租賃經(jīng)營合同樣本通用

第頁共頁租賃經(jīng)營合同樣本通用合同編號：【編號】租賃經(jīng)營合同甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人：【出租方法定代表人】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人：【承租方法定代表人】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)的商業(yè)、辦公、工業(yè)或其他用途的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，并由乙方經(jīng)營利用達(dá)成如下租賃經(jīng)營合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方將位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)描述】出租給乙方使用。第二條租金2.1乙方應(yīng)按照每月人民幣【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金的支付期限為每月【支付期限】。2.2乙方使用房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營時(shí)，如需進(jìn)行裝修、維修、設(shè)備升級等事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第三條使用權(quán)和經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有甲方授予的房產(chǎn)使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式處分。3.2乙方可在房產(chǎn)內(nèi)從事【經(jīng)營范圍】相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。第四條租賃期限4.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方發(fā)出書面通知，并與甲方進(jìn)行協(xié)商確定新的租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)的維護(hù)及日常管理5.1乙方在使用房產(chǎn)期間應(yīng)當(dāng)保持房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，及時(shí)修繕維護(hù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)房屋的安全和環(huán)保。5.2如因乙方的原因造成房產(chǎn)損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和清理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定的支付期限支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為未付租金金額的【滯納金比例】，并在每延遲【滯納金計(jì)算周期】計(jì)算一次。6.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2本合同所發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同為雙方共同簽訂的有效合同，對雙方具有法律約束力。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：