簡(jiǎn)單的二手商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的二手商鋪?zhàn)赓U合同二手商鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于（地址）的二手商鋪進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：租賃物為甲方擁有合法權(quán)益的位于（地址）的二手商鋪，租賃面積為（面積）平方米。1.2租賃期限：本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租期）個(gè)月。第二條租金2.1租金總額：租金總額為（金額）人民幣。租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金。2.2付款方式：承租方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1承租方只能將租賃物用于商業(yè)用途，不得擅自改變用途。3.2承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維護(hù)義務(wù)4.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)日常維修與維護(hù)。如遇大面積損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，妥善使用租賃物，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和爭(zhēng)議解決5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：承租方不得轉(zhuǎn)讓或予以他人使用租賃物的使用權(quán)。5.2爭(zhēng)議解決：對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供租賃物或因自身原因使租賃物無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)對(duì)承租方進(jìn)行相應(yīng)賠償。6.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金或未按約定用途使用租賃物，承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充及附屬協(xié)議均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份生效。合同有效期內(nèi)，任何一方需提前（提前通知期）以書面形式通知對(duì)方終止合同。7.3本合同的解釋、效力及糾紛解決適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，