北京市商品房現(xiàn)房購(gòu)買合同樣書標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)北京市商品房現(xiàn)房購(gòu)買合同樣書標(biāo)準(zhǔn)版北京市商品房現(xiàn)房購(gòu)買合同甲方（購(gòu)房人）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方位于北京市（具體位置）的現(xiàn)房進(jìn)行購(gòu)買，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同約定：第一條商品房信息1、房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：（詳細(xì)名稱）2、房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等3、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4、樓棟號(hào)及單元號(hào)：5、房屋號(hào)：6、建筑面積：7、套內(nèi)面積：8、公攤面積：9、房屋朝向：10、是否裝修交付：11、其他特別約定：第二條房屋交付及裝修情況1、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)證明文件。2、乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的裝修，并提供相關(guān)裝修驗(yàn)收證明文件。3、房屋裝修期限：4、居住環(huán)境配套設(shè)施情況：5、其他特別約定：第三條房屋價(jià)款及支付方式1、房屋總價(jià)款：2、首付款金額及支付截止日期：3、貸款金額及來(lái)源：4、貸款還款方式及期限：5、中介代理費(fèi)：6、其他應(yīng)付費(fèi)用：7、其他特別約定：第四條房屋交付及驗(yàn)收1、乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方應(yīng)在收到房屋交付通知后，于約定期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或?qū)嶋H面積與合同約定不符等情況，甲方有權(quán)提出相應(yīng)的整改要求。3、甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)出具書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽署確認(rèn)，乙方才能申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4、其他特別約定：第五條房屋過(guò)戶手續(xù)1、房屋所有權(quán)過(guò)戶程序：2、房屋所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方：3、過(guò)戶辦理期限：4、過(guò)戶手續(xù)順利辦理的條件：5、其他特別約定：第六條違約責(zé)任1、甲方不按照約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方不按照約定交付房屋的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求其履行合同或賠償相應(yīng)損失。4、其他特別約定：第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起訴訟。第八條其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同以一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3、本合同的修訂或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。5、本合同以中文書寫，如有異議，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：