正規(guī)購房合同通用

第頁共頁正規(guī)購房合同通用購房合同合同編號：xxxxxx甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（開發(fā)商名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同內(nèi)容具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（具體地址）。1.2房屋面積為（具體面積）。1.3房屋用途為住宅。第二條購房價格及付款方式2.1房屋總價為（具體金額）。2.2乙方將向甲方提供購房款付款計劃表，甲方按照計劃表支付購房款。2.3甲方在簽訂本合同時，支付定金（具體金額）。該定金作為甲方支付購房款的一部分，合同履行完成后不予退還。2.4甲方需在房屋交付前完成全部購房款支付。第三條房屋交付3.1乙方將于（具體日期）前將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。3.3甲方接受房屋后，應(yīng)在（具體日期）內(nèi)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)。第四條房屋使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證將由乙方在辦理手續(xù)后交付給甲方。4.2在甲方付清全部購房款后，乙方將不再對房屋行使所有權(quán)。第五條風(fēng)險責(zé)任5.1在房屋交付前，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的保護(hù)措施，保證房屋完好。5.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償甲方因此所遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未付清全部購房款，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期金額的千分之一作為違約金。6.2若乙方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的千分之一作為違約金。6.3乙方向甲方支付的違約金不超過購房總價的百分之十。6.4若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。7.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同生效后，任何一方不得私自變更或解除合同內(nèi)容。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名