房屋租賃合同范本簡單范文

第頁共頁房屋租賃合同范本簡單范文房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于【甲方所在城市】的房屋租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅/商鋪/辦公室/其他（具體描述）：第二條租賃期限2.1合同期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意繼續(xù)租賃，并以書面形式另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為【租金金額】人民幣（￥），共計租金【租金總金額】人民幣（￥）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前支付當月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每天租金金額的【滯納金比例】%，直至乙方補足全部租金及滯納金。第四條房屋保證金4.1乙方須在簽署本合同時向甲方支付房屋保證金人民幣（￥）【保證金金額】。4.2在合同履行期限屆滿并且乙方將房屋按照約定歸還后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。4.3若乙方未按照約定歸還房屋或損壞、毀壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除保證金中的相應(yīng)費用。第五條房屋維修與裝修5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)，承擔房屋內(nèi)外墻、屋頂、地板等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維修責任。5.2乙方若對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行。第六條房屋使用權(quán)及限制6.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或出借給他人。6.2乙方在使用房屋期間應(yīng)注意并遵守當?shù)鼐用裆畎矊?、秩序?guī)定，做到不擾民。第七條違約責任7.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同其它約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。7.2若甲方未按約定提供房屋或違反本合同其它約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金或賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第八條合同變更與解除8.1合同變更：本合同如需任何變更，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署變更合同。8.2合同解除：本合同履行期間，任何一方提前【提前解約天數(shù)】以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤纳暾垼?jīng)協(xié)商一致，可解除合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等效力。第十條合同爭議解決10.1本合同的解釋和履行皆適用中華人民共和國法律。10.2本合同如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交【甲方所在城市】人民法院解決。甲方（出租方）簽字：__________