簡(jiǎn)單門市租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單門市租賃合同門市租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方門市的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋信息1.門市地址：（詳細(xì)地址）2.門市面積：（平方米）3.門市用途：（詳細(xì)用途）4.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二條租金和支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方每（月/季度/年）應(yīng)繳納租金人民幣（大寫）（小寫）元整。3.租金支付方式：乙方每（月/季度/年）在每（月/季度/年）（具體日期）前支付該期租金給甲方。第三條押金與違約金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫）（小寫）元整，該押金為保證乙方租金支付及履行其他義務(wù)的保證。2.乙方應(yīng)正常使用門市房屋，如有損壞或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用或索賠。3.在合同期限屆滿并且沒(méi)有違約行為的情況下，押金將在（月/季度/年）內(nèi)退還給乙方。第四條租賃期限與終止1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃期限使用門市房屋，超出租賃期限的使用將被認(rèn)定為乙方違約。2.乙方欲終止合同的，應(yīng)提前（提前時(shí)間）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，在未造成對(duì)方損失的情況下可終止合同。3.在以下情況下，甲方有權(quán)提前終止合同：乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（超過(guò)時(shí)間）天；乙方擅自改變門市房屋用途；乙方嚴(yán)重?fù)p壞門市房屋，影響安全使用等。第五條使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并正確使用門市房屋。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)門市房屋日常維修費(fèi)用，如屬大修或非因乙方原因的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持門市房屋的清潔衛(wèi)生，并按約定使用范圍裝修和擺放貨物，不得超過(guò)門市容量限制。第六條合同的修訂與變更本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或終止時(shí)止。2.本合同解除，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，解除合同后雙方權(quán)利義務(wù)終止。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：1.門店平面圖；2.