私人街邊商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁共頁私人街邊商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于[商鋪地址]的一套街邊商鋪達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其所擁有的位于[商鋪地址]的街邊商鋪，租賃給乙方使用。1.2該商鋪用途為：[商鋪用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]（自起）、即自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方需要繼續(xù)租用該商鋪，應(yīng)提前[提前通知期]向甲方發(fā)出書面通知，經(jīng)甲方同意后，可延長租賃期限。第三條租金及繳付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]），即從每月的[租金繳付日期]起至終止日期每月繳納租金，不得逾期。3.2乙方應(yīng)積極主動聯(lián)系甲方，按約定的方式進(jìn)行租金的繳付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時按甲方要求向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。4.2在租賃期滿、租賃合同履行完畢后，甲方經(jīng)核實(shí)，并確認(rèn)租賃物及房屋沒有任何損壞時，將全額退還保證金給乙方。第五條維修與裝修5.1乙方應(yīng)妥善保管所租商鋪的設(shè)施和設(shè)備，并對其日常的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)。5.2若商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備因使用過程中出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時，須提前征得甲方書面同意，并在裝修完畢后將商鋪恢復(fù)至原狀。第六條水電費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)商鋪所發(fā)生的水、電費(fèi)用。6.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)按時、按量向供應(yīng)商支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除7.1若乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償損失：(1)未按時支付租金或違約行為；(2)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自改變商鋪用途；(3)嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施及設(shè)備；(4)嚴(yán)重違法行為或合同約定的其他違約情況。7.2若乙方因合同約定過失造成商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按甲方要求支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補(bǔ)充條款。9.2本合同一式兩份