安置房買賣合同范文

第頁共頁安置房買賣合同范文【合同名稱】安置房買賣合同【合同編號(hào)】XXX甲方（出售方）：（委托人）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的安置房，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于（具體地址）的安置房，房產(chǎn)證號(hào)為XXX，戶型為（具體戶型），建筑面積為（具體面積）平方米。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.本次買賣房屋的總價(jià)為（具體數(shù)字）萬元，乙方應(yīng)支付購房款人民幣（具體數(shù)字）萬元，支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（具體數(shù)字）萬元；（2）乙方應(yīng)在XX年XX月XX日之前向甲方支付剩余購房款人民幣（具體數(shù)字）萬元。2.乙方支付定金后，如乙方違約致使本次交易無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方將有權(quán)扣留乙方支付的定金作為違約金。第三條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料。2.房屋過戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第四條房屋交付日期1.甲方須在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)將房屋按約定交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件等。第五條房屋質(zhì)量及保修1.甲方承諾所出售的房屋沒有抵押、查封、糾紛等問題，并保證他人對該房屋沒有優(yōu)先購買權(quán)。2.自房屋交付之日起，甲方對房屋的結(jié)構(gòu)及主體部分質(zhì)量保修期為（具體年限）年，其他部分質(zhì)量保修期為（具體年限）年。3.如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第六條合同解除1.如乙方未按時(shí)支付購房款或違反本合同中的其他條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留乙方支付的定金作為違約金。2.如本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件等全部歸還給甲方，甲方將退還乙方已支付的購房款，扣除因乙方違約造成的損失后退還。第七條保密條款1.雙方在履行本合同中獲取的各種信息及資料，應(yīng)予保密，不得向第三方披露。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲、乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式（具體份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：