房屋維修合同(一)

第頁(yè)共頁(yè)房屋維修合同(一)房屋維修合同甲方：（房屋所有權(quán)人）乙方：（承包商）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下合同：一、維修范圍和維修期限1.1維修范圍：甲方委托乙方對(duì)位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行維修，具體維修范圍包括但不限于：1)水電管道維修及更換；2)墻體修補(bǔ)與粉刷；3)天花板修復(fù)；4)地板修復(fù)與更換；5)窗戶、門的維修與更換；6)房屋內(nèi)的燈具、開(kāi)關(guān)插座的修理；7)其他與房屋維修相關(guān)的事項(xiàng)。1.2維修期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（維修開(kāi)始日期），完成維修工作，并將房屋交付給甲方，維修期限為（工作天數(shù)）個(gè)工作日。二、維修價(jià)格和付款方式2.1維修價(jià)格：維修價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2付款方式：甲方應(yīng)根據(jù)維修進(jìn)展情況向乙方支付維修款項(xiàng)。合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付維修款的百分之（數(shù)字）作為預(yù)付款。維修完成后，乙方應(yīng)提供維修工程的竣工報(bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付維修款的余款。三、維修責(zé)任和保修3.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)以合理、安全、高效的方式完成維修工作，并保證維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2保修期限：維修工程竣工后，乙方提供的維修工程竣工報(bào)告應(yīng)包含維修工程的保修期限。乙方應(yīng)對(duì)所維修的房屋在保修期限內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)的后續(xù)維修責(zé)任。3.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，若因乙方施工不當(dāng)或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有責(zé)任及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為日常維修合同金額的千分之（數(shù)字）。4.2甲方違約責(zé)任：如果甲方未按時(shí)付款或不按合同約定支付維修款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為拖欠金額的千分之（數(shù)字）。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2在執(zhí)行本合同時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在完成維修工作后終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：