代買(mǎi)房子協(xié)議

代買(mǎi)房子協(xié)議1.背景本協(xié)議由甲方和乙方共同訂立，甲方是購(gòu)房人，乙方是代購(gòu)人。甲方希望委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)位于XX市的房產(chǎn)，雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)信息甲方需提供待購(gòu)房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房屋類型、面積、樓層、位置、價(jià)格等。乙方有義務(wù)根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行查找和核實(shí)。2.2查找購(gòu)房途徑乙方應(yīng)積極與房產(chǎn)中介、開(kāi)發(fā)商等渠道合作，全力尋找符合甲方需求的購(gòu)房機(jī)會(huì)。乙方應(yīng)給予甲方及時(shí)反饋，并提供相關(guān)房產(chǎn)的詳細(xì)信息、實(shí)地拍攝的照片、相關(guān)證件等。2.3價(jià)格砍價(jià)乙方作為代購(gòu)人，有權(quán)為甲方爭(zhēng)取最低合理價(jià)格。乙方應(yīng)與賣方進(jìn)行充分溝通，爭(zhēng)取優(yōu)惠購(gòu)房條件，并及時(shí)將價(jià)格調(diào)整反饋給甲方，征求甲方的意見(jiàn)。3.購(gòu)房流程3.1簽訂購(gòu)房合同乙方在確認(rèn)購(gòu)房信息和價(jià)格后，應(yīng)與賣方簽訂購(gòu)房合同，并確保其中包含甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)將購(gòu)房合同及相關(guān)附件傳達(dá)給甲方，供其審閱。3.2付款安排甲方在買(mǎi)房過(guò)程中的相關(guān)付款事項(xiàng)，應(yīng)由甲方直接與賣方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和支付。乙方無(wú)權(quán)代為支付或調(diào)整相關(guān)款項(xiàng)。3.3辦理過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的材料、協(xié)助填寫(xiě)申請(qǐng)表格、陪同甲方到相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理等。乙方不承擔(dān)因甲方個(gè)人原因?qū)е碌倪^(guò)戶手續(xù)延誤或不成功的責(zé)任。3.4風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任購(gòu)房過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由甲方承擔(dān)，乙方僅負(fù)責(zé)協(xié)助和提供相關(guān)服務(wù)，并不能保證成功購(gòu)房或價(jià)格達(dá)到最優(yōu)。4.費(fèi)用4.1代購(gòu)費(fèi)用甲方應(yīng)按照與乙方達(dá)成的協(xié)議，支付相應(yīng)的代購(gòu)費(fèi)用。代購(gòu)費(fèi)用應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中的特定時(shí)間點(diǎn)或購(gòu)房成功后直接支付給乙方，費(fèi)用金額應(yīng)根據(jù)購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例進(jìn)行計(jì)算。4.2額外費(fèi)用若在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用（如公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、維修費(fèi)等），乙方應(yīng)提前告知甲方，并根據(jù)約定協(xié)助甲方辦理或支付相應(yīng)費(fèi)用。額外費(fèi)用應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。5.保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉及的所有信息保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將協(xié)議及相關(guān)信息對(duì)外披露或用于任何其他商業(yè)目的。6.爭(zhēng)議解決和法律適用任何因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至被告所在地的人民法院進(jìn)行解決。本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。以上就是甲方委托乙方代購(gòu)房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定并履行各自的義務(wù)。如需對(duì)協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改