常州商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁常州商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于常州市的商鋪事宜，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于常州市【商鋪位置】的商鋪（以下簡稱“租賃物”），租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃天數(shù)】天。第三條租金與支付方式3.1乙方承諾按時、足額支付租金。租金總額為人民幣【租金總額】元整。租金支付方式如下：（1）租金支付方式：【租金支付方式】；（2）租金支付時間：每月【租金支付時間】日前支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【保證金支付期限】日內(nèi)，向甲方支付租金總額的【保證金比例】作為保證金，共計人民幣【保證金金額】元整。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按合理、正常的商業(yè)用途使用租賃物，保證租賃物的完好、清潔、無損壞。5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修和裝潢，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之【逾期租金百分比】作為違約金。6.2若乙方對租賃物進(jìn)行損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。7.2若發(fā)生下列情形，雙方可協(xié)商解除合同：（1）因不可抗力事件，致使租賃物不能達(dá)到租賃目的；（2）乙方無故拖欠租金達(dá)【拖欠期限】日以上；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方如一方違反本合同的條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的對方的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生爭議，乙方應(yīng)首先以書面形式提出解決爭議的請求，甲方應(yīng)在收到乙方請求后【回復(fù)期限】日內(nèi)回復(fù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂。10.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方：（蓋章）簽字：____________________日期：_