物業(yè)委托管理協(xié)議書(有保潔)

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)委托管理協(xié)議書(有保潔)物業(yè)委托管理協(xié)議甲方：[業(yè)主委員會(huì)名稱/代表]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]鑒于甲方作為業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表，希望委托乙方作為物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理物業(yè)，保潔工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方將為甲方所管理的物業(yè)提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理：包括對(duì)物業(yè)的維護(hù)、修繕、設(shè)備的日常檢查、維護(hù)等工作；（2）保潔服務(wù)：對(duì)物業(yè)內(nèi)部及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、垃圾清理、空氣清新等工作；（3）維修服務(wù)：當(dāng)物業(yè)設(shè)備有故障或需要維修時(shí)，乙方將及時(shí)安排人員進(jìn)行維修；（4）安全管理：乙方將加強(qiáng)物業(yè)的安全管理，保證住戶的人身財(cái)產(chǎn)安全；（5）其他客戶要求的相關(guān)服務(wù)：若有其他特殊需求，甲方可隨時(shí)與乙方協(xié)商。第二條服務(wù)時(shí)間和效果2.1乙方將根據(jù)甲方的要求，確定每日、每周、每月的服務(wù)時(shí)間，并保證按時(shí)完成服務(wù)工作。2.2乙方將以專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和現(xiàn)代化的設(shè)備，為甲方提供衛(wèi)生、安全、舒適的居住環(huán)境。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元。費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔用品費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用將由甲方按月支付給乙方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條合作期限和解約4.1本協(xié)議的合作期限為_______年，自簽訂之日起生效。4.2若甲、乙方任一方希望終止本次合作，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3在合作期限內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同要求或未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解約，并可要求退回相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密協(xié)議5.1雙方在合作過程中可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和業(yè)務(wù)流程，雙方應(yīng)確保對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和業(yè)務(wù)流程的保密。5.2未經(jīng)對(duì)方的書面許可，任何一方都不得向第三方透露或使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和業(yè)務(wù)流程。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生本協(xié)議的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及其他事項(xiàng)，須由甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，方可生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)名稱/代表）：乙方（物業(yè)管理公司名稱）：簽字：___________簽字：___________日期：__