辦公租房協(xié)議合同范本

第頁(yè)共頁(yè)辦公租房協(xié)議合同范本甲方（出租方）：_____________________（出租方名稱）、住所：_______________________（出租方地址）乙方（承租方）：_____________________（承租方名稱）、住所：_______________________（承租方地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的地址：________________________（詳細(xì)地址）第二條租賃用途：用作____________________（詳細(xì)用途）第三條租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。第四條租金及支付方式：1.甲方同意將該房屋的租金定為人民幣（￥）_____________元/月（大寫(xiě)：____________________），乙方同意按月支付租金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月房租支付至甲方指定的賬戶，并向甲方提供匯款憑證。3.如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期3個(gè)月以上未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋并扣除逾期租金。第五條房屋使用維護(hù)：1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)善意使用房屋設(shè)備及配件，注意安全并節(jié)約能源，嚴(yán)禁將房屋用于其他用途。2.乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋日常維修和清潔衛(wèi)生，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但如因乙方未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.甲方同意保證房屋的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或提供替代房屋。第六條其他費(fèi)用：1.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，并在租金中已經(jīng)包含。2.房屋日常維修、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償金額。2.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前______________（天/月）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前______________（天/月）書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第八條合同解除：1.本協(xié)議期滿，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但提前解除需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.本協(xié)議解除后，房屋及配件歸甲方所有。第九條爭(zhēng)議解決：1.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。如有修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，必須由雙方代表簽字或蓋章后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日