建設(shè)工程法定程序(開工前期程序中間驗(yàn)收竣工安全評價量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案)

建設(shè)工程法定程序(開工前期程序中間驗(yàn)收竣工安全評價量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案)匯報人：AA2024-01-19建設(shè)工程法定程序概述開工前期程序中間驗(yàn)收程序竣工安全評價程序量驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收備案程序建設(shè)工程法定程序?qū)嵤┲械膯栴}和對策目錄01建設(shè)工程法定程序概述建設(shè)工程法定程序通過明確的規(guī)定和流程，規(guī)范了建設(shè)工程的各個環(huán)節(jié)和參與方的行為，確保建設(shè)活動的合法性、公正性和科學(xué)性。規(guī)范建設(shè)行為通過實(shí)施建設(shè)工程法定程序，可以維護(hù)建筑市場的秩序，防止不正當(dāng)競爭和違法違規(guī)行為的發(fā)生，保障建筑市場的健康發(fā)展。維護(hù)市場秩序建設(shè)工程法定程序強(qiáng)調(diào)對工程建設(shè)全過程的安全管理，確保工程在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)都符合安全標(biāo)準(zhǔn)，從而保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。保障工程安全建設(shè)工程法定程序的意義竣工驗(yàn)收包括中間驗(yàn)收、竣工安全評價、量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。立項(xiàng)審批包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報告等的編制和審批，確定項(xiàng)目的建設(shè)必要性、建設(shè)規(guī)模、投資估算等。規(guī)劃許可包括選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等的申請和審批，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求。施工許可包括施工許可證的申請和審批，確保項(xiàng)目具備開工條件，如資金落實(shí)、施工圖紙審查合格等。建設(shè)工程法定程序的構(gòu)成保證工程質(zhì)量01通過實(shí)施建設(shè)工程法定程序，可以確保工程建設(shè)全過程的質(zhì)量管理，防止工程質(zhì)量問題的發(fā)生，提高工程質(zhì)量的整體水平。促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展02建設(shè)工程法定程序是建筑業(yè)健康發(fā)展的重要保障。通過規(guī)范建設(shè)行為和維護(hù)市場秩序，可以促進(jìn)建筑業(yè)的良性競爭和可持續(xù)發(fā)展。維護(hù)社會公共利益03建設(shè)工程法定程序強(qiáng)調(diào)對公共利益的保護(hù)，如環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、文化遺產(chǎn)保護(hù)等。通過實(shí)施建設(shè)工程法定程序，可以維護(hù)社會公共利益，促進(jìn)社會的和諧發(fā)展。建設(shè)工程法定程序的重要性02開工前期程序03審批項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，建設(shè)單位可進(jìn)行可行性研究工作。01編制項(xiàng)目建議書建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃發(fā)展要求，結(jié)合市場需求和自身?xiàng)l件，提出項(xiàng)目建設(shè)的初步設(shè)想，并編制項(xiàng)目建議書。02辦理選址意見書建設(shè)單位在報送項(xiàng)目建議書前，需向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。立項(xiàng)審批辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)后，需向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，需向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃許可建設(shè)單位在開工前，需向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前，需到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。施工許可辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理施工許可證涉及土地征收和房屋拆遷的，建設(shè)單位需按照國家和地方政府有關(guān)規(guī)定辦理征地拆遷手續(xù)。征地拆遷水電氣等市政配套手續(xù)消防設(shè)計(jì)審核人防審批建設(shè)單位需向供水、供電、供氣等市政公用企業(yè)申請辦理相關(guān)配套手續(xù)。建設(shè)單位需將消防設(shè)計(jì)文件報送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核，未經(jīng)審核或者審核不合格的，不得施工。涉及人民防空工程建設(shè)的，建設(shè)單位需按照國家和地方政府有關(guān)規(guī)定辦理人防審批手續(xù)。其他開工前期程序03中間驗(yàn)收程序驗(yàn)收申請施工單位在完成分部分項(xiàng)工程后，向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請。驗(yàn)收準(zhǔn)備監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收前準(zhǔn)備，包括資料整理、現(xiàn)場檢查等。驗(yàn)收實(shí)施按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對分部分項(xiàng)工程進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查和評估。驗(yàn)收結(jié)論根據(jù)檢查結(jié)果，監(jiān)理單位出具驗(yàn)收結(jié)論，明確工程是否合格。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收在項(xiàng)目建設(shè)過程中，制定單位工程驗(yàn)收計(jì)劃，明確驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參與單位等。驗(yàn)收計(jì)劃檢查單位工程是否滿足設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范的要求，是否具備驗(yàn)收條件。驗(yàn)收條件由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同參加單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收組織按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對單位工程進(jìn)行全面檢查、評估和驗(yàn)收。驗(yàn)收程序單位工程驗(yàn)收在施工過程中對隱蔽工程進(jìn)行及時檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。隱蔽工程驗(yàn)收對設(shè)備安裝調(diào)試過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保設(shè)備安裝質(zhì)量和使用安全。設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收對進(jìn)場的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收對工程變更部分進(jìn)行單獨(dú)驗(yàn)收，確保變更內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程變更驗(yàn)收其他中間驗(yàn)收程序04竣工安全評價程序確保建設(shè)工程在竣工階段符合國家和地方的安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求，保障工程安全投入使用。目的通過安全評價，可以及時發(fā)現(xiàn)和消除潛在的安全隱患，降低工程運(yùn)營過程中的安全風(fēng)險，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。意義安全評價的目的和意義內(nèi)容主要包括對建設(shè)工程的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、消防安全、電氣安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的綜合評價。方法采用定性和定量相結(jié)合的評價方法，包括安全檢查表法、預(yù)先危險性分析法、故障類型和影響分析法等。安全評價的內(nèi)容和方法032.收集相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等資料，了解工程基本情況。01流程021.制定安全評價計(jì)劃，明確評價目標(biāo)、范圍、方法和時間表。安全評價的流程和注意事項(xiàng)1233.對工程現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘查，了解實(shí)際建設(shè)情況。4.采用適當(dāng)?shù)脑u價方法，對建設(shè)工程進(jìn)行綜合評價。5.編制安全評價報告，提出存在的問題和改進(jìn)建議。安全評價的流程和注意事項(xiàng)將安全評價報告提交給相關(guān)部門備案。安全評價的流程和注意事項(xiàng)安全評價的流程和注意事項(xiàng)01注意事項(xiàng)021.嚴(yán)格遵守國家和地方的安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求。2.確保評價人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，保證評價結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。033.對發(fā)現(xiàn)的問題及時采取整改措施，確保工程安全投入使用。4.與相關(guān)部門保持密切溝通，及時反饋評價結(jié)果和整改情況。安全評價的流程和注意事項(xiàng)05量驗(yàn)收程序確保工程質(zhì)量通過量驗(yàn)收，可以確保建設(shè)工程的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性和穩(wěn)定性。促進(jìn)工程規(guī)范化管理量驗(yàn)收是建設(shè)工程管理的重要環(huán)節(jié)，可以促進(jìn)工程建設(shè)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高工程管理水平和效率。維護(hù)各方利益量驗(yàn)收涉及建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等多方利益，通過規(guī)范的驗(yàn)收程序，可以維護(hù)各方的合法權(quán)益，減少糾紛和爭議。量驗(yàn)收的目的和意義量驗(yàn)收的內(nèi)容和方法驗(yàn)收內(nèi)容包括檢查工程量的完成情況、工程質(zhì)量的合格情況、工程資料的完整情況等。驗(yàn)收方法采用現(xiàn)場檢查、測量、測試等方法進(jìn)行量驗(yàn)收，同時結(jié)合施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄等資料進(jìn)行審核。明確驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參與人員等。制定量驗(yàn)收計(jì)劃對工程量進(jìn)行現(xiàn)場檢查和測量，記錄檢查結(jié)果?，F(xiàn)場檢查量驗(yàn)收的流程和注意事項(xiàng)審核資料對施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄等資料進(jìn)行審核。匯總分析對檢查結(jié)果和資料進(jìn)行審核分析，形成量驗(yàn)收報告。處理問題對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理，直至符合要求。量驗(yàn)收的流程和注意事項(xiàng)010203注意事項(xiàng)量驗(yàn)收前應(yīng)對工程進(jìn)行全面檢查，確保各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已完成。參與量驗(yàn)收的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。量驗(yàn)收的流程和注意事項(xiàng)量驗(yàn)收的流程和注意事項(xiàng)現(xiàn)場檢查時應(yīng)認(rèn)真記錄檢查結(jié)果，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理，避免影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。06竣工驗(yàn)收備案程序促進(jìn)工程質(zhì)量提升竣工驗(yàn)收備案是對建設(shè)工程質(zhì)量的全面檢查，有助于發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題和不足，推動工程質(zhì)量的提升。維護(hù)市場秩序竣工驗(yàn)收備案是建設(shè)市場管理的重要環(huán)節(jié)，有助于規(guī)范市場秩序，防止不合格工程流入市場。確保工程安全通過竣工驗(yàn)收備案，可以確保建設(shè)工程在竣工后符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全?？⒐を?yàn)收備案的目的和意義竣工驗(yàn)收備案的內(nèi)容和要求工程基本情況包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、施工許可證號等基本信息。竣工驗(yàn)收報告由建設(shè)單位提交的關(guān)于工程竣工驗(yàn)收情況的報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收組人員名單、驗(yàn)收結(jié)論等?？⒐D紙工程竣工后繪制的圖紙，應(yīng)真實(shí)反映工程的實(shí)際情況，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)圖紙。質(zhì)量保證資料包括原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明文件和施工過程中的質(zhì)量檢查記錄等?？⒐を?yàn)收備案的流程和注意事項(xiàng)流程建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，向備案機(jī)關(guān)提交竣工驗(yàn)收備案申請及相關(guān)資料。備案機(jī)關(guān)對提交的資料進(jìn)行審核，符合要求的，予以備案并頒發(fā)竣工驗(yàn)收備案證書?？⒐を?yàn)收備案的流程和注意事項(xiàng)建設(shè)單位在取得竣工驗(yàn)收備案證書后，方可辦理工程移交手續(xù)?？⒐を?yàn)收備案的流程和注意事項(xiàng)01注意事項(xiàng)02建設(shè)單位應(yīng)確保提交的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得偽造、篡改或隱瞞重要事實(shí)。03備案機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格審核提交的資料，對不符合要求的，不予備案并告知建設(shè)單位補(bǔ)正。04建設(shè)單位在取得竣工驗(yàn)收備案證書前，不得擅自使用或交付使用工程。07建設(shè)工程法定程序?qū)嵤┲械膯栴}和對策部分建設(shè)單位對法定程序缺乏了解，導(dǎo)致程序執(zhí)行不規(guī)范，如未按時辦理施工許可證、未按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)等。程序不規(guī)范監(jiān)管部門對建設(shè)工程的法定程序執(zhí)行監(jiān)管不力，存在疏忽和漏洞，導(dǎo)致一些違法行為得不到及時處理。監(jiān)管不到位部分建設(shè)單位和監(jiān)管部門責(zé)任意識不強(qiáng)，對法定程序的重要性認(rèn)識不足，缺乏嚴(yán)格執(zhí)行的自覺性。責(zé)任意識不強(qiáng)010203常見問題及原因分析加強(qiáng)宣傳教育加大對建設(shè)工程法定程序的宣傳力度，提高建設(shè)單位和監(jiān)管部門的法律意識和程序意識。完善監(jiān)管機(jī)制建立健全的監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對建設(shè)工程法定程序執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，確保程序得到嚴(yán)格執(zhí)行。強(qiáng)化責(zé)任追究對違反建設(shè)工程法定程序的行為