私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)，特此約定以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋的詳細(xì)地址為：（填寫房屋詳細(xì)地址）。1.2房屋的使用面積為：（填寫使用面積）平方米。1.3房屋的租金為每月（填寫租金金額）元。1.4若乙方需要單獨(dú)使用租賃房屋的單間/獨(dú)立出入口/車位等，需另行商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：從（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.2若乙方需續(xù)約，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如30天）通知甲方，并與甲方簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租賃用途3.1乙方承諾將該房屋僅用于（填寫租賃用途，如居住、辦公等）目的，不得擅自改變或轉(zhuǎn)租給他人。3.2若乙方違反第3.1條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每月（填寫租金金額）元的租金支付給甲方。4.2乙方需在每月（填寫支付日期，如每月1日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（如每日金額的百分之五）。4.3甲方應(yīng)在租賃期起始日之前提供租金支付方式及賬戶信息給乙方。第五條房屋維護(hù)與裝修5.1乙方租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，并定期保持清潔。5.2乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)或大小裝修，如需裝修，需事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施及附屬物，并避免損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第六條室內(nèi)設(shè)備及公共設(shè)施6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的室內(nèi)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)正常維修維護(hù)費(fèi)用，除非因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞。6.2如租賃房屋附帶有公共設(shè)施（如健身房、游泳池等），乙方可按照相關(guān)規(guī)定使用。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。7.2如果甲方未按照約定時(shí)間提供房屋或無(wú)法提供符合約定要求的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供符合合同約定要求的房屋，并保證乙方能夠安全使用。8.2如發(fā)生緊急情況（如水電供應(yīng)故障、房屋設(shè)備設(shè)施故障等），甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并積極解決問題。8.3甲方應(yīng)按照合同約定的條件提供乙方所需的有關(guān)公共設(shè)施使用。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，并保持房屋整潔。9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自裝修。9.4乙方應(yīng)按照合同約定使用有關(guān)公共設(shè)施。9.5乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知甲方維修維護(hù)事項(xiàng)和其他涉及房屋的重大變動(dòng)。第十條合同解除10.1在租賃期滿之前，任一方均不得單方面解除合同，否則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。10.2在租賃期滿之前，如乙方確有特殊情況需終止合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如90天）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同采用書面形式，附件的條款也具有本合同同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：