款：自簽署本合同之日起，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的____%（大寫(xiě)）__________________元整作為預(yù)付款，作為購(gòu)買材料及施工準(zhǔn)備資金。預(yù)付款在工程完成之前，不予退還。

②進(jìn)度款：在乙方完成裝修項(xiàng)目的不同階段時(shí)，甲方按計(jì)劃完成進(jìn)度款支付，具體金額及支付節(jié)點(diǎn)請(qǐng)以工程進(jìn)度款計(jì)劃表為準(zhǔn)。

③尾款：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余總費(fèi)用的____%（大寫(xiě)）___________________元整作為尾款。

（2）乙方應(yīng)提供與每次付款相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，甲方在驗(yàn)收合格后支付尾款。

三、工程規(guī)范與質(zhì)量要求

1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求乙方按照____________________（標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范），保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)要求。

2.施工進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度款計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

3.裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家/地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料，如瓷磚、涂料、木材等，并向甲方提供相關(guān)購(gòu)買發(fā)票。

4.辦理相關(guān)手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、安全防護(hù)措施等。

四、責(zé)任及保修

1.裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：若在裝修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提出整改要求。乙方應(yīng)主動(dòng)配合解決，確保裝修質(zhì)量達(dá)到要求。

2.完工后保修：工程竣工驗(yàn)收后，乙方提供____年的保修期，若在此期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)。

3.其他責(zé)任與保修事項(xiàng)詳見(jiàn)《住宅房裝修合同附件-責(zé)任與保修事項(xiàng)》。

五、違約與解決爭(zhēng)議

1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~____%作為違約金（如乙方違反合同，違約金歸甲方所有；如甲方違反合同，違約金歸乙方所有）。

2.爭(zhēng)議解決：雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。

3.合同解除：一方出現(xiàn)如重大違約、質(zhì)量嚴(yán)重問(wèn)題等情況，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

合同附件：

1.工程進(jìn)度款計(jì)劃表

2.責(zé)任與保修事項(xiàng)

3.其他約定事項(xiàng)：____________________________________________________

合同生效日期：____年____月____日

本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______日期：____年____月____日六、工程進(jìn)度款計(jì)劃表

階段 完成時(shí)間 付款比例（總費(fèi)用的%） 金額（大寫(xiě)） 發(fā)票

1.開(kāi)工準(zhǔn)備 第_____天 ___% ________元整 是／否

2.墻面裝修第_____天 ___% ________元整 是／否

3.地板裝修第_____天 ___% ________元整 是／否

4.門窗安裝第_____天 ___% ________元整 是／否

5.衛(wèi)生間裝修第_____天 ___% ________元整 是／否

6.廚房裝修第_____天 ___% ________元整 是／否

7.電線布線 第_____天 ___% ________元整 是／否

8.燈具安裝 第_____天 ___% ________元整 是／否

9.完工驗(yàn)收 第_____天 ___% ________元整 是／否

注：以上進(jìn)度款支付項(xiàng)的具體金額及支付日期按實(shí)際工程進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。

七、責(zé)任與保修事項(xiàng)

1.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)ensure安全施工，并負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全衛(wèi)生，如造成甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并要求賠償因工期延誤帶來(lái)的損失。

3.若甲方未按照付款要求及時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停工，并要求支付逾期付款的利息。

4.工程竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即通知乙方，并在保修期內(nèi)要求乙方免費(fèi)修補(bǔ)。

5.在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.在甲方使用住宅房裝修期間，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋產(chǎn)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、其他約定事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書(shū)面補(bǔ)充合同附件。

2.本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽署并雙方公章加蓋方為有效。

3.本合同自雙