按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文《按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》甲方（出讓方）：（詳細(xì)信息）住所：（詳細(xì)信息）乙方（受讓方）：（詳細(xì)信息）住所：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.甲方擁有的房屋基本情況如下：（詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括地址、建筑面積、房屋屬性等）2.甲方現(xiàn)按揭購買該房屋，剩余貸款金額為（詳細(xì)金額）人民幣，貸款期限為（詳細(xì)期限）個月/年。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價格1.轉(zhuǎn)讓房屋的價格為（詳細(xì)金額）人民幣。2.乙方已向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的定金為（詳細(xì)金額）人民幣，在本協(xié)議簽訂時付清。3.乙方將于（詳細(xì)時間）前將剩余轉(zhuǎn)讓款項（詳細(xì)金額）人民幣支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)立即辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.過戶相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的房屋證件等相關(guān)材料。第四條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)1.在支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，甲方應(yīng)保證房屋處于正常狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護好房屋的安全和完善。2.乙方自買房之日起，享有該房屋的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條協(xié)議的解除和違約處理1.若甲方不按時辦理房屋過戶手續(xù)，且不提供正當(dāng)理由，則視為違約。2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，且未與甲方協(xié)商解決，則視為違約。3.若一方違約，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。第六條爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.如雙方因協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：（簽字）