商業(yè)合同模板匯總

商業(yè)合同模板匯總10篇

商業(yè)合同篇1

合同號：＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿

①商業(yè)合同是一種通用合同。在國際貿易中，若雙方對合同貨物無特別要求的條件下，一般都采納商業(yè)合同的內容和形式。

買方：＿＿＿＿

電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿

賣方：＿＿＿＿

電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿

按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。

１．品名、規(guī)格：＿＿＿＿＿

單位：＿＿＿＿＿

數量：＿＿＿＿＿

單價：＿＿＿＿＿

總價：＿＿＿＿＿

總金額：＿＿＿＿＿

２．原產國別和生產廠：＿＿＿＿＿

３．包裝：

須用結實的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、抗震力量。

由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

包裝箱內應附有完整的修理保養(yǎng)、操作使用說明書。

４．裝運標記：

賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“當心輕放”、“此面對上”等字樣和裝運：＿＿＿＿＿

５．裝運日期：＿＿＿＿＿

６．裝運港口：＿＿＿＿＿

７．卸貨港口：＿＿＿＿＿

８．保險：＿＿＿＿＿

裝運后由買方投保。

９．支付條件：

分下述三種狀況：

（１）采納信用證：

買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款１１（１）ａ〕，應在交貨日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿＿銀行開出以賣方為受益人的與裝運單據金額一樣的不行撤銷信用證。賣方須向開證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據（見本合同第１０款）。開證行收到上述匯票和

裝運單據即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后１５天內有效。

（２）托收。

商業(yè)合同篇2

甲方：

乙方：

本合同本著雙方自愿、公正、公正雙方協(xié)商擬定以下條約供雙方遵守。

一、甲方種植哈密瓜140畝，種植模式（平地套種）。

二、乙方有14人負責此140畝瓜地種植治理及田間除草。

三、甲方付乙方每月3800元工資及吃住。

四、甲方從年月日至哈密瓜成熟賣完為止，與乙方合同終止。在此期間全部用工勞動都由乙方14人擔當，而且要根據甲方的要求進展，并且要聽從甲方的安排。由于哈密瓜是季節(jié)性作物，整理枝條、打叉要準時，雜草要除潔凈，不能拖延。

五、假如乙方不能按時完成甲方交待的工作，甲方有權雇用零時工將其完成，但是所產生的費用由乙方擔當。（比方：打瓜叉、整理瓜條。）

六、合同期滿甲方一次性付清乙方14人的工錢，不得拖欠。在4月5日至合同期滿之間如乙方用錢，甲方應相應付給乙方局部工資。

七、乙方中途不得無故不履行合同，自行回家，自行回家的甲方有權不付乙方全部工資，并且給甲方造成的損失由乙方其它人擔當。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后馬上生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同篇3

甲方：

組織機構代碼：

住址：

郵編：

電話：

乙方：

組織機構代碼：

住址：

郵編：

電話：

甲、乙雙方本著互惠互利、共同進展原則，經過充分友好協(xié)商，達成全都，打算共同組建成立一家有限責任公司，并就“XXXXXX”工程的協(xié)作生產、市場推廣和銷售事宜達成協(xié)議如下：

一、雙方投入內容準時間：

1、乙方擁有的“XXXXXXXX”專利，該專利的專利號為：XXXXXXXX，申請日為XXXXXXX。

2、乙方以上述有自己署名的專利技術入股，與甲方共同成立一家新的公司。

3、自即日起及公司合作期間，上述專利技術要評審，要作價，為原全部人全部，雙方以共同組建成立的公司名義對外進展招商引資。

二、甲方的權利和義務：

1、在新成立的公司中任董事長，對外開展業(yè)務。

2、辦理新公司的申請批準，負責向有關部門登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照、注冊商標等事宜。

3、辦理生產許可證及產品注冊證的申報等事宜。

三、乙方的權利及義務：

1、在新成立的公司中為常務的副董事長兼生產、研發(fā)負責人，需簽訂任命書，以任命書為準。

2、與甲方共同享有打算研發(fā)人員的聘用及制定人員工資、福利待遇、獎懲罰法的權力。

3、與甲方共同享有財務權（只有雙方共同簽名，方能進入財務，缺一不行）、核算權、經營銷售權、進展方向決策權共同經營公司；聽取公司負責人開展業(yè)務狀況的報告；檢查公司帳冊及經營狀況；與甲方共同打算公司重大事項。

4、負責解決生產過程中所消失的生產技術問題。

5、與甲方協(xié)商解決與產品定位有關的數據。

6、擁有浙江省的分銷權。

四、股權安排：

1、甲方在新成立的公司中擁有50%股份。

2、乙方在新成立的公司中擁有50%股份。

3、雙方擁有利益均等，分紅制采納每半年分紅一次，稅后的利潤按甲方50％，乙方50％安排。

五、技術全部權及技術保密事項：

1、在公司合作期內，甲、乙雙方可以公司名義共同使用上述專利技術。

2、自即日起及公司合作期間，乙方保存與第三方進展關于上述有自己署名的專利的合作的權利。

3、如因故解除協(xié)議合同后，上述專利技術歸原全部人全部，另一方不得再使用進展生產銷售等活動。

4、甲、乙雙方不僅在合同有效期內而且在有效期后的任何時候都有共同保密上述專利技術的責任，都不得將有對方署名的專利技術泄露給本合同當事雙方以外的任何第三方。

5、對改良的技術還未申請專利時，另一方對改良技術擔當保密義務，未經許可不得向他人披露、許可或轉讓該改良技術。

六、違約責任及爭議的解決

1、如乙方在生產過程中不履行所負責任視同違約，甲方有權以書面形式終止本合同的效力；反之甲方在生產過程中不履行協(xié)議合同內所規(guī)定的責任、嚴峻違反商業(yè)道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權終止本合同的效力。

2、本合同如有未盡事宜及發(fā)生糾紛，雙方將本著互諒互讓的原則友好協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成有爭議的可請合同仲裁機構調解，同時需公證處公證，仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

七、合同生效及其他：

1、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章，同時需公證處公證后生效，并從簽訂之日起開頭執(zhí)行。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，具有同等效力。

3、本合同的最終解釋權由乙方保存。

甲方：乙方：

法人簽字：法人簽字：

簽字日期：年月日簽字日期：年月

商業(yè)合同篇4

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。

其次條房屋用途該房屋用途為商用。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）/月。租金按**結算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條甲方義務：

1、甲方應保證所出租的房屋權屬清晰。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

第六條租賃期間：

甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。

第七條乙方義務：

1、在租賃期內保證在該租賃屋內的全部活動均能符合國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。

3、未經甲方同意，乙方不能轉變全部租賃的構造，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發(fā)覺，甲方有權收回房屋，乙方擔當違約責任，如局部轉租，須通知甲方參加并同意，轉租人不得再轉租。

4、乙方應按本合同的商定全法使用租賃房屋，不得存在危急品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方擔當全部責任。

5、租賃期間，甲方擔當租賃房屋構造的修理，保養(yǎng)。

第八條終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應準時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、撤除后無法保證完整的設施無償歸甲方全部，并有權拒絕乙方的任何要求。

第九條違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未根據合同的條款履行，導致中途合同終止，則視

為違約，違約金雙方商定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、撤除后無法保證完整的設施無償歸甲方全部，并有權拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

3、房屋因不行抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)斗）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方相互不擔當責任。如乙方治理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方擔當全部責任。

4.在租賃期內保證在該租賃屋內的全部活動不符合國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。

第十條其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事力量，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿根據合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商全都可訂立補充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

_______年______月______日

商業(yè)合同篇5

甲方：_______________________________

乙方：_____________

依據《中華人民共和國勞動法》及國家全面推動勞動合同制的有關規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上簽訂本合同。

第一條勞動合同期限

本合同履行期限為______年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止;

其次條工作內容

甲方依據工作需要，安排乙方在___________________________范圍工作;

第三條勞動酬勞

甲方應按時支付乙方的勞動酬勞，并依據公司的進展及員工業(yè)務技能的提高，逐步提高乙方的工資水平;

甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________

第四條勞動紀律

甲方應當依據國家的有關法律法規(guī)，制定健全內部規(guī)章制度和勞動紀律;乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，聽從甲方的治理;

第五條勞動合同的終止的條件

本合同期限屆滿應即終止執(zhí)行。由于工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續(xù)訂勞動合同;

第六條勞動合同的解除

1、乙方需照實填寫員工檔案，并保證執(zhí)行合同。

2、乙方具有以下情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

（1）嚴峻違反勞動紀律或者公司規(guī)章制度的;

（2）嚴峻失職，營私舞弊，對公司利益造成重大損害的;

（3）被依法追究刑事責任的;

（4）個人力量無法勝任本職工作的;

（5）乙方無故終止合同的;

3、具有以下情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同，并要求甲方支付其勞動酬勞;

（1）甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

（2）甲方未根據本合同商定支付勞動酬勞或者供應勞動條件的;

4、任何一方解除勞動合同，必需提前一個月以書面形式通知對方（法律法規(guī)規(guī)定可以不提前通知對方的除外）;

第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效，本合同涂改未經授權代簽無效;

第九條簽約員工自簽約日起，必需工作壹年，如因特別緣由需要解除合同，須經雙方議定。公司保存依法追究違約責任的權利及最終解釋權。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同篇6

甲方：

乙方：（受聘人員）

根據《藥品經營質量治理標準》及其實施細則的要求，我藥店聘請劉琨同志為營業(yè)員，其主要職責是：

1、仔細執(zhí)行《藥品治理法》及《藥品經營質量治理標準》中的規(guī)定，按藥品性能或劑型分類陳設。

2、正確介紹藥品性能、用途、用法劑量、禁忌和留意事項。

3、問病用藥，防止事故發(fā)生。

4、陳設藥品的存放，必需根據藥品的性能留意避光、防潮。

5、對陳設藥品進展養(yǎng)護檢查，并做好養(yǎng)護記錄。聘用期暫定為一年，聘用期工資待定，經營肯定時間后，依據經濟效益狀況再定。

以上合同一式二份，經雙方簽字后生效。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

年月日：

商業(yè)合同篇7

購物中心運營治理合同

本合同雙方當事人

甲方：上海榮騰置業(yè)有限公司

地址：上海市松江區(qū)玉樹路6號

授權代表人：

第一條總則

1.1、詞語涵義。代理合同文本，其用詞用語除協(xié)議條款另有商定外，應具有本條所給予的涵義。

1.1.1、平均底價：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。

1.1.2、單套底價：乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價（表）。

1.1.3、合同單價：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同商定的租賃單價，單位為元/天/平方米。

1.2、甲方系“榮豐休閑購物廣場”工程（以下稱本工程）的唯一開發(fā)建立單位，本工程位于上海市松江區(qū)樂都路825號，總建筑面積約91793平方米，現(xiàn)甲方全部面積為68420.01平方米，性質店鋪。除非另有特殊商定，甲乙雙方同意按房地產交易中心出具的登記面積文件為準進展結算。本工程推廣名和實際名稱的轉變不影響本合同的履行。

1.3、甲方已取得本工程的以甲方作為開發(fā)商的全部開發(fā)手續(xù)和批文，包括但不限于編號為：滬松房（20xx）出讓合同第218號、滬松房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權出讓合同、編號為：17051027F02566、17060217F00430建立工程規(guī)劃許可證，編號為：滬房地松字（20xx）第008477號的產權證，并承諾上述文件真實、合法、有效。

1.4、甲乙雙方同意，以下條件是本合同的根底條件：

1.4.1、在運營治理過程中不會存在因甲方緣由阻礙乙方完成代理租賃的狀況。

1.4.2、本工程上的抵押權等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理。

1.4.3、甲方按本條第三項商定的條件取得政府部門確認的產權憑證。

1.4.4、甲方應向乙方供應包括但不限于供應該工程合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并供應商戶辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生防疫等報建手續(xù)及有關圖紙和證明文件。

乙方：上海浩松房產營銷有限公司地址：上海市中山北路2790號602室授權代表人：熊正華

其次條運營治理范圍

2.1、甲乙雙方同意：甲方托付乙方獨家代理招租本工程中全部甲方全部商業(yè)面積。

2.2、甲乙雙方同意：甲方托付乙方全權負責本工程的商業(yè)運營治理并獵取因商業(yè)運營治理產生的收益。

第三條招租單元、平均底價、單套底價、傭金

3.1、雙方應共同確認《收益計算表》。此表應包含本合同執(zhí)行期內每年的可租面積、總去化率、平均

底價、目標合同價、以及傭金計提比例等。該《收益計算表》應作為本同招租相關事宜計算的根本依據，甲乙雙方均不得擅自變更?！妒找嬗嬎惚怼芬姳竞贤郊弧?/p>

3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度詳細招租單元的《單套底價租金表》由甲乙雙方共同制表確認。

3.3、平均底價

3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價為人民幣1元/天/平方米建筑面積（含傭金）。乙方依據相應的平均底價制定相對的《單套底價租金表》，對外公開之前經甲方確認后執(zhí)行。

3.3.2、乙方應在單套底價或者以上招租以保證甲方收益。

3.4、傭金計算、費用擔當

3.4.1、甲乙雙方同意：

1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。

2）由乙方支付本工程招租的廣告費用。廣告費用應包括本工程租賃中投入的媒體廣告、DM單制作、電視CF制作、房展會展覽費用、業(yè)務人員制服、租賃工具制作費用及相應的對外廣告宣傳活動。

3）本工程租賃中發(fā)生的案場本錢（僅指售樓處內的通訊、人員工資獎金）由乙方擔當。

4）本工程租賃中發(fā)生的銷售現(xiàn)場包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機、合同打印機硒鼓、合同打印紙及封面、網絡開通費用由甲方擔當。

第四條其他收益

4.1、超額獎金。甲乙雙方確認：乙方每年按《收益計算表》中的目標合同價完成簽約任務后的超額簽約局部，該局部以年租金的20%作為乙方超額獎金。

4.2、租金溢價。甲乙雙方確認：乙方執(zhí)行經甲方確認年度《單套底價租金表》過程中，合同單價超出單套底價局部的年租金作為乙方收入。

4.3、運營收益。

4.3.1、乙方不擔當運營本工程期間的物業(yè)治理費用，相關配套設備維護和運行由甲乙雙方共

同確認的物業(yè)治理公司負責。

4.3.2、乙方在運營過程中產生的運營收益歸乙方全部，并有乙方自行收取。

第五條代理期限、開盤條件、招商指標

5.1、運營治理期限

5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。

5.1.2、甲乙雙方同意：合同執(zhí)行期內，每年9月1日至次年8月31日為一個年度結算周期。

5.2、招租條件

5.2.1、甲方取得本工程包括但不限于全部開發(fā)手續(xù)和批文，該工程合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并供應承租人辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生，防疫等報建手續(xù)及有關圖紙和證明文件。。

5.2.2、甲方同意由甲方負責現(xiàn)場招商處及樣板段、電梯廳的建筑裝修裝飾。甲方供應的售樓處建筑面積不小于150平方米。

5.2.3、雙方商定營銷規(guī)劃、預算，以及年度單套租金底價經甲方確認。

5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第15天開頭招租（開盤日）。

5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。

5.3、樣板段、現(xiàn)場招商處、招商通道裝修、裝飾財產的處分和收益歸甲方。

5.4、招商指標

3.4.1、在符合招商條件開盤后第一個年度結算周期，乙方應實現(xiàn)工程50％商戶入駐率（勝利招租商場建筑面積占獨家招租總建筑面積的百分比）；其次個年度結算周期，乙方應實現(xiàn)工程75%的商戶入住率；第三至第十個年度結算周期內，乙方保證工程90%的商戶入住率。

第六條獨家招租權、勝利招租的界定

6.1獨家招租權

6.1.1、甲方確認本工程代理商業(yè)及辦公局部由乙方獨家代理招租。除本合同另有商定外，非經乙方書面同意，甲方不得自行招租或托付第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對乙方的托付。在代理期限內，甲方違反本條商定自行招租或托付第三方招租的商業(yè)及辦公局部，視作乙方勝利招租的一部。

6.2、勝利招租的界定

6.2.1、工程的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為勝利租賃。

6.2.2、甲乙雙方同意：若由于甲方緣由造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業(yè)登記、特許經營登記或者退租的，則該單元視為乙方已勝利招租的單元計入乙方的租賃指標，并計提傭金；若由于乙方的緣由造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標，仍作為代理單元由乙方代理租賃。

6.3、租賃合同樣本甲乙雙方應在開盤前共同確定《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本，乙方應按雙方確認的《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經甲方托付人員（以書面授權托付書為準）簽字確認。乙方未經甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不全都的條款，并因此發(fā)生糾紛的，由乙方擔當責任。

第七條結算

7.1、傭金結算

7.1.1、甲乙雙方同意，以實際租賃面積為單位結算。在開盤后次月起每月5號為勝利租賃面積、傭金結算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認上月完成的招商面積狀況和應結傭金。

7.1.2、甲方確認核對請傭報告無誤后，按應付傭金總額的60%向乙方支付傭金，剩余40%作為乙方當年度保證金留存甲方。

7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務時，甲方將當年度留存乙方的保證金支付乙方。

7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》規(guī)劃完成規(guī)定招商議時，甲方有權按每少1%規(guī)劃量，扣除保證金總額10%的比例進展懲罰，直至保證金全部扣除。

7.1.5、若甲方無合理緣由拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

7.1.6、甲方應在結算日后5個工作日內，向乙方支付已勝利租賃單元的全部傭金。

7.2、溢價結算

7.2.1、超額獎金

1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結算時間。

2）每一結算年度第一個星期內由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，并在確認后5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

3）若甲方無合理緣由拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

7.2.2、租金溢價

1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價的超單套底價局部租金，依據實際承租面積按月計算。

2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價的計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，并在確認后5個工作日內向乙方支付該筆獎金。

3）若甲方無合理緣由拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。

7.3、雙方各自擔當應繳納的稅費。

7.4、乙方收取相關收益后，應向甲方開具發(fā)票。

第八條乙方義務

8.1、乙方實施營銷企劃方案中公布的廣告、樓書和租賃道具等必需經甲方確認前方可公布。

8.2、乙方工作人員不得實行誤導或其它不當行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方擔當相應的賠償責任。

8.3、乙方參加本工程招商規(guī)劃確實定；明確本工程的市場定位、營銷企劃方向；制定、實施本工程的媒體安排、推廣方案、廣告內容、租賃道具；制定、實施現(xiàn)場租賃方案和認購合同的簽訂、預售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。

8.4、本合同生效后，乙方應整合其在房產租賃和籌劃方面的專業(yè)力氣為甲方供應租前/租中/租后全過程營銷專業(yè)效勞。

第九條甲方義務

商業(yè)合同篇8

甲方（單位）：_________

法定地址：_________

法定代表人：_________

乙方（員工）：_________

身份證號碼：_________

鑒于乙方在甲方單位從業(yè)期間已經（或將要）知悉甲方的商業(yè)隱秘，并獲得增進學問、閱歷、技能的時機，為明確乙方的保密義務，甲乙雙方本著公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本保密協(xié)議：

一、保密的內容和范圍

甲乙雙方確認，乙方擔當保密義務的甲方商業(yè)隱秘包括但不限于以下內容：

1．技術信息：技術信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、涉及商業(yè)隱秘的業(yè)務函電等。

2．經營信息：經營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷規(guī)劃、選購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產銷策略、招投標中的標底及表率內容等。

3．甲方依照法律規(guī)定或有關協(xié)議的商定，對外擔當保密義務的事項。

4．乙方在從職期間因工作關系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的保密信息。

二、保密義務

對甲方的商業(yè)隱秘，乙方擔當以下義務：

1．不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關的甲方商業(yè)隱秘；

2．不得向任何第三人披露甲方的商業(yè)隱秘；

3．不得使任何第三人（包括甲方單位內部員工）獲得、使用或規(guī)劃使用甲方商業(yè)隱秘信息，即除了得到甲方單位指示和在業(yè)務需要的程度范圍內向應當知道上述內容的單位內部員工或本單位外業(yè)務單位進展保密內容溝通外，不得直接或間接向單位內部、外部的人員泄露商業(yè)隱秘信息；

4．為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業(yè)期間不得組織、規(guī)劃組織以及參與任何與公司相競爭的企業(yè)或活動；在勞動合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫忙他人勸誘甲方內把握商業(yè)隱秘的員工離開甲方單位；在勞動合同終止后_________年內，不得組建、參加或就業(yè)于與甲方有競爭關系的公司或單位。

5．不得允許（出借、贈與、出租、轉讓等方式處分甲方商業(yè)隱秘的行為皆屬于“允許”）或幫助任何第三人使用甲方商業(yè)隱秘信息；

6．不得為自己利益使用或規(guī)劃使用；

7．不得復制或公開包含甲方單位商業(yè)隱秘內容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等；

8．因工作保管、接觸的有關單位的文件應妥當保存，未經許可不得超出工作范圍使用，如發(fā)覺商業(yè)隱秘被泄露或因自己過失泄露的，應實行有效措施防止泄密進一步擴大，并準時向甲方報告；

9．乙方同意：因職務制造和構思的有關技術隱秘或經營隱秘，將向甲方準時匯報，并以書面形式做出報告，該職務成果歸屬甲方；

10．在商業(yè)隱秘的個別局部或個別要素已被公知，但尚未使商業(yè)隱秘的其他局部或整體成為公知學問，以致商業(yè)隱秘沒有丟失價值的狀況下，乙方應擔當仍屬隱秘信息局部的保密義務，不得使用該局部信息或誘導第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業(yè)隱秘。

三、保密期限

甲乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方蓋章和乙方簽字之日起開頭，至上述商業(yè)隱秘公開或被公眾知悉時止。乙方的保密義務并不因勞動合同的解除而免除。

四、違約責任

甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益，根據以下方法擔當違約責任：

1．若乙方不履行本協(xié)議所規(guī)定的保密義務，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元；

2．若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應擔當賠償責任（如乙方已經支付違約金的，應予以扣除），詳細損失賠償標準為：

（1）損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，包括甲方為開發(fā)、培植有關商業(yè)隱秘所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產品銷售量削減的金額，以及依靠商業(yè)隱秘取得的利潤削減金額等。

（2）依照（1）款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。

（3）甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方擔當；

（4）因乙方違約行為侵害了甲方商業(yè)隱秘權利的，甲方可選擇依據本協(xié)議第款要求乙方擔當違約責任，也可依據國家法律、法規(guī)要求乙方擔當侵權責任。

3．乙方嚴峻侵害甲方的商業(yè)隱秘，給甲方造成嚴峻損失的，甲方可依據我國法律的有關規(guī)定，選擇移送司法機關依法辦理。

五、爭議的解決方法

因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或共同托付雙方認可的第三方調解。有一方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，任何一方都有提起訴訟的權利。提起訴訟的法院為：_________法院。

六、本協(xié)議的任何修改必需經過雙方的書面同意，協(xié)議的局部修改或局部無效并不影響其他局部的效力。

七、本協(xié)議一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

八、本協(xié)議簽訂地為：_________。

九、雙方確認，在簽訂本協(xié)議前已經具體閱讀過本保密協(xié)議，并確認對本協(xié)議中各條款的理解無異議。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同篇9

出租方(以下簡稱為甲方)：

住宅地：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

承租方(以下簡稱為乙方)：

身份證號：

住宅地：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，為明確各方的權利義務關系，就商業(yè)用房租賃的相關事宜，甲乙雙方經共同協(xié)商，達成以下合同條款，已資雙方共同遵守:

第一條租賃房屋坐落及面積

1.1甲方將座落于綿陽市區(qū)路工程2號樓二層1、2號商業(yè)用房(詳細見附件1：租賃房屋平面圖)實際使用面積約為20xx.35平方米的房屋租賃給乙方。

1.2如上述面積與交房時現(xiàn)場測繪的實際使用面積存在差異，雙方同意按現(xiàn)場實測核定的實際使用面積計租。

其次條租賃用途

2.1乙方租賃房屋用于從事鴨天下餐飲店經營活動。

2.2乙方轉變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。

2.3未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同商定的其他經營業(yè)態(tài)的”，視為乙方違約,甲方有權要求乙方擔當違約責任，并有權單方面解除合同而無需向乙方擔當任何違約責任。

第三條租賃期限

房屋租賃期限從20xx年11月30日起6年，但租賃起始時間最晚不超過20xx年12月30日。

第四條租金

在本合同期限內，租金按實際使用面積計算，本商業(yè)用房的租金明細如下：

甲方同意賜予乙方自該房屋交付之日起3個月的免租期，期間免收租金。若因乙方緣由，實際租賃時間不滿合同商定的租賃期限，甲方有權要求乙方按第一個計租年度的租金標準核收免租期的租金。自免租期完畢之日起，開頭計收租金，起始租金￥48元/㎡.月(物業(yè)治理費不包含在租金內須另行計收)，自第三個計租年度起，根據5%的比例逐年遞增如下：20xx.35㎡

第五條租金的支付

5.1租金每半年支付一次。

5.2乙方應于房屋交付之前向甲方一次性預付首期半年租金￥600870元(大寫：人民幣陸拾萬捌百柒拾元整)，以后的租金由乙方每期屆滿前15日一次性足額向甲方預交。

第六條租賃保證金

6.1租賃保證金為￥100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整)，由乙方在進場之前支付給甲方。

6.2合同期滿后，經確認乙方未下欠應繳費用及對租賃房屋及其附屬財物無損壞現(xiàn)象后，租賃保證金由甲方全額無息退給乙方。

第七條物業(yè)治理

7.1房屋交付時，由本工程指定的物業(yè)治理單位與乙方簽訂物業(yè)治理合同，供應物業(yè)治理效勞并收取相應費用.乙方均應認同該物業(yè)治理單位，不得以未經其同意為由拒絕物業(yè)治理單位的效勞，并應自覺遵守物業(yè)治理的各項規(guī)章制度，按租賃面積交納物業(yè)治理費。

7.2物業(yè)治理費從房屋交付之日起計算，費用根據物業(yè)治理單位報經當地價格行政主管機關核定的標準繳納，首期物業(yè)治理費標準為￥2.30元/平方米·月。

物業(yè)治理費按三個月為一期支付，首期三個月的物業(yè)治理費乙方應在甲方交付該房屋之前交付給甲方，乙方須在每期屆滿前15日一次性足額預付下一期物業(yè)治理費。

7.3乙方經營工程須符合國家相關要求，油煙、噪音、污水和垃圾的排放應符合城市衛(wèi)生和環(huán)境愛護的要求，且夜間經營活動不得違反治安治理要求，不得影響周邊居民的正常休息，違反上述規(guī)定被相關國家機關予以懲罰兩次以上的，甲方可以單方面解除合同，并無需對乙方擔當任何違約責任。

7.4乙方自行負責其經營場地內的物業(yè)治理,以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統(tǒng)等的修理與更換。

7.5乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序，不能破壞和阻礙建筑立面的整體觀瞻。

第八條租賃房屋的交付

8.1甲方交付租賃房屋的時間可依據乙方裝修需求確定，但最晚不超過20xx年12月30日。該房屋的裝修和設施設備狀況在交付時雙方現(xiàn)場簽字確認。

8.2乙方承諾在交房后3個月內開頭營業(yè)。

8.3除雙方另有商定的外，該附件作為甲方根據本合同商定向乙方交付房屋的依據，以及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

第九條裝修商定、修理養(yǎng)護責任

9.1乙方可依據需要在租賃房屋內進展裝修或改造，費用由乙方負擔。裝修或改造的設計圖紙和施工方案須事先經甲方同意，如依照國家的規(guī)定需經相關行政主管部門批準或驗收的，還需經該行政主管部門批準或驗收。

9.2乙方應當愛惜并合理使用所租用房屋及其相關設施設備，未經甲方書面同意，不得拆改、擴建或增加。因乙方過錯造成房屋及其相連設施設備損壞的，由乙方擔當違約責任并負責修復或者賠償。

9.3租賃期間，甲方對房屋的主體構造、公共設施擔當修理義務，因房屋建筑構造、屋頂及墻面防水、凹凸壓配電、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等房屋自身的質量問題，由甲方負責修繕并擔當費用，乙方應積極協(xié)作，但因乙方不當或不合理使用導致的不在此限。若出租方變更為非開發(fā)商的買受方，則此條款不屬于甲方的轉簽內容，買受方不具有擔當此條款的義務。

9.4合同因期滿終止或提前解除終止，乙方可撤除屬于其租賃后投資購置和安裝的設施、設備，但在撤除時，不得損壞房屋構造及與房屋正常使用密不行分的相關設施和設備，保證房屋處于無需修繕便可再次投入使用的良好狀態(tài)。對于與房屋不行分別的裝修，或雖可分別但分別后將破壞房屋的整體構造、外觀的裝修，無償轉讓給甲方。

第十條水、電、氣等費用的收交

水、電、氣費、衛(wèi)生費、垃圾清運費、有線電視收視費、寬帶網絡使用費等與乙方經營活動相關的效勞性收費，根據治理房屋的物業(yè)治理單位的規(guī)定辦理。

11.1在房屋范圍內,乙方安裝廣告或店招須按國家行政主管部門要求報批，且應符合房屋所在區(qū)域物業(yè)治理單位的統(tǒng)一規(guī)劃。

11.2因廣告或店招倒塌、脫落等所產生的法律責任由乙方擔當。

11.3未經甲方同意，乙方不得許可他人安裝廣告或店招。

第十二條出租人和承租人的變更

12.1甲方有權出售本合同項下的房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權。甲方將房屋出售給任何第三方,均應告知第三方房屋被乙方租賃的事實，并在與第三方的房屋買賣合同中規(guī)定第三方應認可并承受本租賃合同及其補充合同中的全部條款并繼承甲方的全部權利、義務。

12.2在本合同期限內，乙方不得轉租分租，若要全部或局部轉讓房屋的承租權，須提前三個月書面通知甲方，征得甲方書面同意，并滿意甲、乙(雙方在)本合同所商定的條件。

12.3本合同租賃期限屆滿時，乙方須于本合同期滿前三個月以書面形式告知甲方是否連續(xù)承租房屋，甲方若連續(xù)出租本房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

第十三條雙方的權利和義務

13.1甲、乙雙方相互幫助，友好合作，共同維護合同的履行。

13.2甲方權利、義務

13.2.1甲方有權對乙方的經營活動是否遵守合同進展監(jiān)視。

13.2.2甲方不得擅自干預乙方在承租房屋內進展的合法經營活動。

13.3乙方權利、義務

13.3.1乙方有權在房屋內按國家法律法規(guī)和本合同的商定依法自主經營，并仔細做好防火、防盜和門前三包工作。

13.3.2乙方在承租期間與第三方發(fā)生的一切糾紛或發(fā)生重大安全責任事故，由乙方自行擔當一切法律責任，甲方不擔當任何連帶責任。

13.3.3本合同租賃期滿終止或其它緣由提前終止，乙方應在租賃期滿或合同終止前10日內清償其所欠甲方及各種物業(yè)費用，在保證不損傷甲方原有設施根底上，乙方應將屬于其的財產、設備及其相應的招牌廣告等搬遷撤離，將租賃房屋交還給甲方，并得到甲方書面簽收認可。如乙方逾期不搬遷的，甲方有權向乙方發(fā)出限期搬遷的通知書。在送達乙方后，乙方仍不搬遷的，甲方視其為乙方遺棄物品，有權處理，并從中租賃保證金中扣減所造成的費用。

13.3.4乙方在退場時不得損壞房屋原有裝修裝飾,保證房屋和設施設備良好的可使用狀態(tài)。否則，乙方應負責修復，并視為乙方未履行交還租賃房屋的義務。若乙方不能修復至正常使用狀態(tài)，甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用，若保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方還有權向乙方主見該剩余局部的損失賠償。

14.1在租賃期內，假如甲、乙雙方任何一方無正值理由擅自終止履行合同，或者違反合同商定的上述條款，均視為違約，違約方支付守約方￥100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整)違約金，并擔當守約方因此所造成的全部損失。

14.2假如一方違約導致本合同無法連續(xù)履行，違約方比照本條第1款規(guī)定處理。

14.3乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應付租金總額的千分之五收取違約金;如逾期15天以上(含15天)未交租金或違約金，甲方有權中止執(zhí)行本合同，停頓向乙方供應包括供水、供電等一切效勞;如乙方累計逾期到達30天的(含30天)未交租金及違約金，甲方可單方面解除本合同，收回租賃房屋，乙方比照本條第1款規(guī)定擔當違約責任。

第十五條合同的變更、終止

15.1本合同在發(fā)生以下情形時，可以終止：

15.1.1本合同因國家政策發(fā)生重大變化或自然災難、戰(zhàn)斗等的不行抗力因素終止，甲、乙雙方均不擔當違約責任，甲方應退還保證金給乙方。

15.1.2本合同經協(xié)商全都后可以書面形式進展變更或解除。

15.2雙方因履行本合同而發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十六條稅費和合同的善后

16.1甲、乙雙方各自擔當依據國家相關法律法規(guī)應擔當的各種稅費。

16.2雙方在租賃期滿或者提前解除合同時應清償各種費用。否則，每逾期一日按應清償費用的5%向對方支付違約金。

第十七條合同的組成、補充和通知方式

17.1合同的附件及在合同履行過程中的協(xié)議、函件是本合同的固然組成局部。

17.2甲乙雙方應以本合同載明的住宅地、聯(lián)系電話、電子郵箱地址和通信地址作為雙方向對方履行通知義務的送達地址,如任何一方的上述狀況發(fā)生變化應提前3日書面通知對方，否則相對人因無法履行通知義務而產生的法律后果由對方擔當。

17.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

17.5本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第十八條合同的生效

本合同自雙方授權代表人簽字且加蓋公章(或手印)時生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

商業(yè)合同篇10

貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據（見本合同第１０款），通過賣方所在地銀行和買方＿＿＿＿＿＿＿＿銀行提交給買方進展托收。

（３）直接付款：

買方收到賣方裝運單據（見本合同第１０款）后７天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。