租房協(xié)議自行成交

第頁共頁租房協(xié)議自行成交租房協(xié)議甲方：（出租方/房東）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：（承租方/租客）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，乙方有意將該房屋作為居住之用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下租房協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：甲方自愿將房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，房屋詳細信息如下：地址：樓棟號：房號：面積：適用用途：附屬設施：其他特殊說明：1.2房屋現(xiàn)狀：租賃物交付乙方時，房屋應處于正常的居住狀態(tài)，沒有任何明顯的破損或故障。乙方有權在簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi)對房屋進行檢查，如有破損或故障，應由甲方負責修復。第二條租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前個月通知甲方，并與甲方進行協(xié)商。協(xié)商未果的情況下，乙方應按照本協(xié)議規(guī)定遷出。第三條租金及支付方式3.1租金：租金總額為人民幣（大寫）元，每個月應付租金為人民幣（大寫）元。3.2支付方式：乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：）或者直接支付給甲方，以確保租金及時到賬。3.3滯納金：如乙方未在每月租金到期日前支付租金，乙方應按照日租金的%支付滯納金。如乙方連續(xù)拖欠租金一個月以上，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方遷出。第四條使用規(guī)定4.1用途：乙方僅將租賃物用作居住之用途，不得搞亂或影響其他住戶的正常生活。4.2禁止行為：乙方不得從事任何違法、違規(guī)或破壞性的行為，不得搞亂公共秩序，不得損壞房屋及其附屬設施。乙方違反本條規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的一切損失。第五條維修和裝修5.1維修責任：租賃期間，如房屋或其附屬設施出現(xiàn)因正常使用而導致的破損或故障，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責修復。如屬于乙方故意或過失引起的破損或故障，乙方應承擔相應的修復費用。5.2裝修：乙方需取得甲方的書面同意后方可進行任何裝修行為。乙方進行裝修時應注意保護房屋及其附屬設施，不得搞亂公共區(qū)域，不得對房屋結構和安全造成威脅。第六條租賃物歸還和損害賠償6.1租賃期滿時，乙方應將租賃物如期返還給甲方，包括所有鑰匙、門禁卡等。6.2歸還狀態(tài)：乙方應將租賃物歸還時處于正常的居住狀態(tài)，如有損壞或破損，乙方應承擔相應的修復費用。6.3持有不歸還：若乙方在租賃期滿后繼續(xù)占用租賃物而不歸還給甲方，甲方有權要求乙方支付相應的使用費用，并可以通過法律途徑維護自己的權益。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商解除：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，雙方應簽署書面解約協(xié)議。解約時，乙方應將租賃物如期返還給甲方，并支付應支付的全部費用。7.2違約責任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約而給對方造成的一切損失。第八條爭議解決8.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：