房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第頁共頁房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就以下標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及價(jià)款1.1甲方同意將其擁有并合法擁有權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）____________（小寫）_______元整。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：支付方式：_____________支付時(shí)間：_____________第二條權(quán)證手續(xù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書，并保證該證書為有效證書。2.2甲方將在簽署本協(xié)議之日起十五（15）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋的擔(dān)保3.1甲方保證其對房屋享有合法擁有權(quán)，并保證房屋的質(zhì)量、使用權(quán)等沒有任何問題。3.2甲方保證房屋沒有被查封、扣押、凍結(jié)或受到其他任何形式的限制。3.3如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照乙方的要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋的交付4.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起十五（15）個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的交付手續(xù)，并將房屋進(jìn)行清理、整理。4.2乙方在收到房屋交付后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收工作，并如對房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.3房屋的交付方式為：________________第五條責(zé)任承擔(dān)5.1甲方在交付房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋沒有瑕疵或質(zhì)量問題，并對其后果負(fù)責(zé)。5.2乙方在收到房屋后應(yīng)妥善保管房屋，并對因乙方個(gè)人原因?qū)е碌姆课蓁Υ没蛸|(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.3若因房屋質(zhì)量問題引發(fā)糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理；如無法協(xié)商一致，可選擇向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第六條解除協(xié)議6.1甲乙雙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并經(jīng)過協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議的意見。6.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋合法所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章