轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書范文

第頁共頁轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書范文[你好，下面是一份物業(yè)管理協(xié)議書的范文，總字?jǐn)?shù)接近于____字。請根據(jù)實(shí)際情況自行修改。]物業(yè)管理協(xié)議書甲方：[委托方名稱]法定代表人：[委托方法定代表人]地址：[委托方地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方：[承接方名稱]法定代表人：[承接方法定代表人]地址：[承接方地址]聯(lián)系電話：[承接方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議的目的1.1甲方將物業(yè)管理工作委托乙方進(jìn)行管理，乙方接受并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。1.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的物業(yè)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化、高效化的管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)營和良好環(huán)境。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生，保持公共環(huán)境整潔有序。（2）維修保養(yǎng)公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、樓道燈具、門禁系統(tǒng)等。（3）定期對物業(yè)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行巡檢、檢測，并及時修復(fù)和更換損壞設(shè)備。（4）管理物業(yè)住戶入住、搬遷等事項(xiàng)，保證居民的安全、便利。（5）配合相關(guān)部門對物業(yè)進(jìn)行抽查、驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的服務(wù)管理制度和操作規(guī)范，并向甲方提供定期的工作報(bào)告和績效分析。三、服務(wù)時限3.1本協(xié)議自[起始日期]開始生效，有效期為[有效期]，期滿后雙方如無異議可續(xù)簽。3.2如有特殊情況需要終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并履行相應(yīng)的解約程序。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按[支付方式]支付服務(wù)費(fèi)用，具體如下：（1）支付方式：[支付方式]（2）支付周期：[支付周期]（3）支付金額：[支付金額]五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。5.2在服務(wù)期間，如乙方未按時、按量或按質(zhì)完成承諾的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可相應(yīng)扣除或減少服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)對因本協(xié)議進(jìn)行合作過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料以及商業(yè)數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)對方書面允許，不得向第三方披露或使用。6.2如因一方違反保密條款給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方的損失。七、爭議解決7.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭議一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、協(xié)議的變更和終止8.1本協(xié)議如需進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2本協(xié)議如需提前終止，需提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并履行相應(yīng)的解約程序。九、其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）簽字：