安徽省房屋租賃合同

第頁共頁安徽省房屋租賃合同合同編號：AH-2022-001甲方：（出租人）姓名：__________（以下簡稱“甲方”）住所：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租人）姓名：__________（以下簡稱“乙方”）住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的房屋所有人，并愿意將所擁有的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況甲方承諾出租以下房屋：房屋地址：__________建筑面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修：__________租住房屋的樓層：__________房屋用途：住宅其他特殊情況：__________第二條租賃期限本次租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起，到期日為__________年__________月__________日。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每月租金__________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：乙方按照每月的租期__________日（或月）支付__（首次支付__個月的租金）。3.乙方同意通過__________（支付方式）支付租金。第四條房屋保證金1.乙方在簽署合同時，應(yīng)付給甲方房屋保證金，金額為__________元人民幣。2.甲方有權(quán)在乙方終止租賃合同時，從房屋保證金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方按照規(guī)定正常履行租賃合同期滿后，甲方應(yīng)將房屋保證金全額退還給乙方。第五條房屋使用條件和責(zé)任分擔(dān)1.乙方承諾履行好租賃合同，按照約定使用房屋，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.甲方保證房屋的基本使用條件符合國家的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.若房屋因不可抗力因素導(dǎo)致不可正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或提供其他合適的臨時住所。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求追回房屋。第六條房屋維護(hù)和維修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，并按時處理和支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋設(shè)施，如因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條退租程序1.乙方在租期屆滿前__________天內(nèi)提出終止合同的書面通知，雙方則在該退租通知期限屆滿后__________天內(nèi)完成退租手續(xù)。2.退租時，房屋應(yīng)保持完好無損，由甲方驗收后，退還乙方房屋保證金。第八條違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。2.如果甲方未按時維修房屋，乙方有權(quán)要求減免租金或終止本合同。3.如果乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動等，甲方有權(quán)解除合同并追回房屋。4.任何一方嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效和解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并按條款約定履行。2.本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，有效期間不能修改或解除，只能在履行期滿后續(xù)簽新合同。3.本合同的解釋和爭議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)來處理。甲方（出租人）：簽字日期：__________年__________月____