石家莊市物業(yè)服務(wù)合同整理版

第頁(yè)共頁(yè)石家莊市物業(yè)服務(wù)合同整理版石家莊市物業(yè)服務(wù)合同甲方：【業(yè)主姓名/單位名稱】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【物業(yè)公司名稱】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就石家莊市物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方承諾為甲方提供石家莊市物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：(1)出租管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)出租事宜，包括租金收取、租戶篩選、合同簽訂等；(2)綜合維修：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)和維修工作，如房屋維修、電路維修、水電設(shè)備維修等；(3)安全管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全管理工作，包括出入管理、監(jiān)控設(shè)備安裝和維護(hù)等；(4)環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，包括清潔、垃圾處理等；(5)公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，如道路、綠化、供水、供電等；(6)投訴處理：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的投訴處理工作，及時(shí)解決甲方遇到的問(wèn)題；(7)其他經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照所承諾的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量要求，認(rèn)真履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并提供按照市場(chǎng)價(jià)格合理的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方式，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括兩部分：一是物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，二是公共事業(yè)費(fèi)（電費(fèi)、水費(fèi)等），具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行收費(fèi)。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前30天書面通知甲方。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的【日期】前支付給乙方。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停或終止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付相關(guān)違約金。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為【支付方式】，具體支付方式和賬號(hào)由乙方在合同簽訂后書面通知甲方。第三條合同期限本合同自【起始日期】起生效，有效期為【合同期限】。合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽；若有異議，雙方可以協(xié)商解除合同。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，若嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充和解釋均需雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：