建筑工程施工圖預算培訓講義

建筑工程施工圖預算培訓講義匯報人：AA2024-01-20建筑工程施工圖預算概述建筑工程施工圖識讀建筑工程量計算規(guī)則與方法建筑工程費用組成與計算建筑工程施工圖預算的編制與審查建筑工程造價軟件應用介紹目錄01建筑工程施工圖預算概述預算定義：建筑工程施工圖預算是指在施工設計階段，根據施工圖紙、設計文件、施工組織設計、施工定額以及取費標準等，預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部費用文件。預算的定義與作用預算作用是確定和控制工程造價的基礎。是編制招標控制價和投標報價的依據。預算的定義與作用0102預算的定義與作用是施工企業(yè)進行經濟活動分析的依據。是簽訂施工合同、進行工程結算的依據。建筑工程施工圖預算由直接費、間接費、利潤和稅金四部分構成。預算構成根據預算編制階段和編制依據的不同，可分為投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算和竣工決算等。預算分類預算的構成與分類編制依據施工圖紙和設計文件。施工組織設計或施工方案。預算的編制依據和程序現行的建筑安裝工程預算定額和費用定額。材料、人工、機械臺班預算價格及調價規(guī)定。有關文件規(guī)定或合同協(xié)議等。預算的編制依據和程序編制程序熟悉施工圖紙和設計文件，了解施工現場情況。計算工程量，套用預算定額單價，計算直接費。預算的編制依據和程序

預算的編制依據和程序根據費用定額規(guī)定，計算間接費、利潤和稅金等費用。匯總各項費用，得出單位工程施工圖預算造價。進行工料分析，計算材料用量及人工工日數量。02建筑工程施工圖識讀建筑工程施工圖的基本知識施工圖是表達建筑物外形、內部布置、結構構造、內外裝修、材料做法以及設備、施工等要求的圖樣，是指導施工的重要依據。施工圖的定義和作用施工圖按專業(yè)分工不同，可分為建筑施工圖、結構施工圖和設備施工圖。建筑施工圖主要表達建筑的外形、內部布局、裝修、構造和施工要求等；結構施工圖主要表達建筑的結構類型、結構布置、構件種類、數量、大小及作法等；設備施工圖主要表達建筑的給排水、電氣、采暖、通風空調等設備的布置和施工要求。施工圖的分類和內容閱讀設計說明了解建筑物的概況、位置、標高、材料要求、質量標準、施工注意事項以及一些特殊的技術要求，在思想上形成一個初步印象。了解房屋的平面形狀、開間、進深、柱網尺寸，各種房間的安排和交通布置，以及門窗位置，對建筑物形成一個平面概念，為看立面圖、剖面圖打好基礎。以了解建筑物的朝向、層數和層高的變化，以及門窗、外裝飾的要求等。以大體了解剖面部分的各部位標高變化和室內情況。以了解平面圖、立面圖、剖面圖等建筑圖與結構圖之間的關系，加深對整個工程的理解。看平面圖看剖面圖最后看結構圖看立面圖建筑施工圖的識讀方法了解結構類型、抗震設防烈度、荷載取值等基本信息。閱讀結構設計說明了解基礎的類型、埋置深度、尺寸及配筋等?？椿A平面圖及詳圖了解各層梁板柱的配筋情況，以及各構件之間的連接關系?？礃菍咏Y構平面布置圖及詳圖了解樓梯的類型、尺寸及配筋等?？礃翘萁Y構詳圖結構施工圖的識讀方法ABCD設備施工圖的識讀方法閱讀設計說明了解設備的類型、規(guī)格型號、數量及安裝要求等基本信息?？丛O備安裝詳圖了解設備的安裝方法、連接方式和具體尺寸等詳細信息?？丛O備布置圖了解設備的布置情況，以及與建筑結構的相對位置關系。看管道布置圖和管道安裝詳圖了解管道的走向、管徑大小及連接方式等詳細信息。03建筑工程量計算規(guī)則與方法工程量計算的依據經審定的施工設計圖紙及其說明；工程量計算規(guī)則；經審定的施工組織設計或施工技術措施方案等。工程量的含義工程量是指按照事先約定的工程量計算規(guī)則計算所得的、以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分部分項工程或結構構件的數量。工程量計算的原則口徑一致、按工程量計算規(guī)則計算、按圖紙計算、列出計算式。工程量計算規(guī)則概述土石方工程的計量單位以體積“m3”為計量單位。土石方工程量計算方法根據施工圖紙、施工組織設計等資料，按照工程量計算規(guī)則，分別計算出挖土、回填土等工程量。土石方工程的內容包括場地平整、基坑（槽）與管溝開挖、土石方回填等。土石方工程量計算03砌筑工程量計算方法根據施工圖紙、砌筑材料規(guī)格等資料，按照工程量計算規(guī)則，分別計算出各種砌體的工程量。01砌筑工程的內容包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體等。02砌筑工程的計量單位以體積“m3”為計量單位。砌筑工程量計算混凝土及鋼筋混凝土工程的內容包括現澆混凝土構件、預制混凝土構件、鋼筋等?；炷良颁摻罨炷凉こ痰挠嬃繂挝灰泽w積“m3”或重量“t”為計量單位?；炷良颁摻罨炷凉こ塘坑嬎惴椒ǜ鶕┕D紙、混凝土及鋼筋的規(guī)格等資料，按照工程量計算規(guī)則，分別計算出各種混凝土構件、鋼筋的工程量?；炷良颁摻罨炷凉こ塘坑嬎?23包括木門窗、金屬門窗、木屋架等。門窗、木結構工程的內容以面積“㎡”或數量“樘”、“根”等為計量單位。門窗、木結構工程的計量單位根據施工圖紙、門窗及木結構的規(guī)格等資料，按照工程量計算規(guī)則，分別計算出各種門窗、木結構的工程量。門窗、木結構工程量計算方法門窗、木結構工程量計算樓地面工程的計量單位以面積“㎡”為計量單位。樓地面工程量計算方法根據施工圖紙、樓地面的做法等資料，按照工程量計算規(guī)則，分別計算出各種樓地面的工程量。樓地面工程的內容包括整體面層、塊料面層、樓梯裝飾等。樓地面工程量計算屋面及防水工程的內容：包括屋面防水層、保溫層、找平層等。屋面及防水工程的計量單位：以面積“㎡”為計量單位。屋面及防水工程量計算方法：根據施工圖紙、屋面的做法等資料，按照工程量計算規(guī)則，分別計算出各種屋面的工程量。屋面及防水工程量計算裝飾工程的內容包括內墻裝飾、天棚裝飾、外墻裝飾等。裝飾工程的計量單位以面積“㎡”或長度“m”為計量單位。裝飾工程量計算方法根據施工圖紙、裝飾材料的規(guī)格等資料，按照工程量計算規(guī)則，分別計算出各種裝飾的工程量。裝飾工程量計算04建筑工程費用組成與計算直接費：包括直接工程費和措施費，直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費等；措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。間接費：包括規(guī)費和企業(yè)管理費，規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用；企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需費用。利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金：指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。建筑安裝工程費用組成建筑安裝工程費用計算程序熟悉施工圖紙和施工組織設計，了解施工現場情況。套用定額單價，計算直接工程費。匯總各項費用，得出單位工程預算造價。劃分工程項目，計算工程量。根據取費標準計算間接費、利潤和稅金等費用。編制工料分析表，計算材料用量。以分部分項工程量乘以單價后的合計為單位工程直接工程費，直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成施工圖預算造價。分部分項工程量的單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。建筑安裝工程費用計算方法綜合單價法工料單價法05建筑工程施工圖預算的編制與審查工料單價法：以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成建筑工程的造價。綜合單價法：分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。實物量法：根據施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，并按規(guī)定計取其他各項費用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預算造價。施工圖預算的編制方法全面審查法又稱逐項審查法，是按預算定額順序或施工的先后順序，逐一進行全部審查。其具體計算方法和審查過程基本同編制施工圖預算一樣。此方法的優(yōu)點是全面、細致，經審查的工程預算差錯比較少，質量較高；缺點是工作量大。重點審查法抓住工程預算中的重點進行審核的方法。審查的重點一般是工程量大或造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用（計費基礎、取費標準）等。重點審查法的優(yōu)點是重點突出，審查時間短、效果好；缺點是重復勞動，浪費時間。對比審查法用已建成工程的預算或雖未建成但已通過審查的工程預算對比審查擬建類似工程施工圖預算的一種方法。對比審查法一般有以下幾種情況，應根據不同條件區(qū)別對待。施工圖預算的審查方法010203審查工程量工程量是確定建筑工程造價的主要因素，是各分項工程計算的依據。在審查建筑工程量時，應注意以下幾個方面：熟悉施工圖紙及設計說明；了解施工組織設計和施工方案；熟悉建筑工程量計算規(guī)則；運用專業(yè)知識進行工程量核對。審查定額套用在審查定額套用時，應注意以下幾個方面：定額子目包含的工作內容是否重復套用；換算定額單價是否正確；補充定額編制是否符合原則等。審查費用計取在審查費用計取時，應注意以下幾個方面：各項費用計取基數是否正確；各項費率是否符合規(guī)定標準；各項費用計算公式是否正確等。施工圖預算的審查內容06建筑工程造價軟件應用介紹造價軟件的定義造價軟件是一種應用于建筑工程領域的計算機軟件，旨在協(xié)助工程師和造價師進行建筑工程的預算、估算和成本控制。造價軟件的發(fā)展歷程隨著計算機技術的不斷進步和建筑工程領域的不斷發(fā)展，造價軟件經歷了從手工計算到電子化、智能化的演變過程，大大提高了工作效率和準確性。造價軟件概述造價軟件的基本功能工程量計算造價軟件能夠快速、準確地計算建筑工程的工程量，包括建筑面積、體積、長度、數量等各項指標。成本控制造價軟件能夠對建筑工程的成本進行全面控制，包括成本估算、成本計劃、成本核算和成本分析等各個環(huán)節(jié)。預算編制造價軟件提供全面的預算編制功能，支持按照不同定額、清單和規(guī)范進行預算編制，同時支持多種計價方式和調整方式。數據管理造價軟件支持對建筑工程的相關數據進行管理，包括工程信息、價格信息、材料信息、供應商信息等，方便用戶進行查詢、分析和決策。工程量輸入根據施工圖紙和實際情況，在造價軟件中輸入工程量，包括各項指標的數值和計算規(guī)則等。工程設置在使用造價軟件進