民用房屋租賃合同新版本

第頁共頁民用房屋租賃合同新版本民用房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]現(xiàn)住地址：[承租方現(xiàn)住地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，有出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照本合同的約定進行支付和使用；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃房屋的相關(guān)事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：該房屋僅用作居住，并不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋配套設(shè)施：該房屋設(shè)有以下配套設(shè)施（如有）：[配套設(shè)施列表]第二條租賃期限2.1租賃期限：合同期限為起始日至終止日共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃起始日：合同生效后[租賃起始日]開始。2.3租賃終止日：合同期滿后，若無繼續(xù)租賃的約定，甲方應(yīng)在[租賃終止日]之前將房屋恢復(fù)原狀并交給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額：乙方應(yīng)按約定支付租金[租金總額]元，合計[租賃月數(shù)]個月。3.2租金周期：租金按[租金周期]支付，每月[租金金額]元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋押金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金[押金金額]元。4.2押金用途：押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，并在合同終止后進行結(jié)算。4.3押金退還：合同終止后，甲方在收到乙方交房并符合以下條件時，將押金全額退還給乙方：a)房屋及附屬設(shè)施未遭損壞；b)房租及其他費用已結(jié)清；c)甲方未收到與房屋使用有關(guān)的投訴或爭議。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和修繕，并保證房屋和配套設(shè)施的安全、完好。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護房屋和配套設(shè)施，避免人為損壞，并及時向甲方報告發(fā)現(xiàn)的房屋及設(shè)施問題。5.3維修費用：若房屋及配套設(shè)施因乙方原因損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因需要維修，則費用由甲方承擔(dān)。第六條用水、用電、用氣6.1用水：乙方應(yīng)合理使用水資源，并按照當(dāng)?shù)厮畠r支付相應(yīng)的水費。6.2用電：乙方應(yīng)合理使用電力，并按照當(dāng)?shù)仉妰r支付相應(yīng)的電費。6.3用氣：若房屋使用氣體供熱或其他用途，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)貧鈨r支付相應(yīng)的氣費。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方在[通知期限]內(nèi)補交，并可按日計算[逾期利率]的違約金。7.2甲方違約：甲方未按照合同約定提供房屋或違反其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金數(shù)額]元的違約金。7.3合同解除：任何一方違反合同約定且在[通知期限]內(nèi)未能糾正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。8.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有相同法律效力。第九條合同的解除與終止9.1本合同的解除：本合同解除的情況包括：a)租賃期滿，合同終止；b)甲乙雙方一致同意解除合同；c)一方違約，另一方依法解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同的終止：在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在[租賃終止日]之前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同附件為：[合同附件列表]，合同附件具有相同法律效力。甲方（出租方）：