安裝工程計量與計價期末知識點重點總結(jié)

1.建筑項目基本程序2.基本建設(shè)項目劃分：建設(shè)項目：一個工廠、一所醫(yī)院、一所學(xué)校、一個住宅小區(qū)等；單項工程：一所學(xué)校中的教學(xué)樓、圖書館、食堂；一個工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍樓；醫(yī)院中的門診大樓、住院樓等；單位工程：工業(yè)廠房工程中的土建工程、設(shè)備安裝工程、工業(yè)管道工程等；（有獨立施工條件并且能獨立使用的工程）分部工程：裝飾裝修分部工程又可細化分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（墻）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部等；分項工程：裝飾裝修工程中的樓地面工程可分為墊層、找平層、整體面層、塊料面層、塑料面層、地毯、木地板等，其中整體面層分為水泥砂漿面層、水磨石面層、塊料面層分為大理石、花崗巖、陶瓷錦磚等。3.工程造價多次性計價投資估算：按照我國的工程建設(shè)程序，在項目建議書及可行性研究階段，對建設(shè)項目投資所作的測算。設(shè)計概算：在初步設(shè)計階段、技術(shù)設(shè)計階段，對建設(shè)項目投資所做的測算。施工圖預(yù)算：在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計圖紙、施工方案計算的工程造價。合同價：在工程招投標(biāo)階段，承包商與業(yè)主簽訂合同時形成的價格。結(jié)算價：在合同實施階段，承包商與業(yè)主結(jié)算工程價款時形成的價格。決算價：工程竣工驗收后，實際的工程造價。投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價、結(jié)算價、決算價都符合工程造價的兩種含義，因此均可稱之為工程造價。工程造價的含義：從投資者或業(yè)主的角度看：工程造價是指建設(shè)工程項目按基本建設(shè)程序展開一系列活動所需預(yù)期開支（估算、概算、預(yù)算）或?qū)嶋H開支（結(jié)算、決算）的投資費用。從承包商或供應(yīng)商的角度：工程造價是指工程價格，即在建設(shè)的各階段交易活動中，發(fā)生的預(yù)期或?qū)嶋H形成的工程價格或承發(fā)包價。3.我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成4.建筑安裝工程費的劃分（按照費用構(gòu)成要素和造價形成形式兩種方式）5.建筑安裝工程費費用構(gòu)成6.工程定額：工程定額是指在一定生產(chǎn)條件下，用科學(xué)的方法測定出生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位工程產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額是工程估價最重要的依據(jù)之一。（36）工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)是企業(yè)在國家定額的指導(dǎo)下，依據(jù)自身的技術(shù)、管理水平，建立內(nèi)部定額；同時依據(jù)工程造價管理部門定期發(fā)布的工程造價指數(shù)和本地區(qū)的人工、材料、機械臺班單價，建立企業(yè)內(nèi)部的單位估價表；在投標(biāo)競爭中，企業(yè)根據(jù)工程項目的具體情況，自主測算及確定各項費用的取費費率，進而形成以市場為主導(dǎo)的工程價格確定機制。定額水平是指定額中規(guī)定的各項資源消耗數(shù)量的多少。工程定額的特點：（1）科學(xué)性（2）系統(tǒng)性（3）統(tǒng)一性（4）指導(dǎo)性（5）穩(wěn)定性和時效性7.各種定額的區(qū)別與聯(lián)系8.工人工作時間分類材料消耗定額：是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品的所需消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、成品、半成品、配件、燃料等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程材料根據(jù)其消耗特性的不同可分為直接性消耗材料和周轉(zhuǎn)性消耗材料兩大類。直接性消耗材料：指根據(jù)工程的需要構(gòu)成工程實體、一次性消耗掉的材料，如通常所見的磚、砂漿、鋼筋等。周轉(zhuǎn)性消耗材料：指在施工過程中不是一次性消耗掉的、可多次周轉(zhuǎn)使用的工具性材料，如模板、擋土板、腳手架等。消耗量=凈耗量+損耗量損耗量=消耗量X損耗率消耗量=凈耗量/（1-損耗率）材料消耗量指標(biāo)的確定：完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的材料，按用途劃分為以下三種：主要材料：指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。輔助材料：也是構(gòu)成工程實體除主要材料以外的其他材料。如墊木釘子、鉛絲等。其他用料：指用量較少，難以計量的零星材料。如面紗、編號用的油漆等。材料損耗量：指在正常情況下不可避免的材料損耗。材料損耗率=損耗量/消耗量*100%材料損耗量=材料消耗量*損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量/（1-損耗率）單位估價表：又稱工程預(yù)算單價表，是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，匯總各單項工程所需人工費、材料費、機械費及其合價（定額基價）的費用文件。定額基價：是指以預(yù)算定額中資源消耗量指標(biāo)為基礎(chǔ)，結(jié)合資源單價（人、材、機單價），以貨幣形式表現(xiàn)的一定計量單位的分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的直接工程費用，包括人工費、材料費、機械費。定額基價=人工費+材料費+機械費人工費=人工消耗量指標(biāo)*人工單價材料費=∑（材料消耗量指標(biāo)*材料預(yù)算價格）機械費=∑（機械臺班消耗量指標(biāo)*機械臺班預(yù)算價格）9.工程量清單：是由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的，載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。10.工程量清單計價：是指在建設(shè)工程發(fā)包與承包計價活動中，發(fā)包人按照統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范提供招標(biāo)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目等相應(yīng)數(shù)量的明細清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單，根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)定額自主定價的計價方式。11.分部分項工程量清單編制：分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量分部分項工程量清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按計量規(guī)范的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不能有重碼。12.計量規(guī)范將措施項目劃分為兩類：一類是不能計算工程量的項目，如文明施工和安全防護、臨時設(shè)施等，就以“項”計價，稱為“總價項目”；另一類是可以計算工程量的項目，如腳手架、降水工程等，就以“量”計價，更有利于措施費的確定和調(diào)整，稱為“單價項目”。13.工程量清單計價的其他規(guī)定：實行工程量清單計價的工程，一般采用單價合同方式，并采用綜合單價計法。單價合同方式，是指合同中的工程量清單項目綜合單價在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過合同約定條件時，依據(jù)合同約定進行調(diào)整；工程量清單項目及工程量依據(jù)承包人實際完成應(yīng)給予計量的工程量確定。措施項目中的安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。遵照相關(guān)法律、法規(guī)，安全文明施工費納入國家強制性管理范圍，規(guī)定“投標(biāo)方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的90%”。規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。14.綜合單價：是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。綜合單價=工料機單價+管理費單價+利潤單價+風(fēng)險單價工料機單價=人工費+材料費+機械費管理費單價=工料機單價*管理費費率利潤單價=（工料機單價+管理費單價）*利潤率風(fēng)險單價=（工料機單價+管理費單價）*風(fēng)險率建筑給水系統(tǒng)的組成：引入管、水表節(jié)點、管道系統(tǒng)、給水附件、升壓和貯水設(shè)備、消防設(shè)備等組成。建筑排水系統(tǒng)的分類：按所排除污（廢）水性質(zhì)：污（廢）水排水系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)根據(jù)污（廢）水的來源，污（廢）水又分為：生活排水系統(tǒng)和工業(yè)排水系統(tǒng)建筑排水系統(tǒng)的組成：衛(wèi)生器具、排水管道、通氣系統(tǒng)、清通設(shè)備、提升設(shè)備、污水局部處理構(gòu)筑物常用的管道材料與管件(98)鋼管，包括不鍍鋅鋼管和鍍鋅鋼管。塑料管：PVC-U/PP-R/PEX/PVC-C/PE等給水鑄鐵管鋁塑復(fù)合管建筑給水排水工程施工圖的組成：設(shè)計圖紙（包括圖紙目錄、設(shè)計說明、平面圖、剖面圖、平面放大圖、系統(tǒng)圖、詳圖等）、主要設(shè)備材料表、預(yù)算書和計算書組成建筑給水排水工程平面圖：結(jié)合建筑平面圖，反映各種管道、設(shè)備的布置情況，如平面位置、規(guī)格尺寸等，內(nèi)容包括主要軸線標(biāo)號、房間名稱、用水點位置，各種管道系統(tǒng)編號（或圖例）；底面平面圖包括引入管、排出管、水泵接合器等于建筑物的定位尺寸、穿建筑外墻管道的標(biāo)高、防水套管形式等，還應(yīng)繪出指北針；各樓層建筑平面標(biāo)高。建筑給水排水系統(tǒng)圖：建筑給水排水系統(tǒng)圖主要反映立管和橫管的管徑、立管編號、樓層標(biāo)高、層數(shù)、儀表及閥門、各系統(tǒng)編號、各樓層衛(wèi)生設(shè)備和工藝用水設(shè)備的連接、室內(nèi)外建筑平面高差、排水立管檢查口、通風(fēng)帽等距地（板）高度。管道圖例#建筑給水工程平面圖：是以建筑平面圖為基礎(chǔ)（建筑平面以細線畫出）表明給水管道、衛(wèi)生器具、管道附件等的平面布置的圖樣。#建筑給水工程平面布置圖主要反映下列內(nèi)容：表明房屋的平面形狀及尺寸、用水房間在建筑中的平面位置。表明室外水源接口位置、底層接入管位置以及管道直徑等。表明給水管道的主管位置、編號、管徑。支管的平面走向、管徑及有關(guān)平面尺寸等。表明用水器材和設(shè)備的位置、型號及安裝方式等。#給水排水、水暖工程的內(nèi)容分為6個分部工程：管道安裝工程、閥門和水位標(biāo)尺安裝、低壓器具和水表組成與安裝、衛(wèi)生器具制作安裝、供暖器具安裝、小型容器制作安裝。#管道安裝界線劃分：1.給水管道：室內(nèi)外界線以建筑物外墻皮1.5M為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。與市政管道界線以水表井為界，無水表井者，以與市政管道碰頭點為界。2.排水管道：室內(nèi)外以出戶的第一個排水檢查井為界。室外管道與市政管道界線以與市政管道碰頭井為界。#給水排水工程量計算規(guī)則：各種管道，均以施工圖所示中心長度，以“M”為計量單位，不扣除閥門、管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝）所占的長度。鍍鋅鐵皮套管制作以“個”為計量單位，其安裝已包括在管道安裝定額內(nèi)，不得另行計算。管道支架制作安裝，室內(nèi)管道公稱直徑32mm以下的安裝工程已包括在內(nèi)，不得另行計算。各種伸縮器制作安裝，均以“個”為計量單位。方形伸縮器的兩臂，按臂長的兩倍合并在管道長度內(nèi)計算。管道消毒、沖洗、壓力試驗，均按管道長度以“M”為計量單位，不扣除閥門、管件所占長度。管道特征支架特征、計量單位閥門#消防系統(tǒng)分類：消火栓給水系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)其他使用非水滅火劑的固定滅火系統(tǒng)，如二氧化碳滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)等。#消火栓滅火系統(tǒng)的組成及作用（141）水槍、水帶和消火栓。消防卷盤。加設(shè)消防卷盤可供沒有經(jīng)過消防訓(xùn)練的普通人員撲救初起火災(zāi)使用。消防水箱。主要作用是供給建筑撲滅初起火災(zāi)的消防用水量，并保證相應(yīng)的水壓要求。消防水池。水泵接合器。水泵接合器是連接消防車向室內(nèi)消防給水系統(tǒng)加壓供水的裝置。當(dāng)室內(nèi)消防水泵發(fā)生故障或室內(nèi)消防用水量不足時，消防車從室外消火栓、消防水池或天然水源取水，通過水泵接合器將水送至室內(nèi)消防管網(wǎng)，保證室內(nèi)消防用水。消防水泵及遠距離啟動消防水泵設(shè)備。保證消防所需壓力與消防用水量。#自動噴水滅火系統(tǒng)的分類自動噴水滅火系統(tǒng)可分為閉式系統(tǒng)和開式系統(tǒng)，閉式系統(tǒng)包括濕式系統(tǒng)、干式系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)和重復(fù)啟閉預(yù)作用系統(tǒng)；開式系統(tǒng)包括雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)。#濕式自動噴水滅火系統(tǒng)VS干式自動噴水滅火系統(tǒng)（149）濕式自動噴水滅火系統(tǒng)由閉式灑水噴頭、水流指示器、濕式報警閥組以及管道和供水設(shè)施等組成，其管道內(nèi)始終充滿水并保持一定的壓力。是世界上使用時間最長、應(yīng)用最廣泛、控貨滅火率最高的一種閉式自動噴水滅火系統(tǒng)。發(fā)生火災(zāi)時，由閉式噴頭探測火災(zāi)，水流指示器報告起火區(qū)域，報警閥組或穩(wěn)壓泵的壓力開關(guān)輸出啟動供水泵信號，完成系統(tǒng)的啟動。系統(tǒng)啟動后，由供水泵向開放的噴頭供水，開放的噴頭將供水按不低于設(shè)計規(guī)定的噴水強度均勻噴灑，實施滅火。濕式系統(tǒng)適合在溫度不低于4℃、不高于70℃的環(huán)境中使用。干式自動噴水滅火系統(tǒng)，組成與濕式系統(tǒng)基本相同，但干式自動噴水滅火系統(tǒng)采用干式報警閥組和配置保持管道內(nèi)氣體的補氣裝置，且一般情況下不配備延時器，而是在報警閥組附近設(shè)置加速器，以便快速驅(qū)動干式報警閥組。干式系統(tǒng)報警閥后管網(wǎng)內(nèi)平時不充水，充有有壓氣體（或氮氣），與報警閥前的供水壓力保持平衡，使報警閥處于緊閉狀態(tài)。當(dāng)噴頭受到來自火災(zāi)釋放的熱量驅(qū)動打開后，噴頭首先噴射管道中的氣體，排出氣體后，有壓水通過管道到達噴頭噴水滅火。干式滅火系統(tǒng)適用于環(huán)境溫度小于4℃或大于70℃、不適宜用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)的場所。#閉式自動噴水滅火系統(tǒng)的組成（150）閉式噴頭。報警閥。作用是開啟和關(guān)閉管網(wǎng)的水流，傳遞控制信號至控制系統(tǒng)并啟動水力警鈴直接報警，是自動噴水滅火系統(tǒng)中的重要組成部件。水流報警裝置。包括水力警鈴、水流指示器和壓力開關(guān)。延遲器。延遲器是一個有進水口和出水口的圓筒形貯水容器，用于防止由于水源水壓波動原因引起報警閥開啟而導(dǎo)致的誤報。末端試水裝置。由球閥、三通、噴頭體與壓力表頭組成?；馂?zāi)探測器。#水幕系統(tǒng)作用水幕系統(tǒng)不直接撲滅火災(zāi)，而是阻擋火焰熱氣流和熱輻射向鄰近保護區(qū)擴散，起到擋煙阻火和冷卻分隔物作用。消防設(shè)施常用圖例#建筑消防給水工程平面圖的識讀

①消防給水管道走向與平面布置，管材的名稱、規(guī)格、型號、尺寸，管道支架的平面位置。②消防設(shè)備的平面位置，引用大樣圖的索引號，立管位置及編號。通過平面圖，可以知道立管等前后、左右關(guān)系，相距尺寸。

③管道的敷設(shè)方式、連接方式、坡度及坡向。

④管道剖面圖的剖切符號、投影方向。

⑤底層平面圖應(yīng)有引入管、水泵接合器等，以及建筑物的定位尺寸、穿建筑外墻管道的標(biāo)高、防水套管形式等，還應(yīng)有指北針。

⑥消防水池、消防水箱的位置與技術(shù)參數(shù)，消防水泵、消防氣壓罐的位置、型式、規(guī)格與技術(shù)參數(shù)。

⑦自動噴水滅火系統(tǒng)中的噴頭型式與布置尺寸、水力警鈴位置等。

⑧當(dāng)有屋頂水箱時，屋頂給水排水平面圖應(yīng)反映出水箱容量、平面位置、進出水箱的各種管道的平面位置、管道支架、保溫等內(nèi)容。#水滅火系統(tǒng)（重點1、3、4、5、7、8、10）#采暖系統(tǒng)的組成采暖系統(tǒng)由熱媒制備(熱源)、

熱媒輸送(管網(wǎng)系統(tǒng))和熱媒利用(散熱設(shè)備)三個主要部分組成。熱媒是熱能的載體，工程上指傳遞熱能的媒介物。熱源是采暖熱媒的來源或能從中吸取熱量的任何物質(zhì)、裝置或天然能源。管網(wǎng)系統(tǒng)是將熱媒從熱源輸送至熱用戶(或散熱設(shè)備)的管道、動力裝置、調(diào)節(jié)裝置及其他附屬的統(tǒng)稱。散熱設(shè)備是把熱媒的部分熱量傳給室內(nèi)空氣的放熱設(shè)備。#采暖方式(1)集中采暖與分散采暖

①集中采暖:熱源和散熱設(shè)備分別設(shè)置，用熱媒管道相連接，由熱源向各個房間或各個建筑物供給熱量的采暖方式。

②分散采暖:熱源、熱媒輸送和散熱設(shè)備在構(gòu)造上合為一體的就地采暖方式。

(2)全面采暖與局部采暖

①全面采暖:為使整個采暖房間保持--定溫度要求而設(shè)置的采暖方式。

②局部采暖:為使室內(nèi)局部區(qū)域或局部工作地點保持一定溫度要求而設(shè)置的采暖方式。(3)連續(xù)采暖與間歇采暖

①連續(xù)采暖:對于全天使用的建筑物，使其室內(nèi)平均溫度全天均能達到設(shè)計溫度的采暖方式。

②間歇采暖:對于非全天使用的建筑物，僅在使用時間內(nèi)使室內(nèi)平均溫度達到設(shè)計溫度，而在非使用時間內(nèi)可自然降溫的采暖方式。#采暖系統(tǒng)的分類

（1）按采暖系統(tǒng)使用熱媒可分為熱水采暖系統(tǒng)和蒸汽采暖系統(tǒng)。以熱水做熱媒的采暖系統(tǒng)，稱為熱水采暖系統(tǒng)。以蒸汽做熱媒的采暖系統(tǒng)，稱為蒸汽采暖系統(tǒng)。

（2）按采暖系統(tǒng)中使用的散熱設(shè)備可分為散熱器采暖系統(tǒng)和熱風(fēng)采暖系統(tǒng)。以各種對流散熱器或輻射對流散熱器作為室內(nèi)散熱設(shè)備的熱水或蒸汽采暖系統(tǒng)，稱為散熱器采暖系統(tǒng)。以熱空氣作為傳熱媒介的采暖系統(tǒng)，稱為熱風(fēng)采暖系統(tǒng)。一般指用暖風(fēng)機、空氣加熱器等散熱設(shè)將室內(nèi)循環(huán)空氣加熱或與室外空氣混合再加熱，向室內(nèi)供給熱量的采暖系統(tǒng)。#散熱器定義：供熱系統(tǒng)的熱媒(蒸汽或熱水)通過散熱設(shè)備的壁面，主要以對流傳熱方式(對流傳熱量大于輻射傳熱量)向房間傳熱，這種散熱設(shè)備通稱為散熱器。分類散熱器按其制造材質(zhì)可分為金屬材質(zhì)散熱器和非金屬材質(zhì)散熱器。金屬材質(zhì)散熱器又可分為鑄鐵、鋼、鋁、鋼(銅)鋁復(fù)合散熱器及全銅水道散熱器等;非金屬材質(zhì)散熱器有塑料散熱器、陶瓷散熱器等，但后者美工不理想。按結(jié)構(gòu)形式，有柱型、翼型、管型、平板型等。

（2）鑄鐵型散熱器具有結(jié)構(gòu)簡單、防腐性好、使用壽命長以及熱穩(wěn)定性好的優(yōu)點，但金屬耗量大，金屬熱強度低，運輸、組裝工作量大，承壓能力低，不宜用于高層，而在多層建筑熱水及低壓蒸汽采暖工程中廣泛應(yīng)用。常用的鑄鐵散熱器有四柱型、M-132

型、長翼型、圓翼型等。

（3）鋼制散熱器存在易被腐蝕、使用壽命短等缺點，應(yīng)用范圍受到一定限制。但它具有制造工藝簡單，外形美觀，金屬耗量小，重量輕，運輸、組裝工作量小，承壓能力高等特點，可應(yīng)用于高層建筑采暖。常用的鋼制散熱器有柱式、板式、扁管式、串片式、光排管式等。

（4）鋁制及鋼(銅)鋁復(fù)合散熱器有柱翼型、管翼型、板翼型等形式，管柱型與上下水道連接采用焊接或鋼拉桿連接。鋁制器結(jié)構(gòu)緊湊、重量輕、造型美觀、裝飾性強、熱工性能好、承壓高。鋁制散熱器的熱