土木工程測(cè)量課件第11章地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量

《土木工程測(cè)量》課件第11章地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量目錄CONTENTS地籍測(cè)量概述地籍測(cè)量?jī)?nèi)容與方法房產(chǎn)測(cè)量地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量的應(yīng)用地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量的新技術(shù)發(fā)展01地籍測(cè)量概述CHAPTER地籍測(cè)量定義：地籍測(cè)量是為滿(mǎn)足地籍管理的需要，在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，以地籍調(diào)查為核心，運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)、手段和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，查清每塊土地的權(quán)屬、界線、面積、用途和位置等情況，形成地籍調(diào)查成果，為土地登記、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)。地籍測(cè)量定義地籍測(cè)量的目的是為地籍管理提供準(zhǔn)確、可靠的地理信息數(shù)據(jù)，包括土地權(quán)屬、土地界線、土地面積、土地用途等。地籍測(cè)量需要完成地籍調(diào)查、地籍測(cè)量和地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等工作，為土地登記、土地規(guī)劃、土地利用和土地征收等提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和信息。地籍測(cè)量目的與任務(wù)地籍測(cè)量任務(wù)地籍測(cè)量目的地籍測(cè)量起源地籍測(cè)量起源于歐洲封建社會(huì)時(shí)期，當(dāng)時(shí)為了征收土地稅，開(kāi)始進(jìn)行土地測(cè)量，形成了地籍測(cè)量的雛形。地籍測(cè)量發(fā)展隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，地籍測(cè)量不斷完善和進(jìn)步?，F(xiàn)代地籍測(cè)量融合了遙感技術(shù)、全球定位系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)等技術(shù)手段，大大提高了測(cè)量的精度和效率。地籍測(cè)量發(fā)展概況02地籍測(cè)量?jī)?nèi)容與方法CHAPTER

地籍調(diào)查目的地籍調(diào)查是地籍測(cè)量的基礎(chǔ)工作，主要目的是查清土地的自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，為地籍測(cè)量提供必要的數(shù)據(jù)和資料。內(nèi)容包括土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級(jí)調(diào)查等。方法采用實(shí)地調(diào)查、測(cè)量和遙感技術(shù)等多種手段進(jìn)行。土地界線測(cè)量是為了確定土地的界限位置，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。目的包括行政境界線、地籍境界線和土地權(quán)屬界線等。內(nèi)容采用GPS、全站儀等測(cè)量?jī)x器進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并繪制相應(yīng)的界線圖。方法土地界線測(cè)量土地面積測(cè)量是為了確定土地的面積大小，為土地管理和規(guī)劃提供依據(jù)。目的內(nèi)容方法包括地塊面積測(cè)量、行政區(qū)劃面積測(cè)量等。采用幾何法和解析法等多種方法進(jìn)行測(cè)量，并使用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和繪圖。030201土地面積測(cè)量地面高程測(cè)量是為了確定地面的高程位置，為地形圖測(cè)繪和工程設(shè)計(jì)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。目的包括地形地貌特征點(diǎn)的高程測(cè)量、等高線繪制等。內(nèi)容采用水準(zhǔn)測(cè)量、三角高程測(cè)量等多種方法進(jìn)行測(cè)量，并使用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和繪圖。方法地面高程測(cè)量03房產(chǎn)測(cè)量CHAPTER房產(chǎn)測(cè)量的目的為城市規(guī)劃和土地管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、征收稅費(fèi)等提供依據(jù)。房產(chǎn)測(cè)量定義房產(chǎn)測(cè)量是運(yùn)用測(cè)量和調(diào)查的科學(xué)技術(shù)，按照國(guó)家相關(guān)的法律和政策，對(duì)房屋和房屋用地的相關(guān)信息進(jìn)行采集、表述、以及處理的活動(dòng)。房產(chǎn)測(cè)量的特點(diǎn)具有權(quán)威性、法定性、公正性、現(xiàn)實(shí)性、時(shí)序性和不可恢復(fù)性。房產(chǎn)測(cè)量概述房產(chǎn)要素測(cè)量的意義為城市規(guī)劃和土地管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、征收稅費(fèi)等提供依據(jù)。房產(chǎn)要素測(cè)量的要求必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證測(cè)量的準(zhǔn)確性和可靠性。房產(chǎn)要素測(cè)量?jī)?nèi)容主要包括房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制以及成果資料的檢查驗(yàn)收等。房產(chǎn)要素測(cè)量123主要包括房產(chǎn)分幅圖、房產(chǎn)分丘圖、房產(chǎn)分戶(hù)圖等。房產(chǎn)圖種類(lèi)應(yīng)準(zhǔn)確、清晰地表示房屋的位置、形狀、大小和權(quán)屬界線，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。房產(chǎn)圖繪制要求主要包括準(zhǔn)備工作、野外測(cè)圖和編繪成圖等步驟。房產(chǎn)圖繪制步驟房產(chǎn)圖繪制04地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量的應(yīng)用CHAPTER通過(guò)地籍測(cè)量確定土地的權(quán)屬關(guān)系，為土地登記、發(fā)證提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。土地權(quán)屬調(diào)查了解土地利用現(xiàn)狀，為土地規(guī)劃、整治和保護(hù)提供依據(jù)。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查地籍測(cè)量提供準(zhǔn)確的土地面積、位置等數(shù)據(jù)，為土地稅收征收提供支持。土地稅收征收地籍測(cè)量在土地管理中的應(yīng)用03房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理房產(chǎn)測(cè)量為房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。01城市規(guī)劃設(shè)計(jì)房產(chǎn)測(cè)量提供房屋的準(zhǔn)確位置、尺寸等信息，為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)。02建筑工程驗(yàn)收通過(guò)房產(chǎn)測(cè)量對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保建筑工程符合規(guī)劃要求。房產(chǎn)測(cè)量在城市規(guī)劃建設(shè)中的應(yīng)用地籍測(cè)量是房產(chǎn)測(cè)量的基礎(chǔ)地籍測(cè)量提供了土地權(quán)屬、位置、面積等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為房產(chǎn)測(cè)量提供了必要的前提條件。房產(chǎn)測(cè)量是地籍測(cè)量的延伸在土地上建設(shè)的建筑物需要進(jìn)一步進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量，以確定其位置、尺寸等信息，并納入地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)中。地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量相互配合在城市規(guī)劃和建設(shè)中，地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量需要相互配合，共同完成土地和房屋的管理工作。地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量的關(guān)系05地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量的新技術(shù)發(fā)展CHAPTER遙感技術(shù)是一種通過(guò)衛(wèi)星、飛機(jī)等平臺(tái)獲取地球表面信息的技術(shù)，具有覆蓋范圍廣、信息量大、實(shí)時(shí)性強(qiáng)等特點(diǎn)。遙感技術(shù)概述遙感技術(shù)在地籍測(cè)量中主要用于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地規(guī)劃、土地變更監(jiān)測(cè)等方面，能夠快速獲取土地利用信息和變化情況。遙感在地籍測(cè)量中的應(yīng)用遙感技術(shù)應(yīng)用于房產(chǎn)測(cè)量中，可以提供房產(chǎn)分布、房產(chǎn)規(guī)劃、房產(chǎn)變更等方面的信息，有助于城市規(guī)劃和房地產(chǎn)管理。遙感在房產(chǎn)測(cè)量中的應(yīng)用遙感技術(shù)在地籍與房產(chǎn)測(cè)量中的應(yīng)用GPS技術(shù)概述01GPS技術(shù)即全球定位系統(tǒng)，是一種利用衛(wèi)星信號(hào)確定地球表面位置的技術(shù)，具有精度高、覆蓋廣、實(shí)時(shí)性強(qiáng)等特點(diǎn)。GPS在地籍測(cè)量中的應(yīng)用02GPS技術(shù)在地籍測(cè)量中主要用于土地勘界、地籍調(diào)查、地籍測(cè)量等方面，能夠提高測(cè)量精度和效率。GPS在房產(chǎn)測(cè)量中的應(yīng)用03GPS技術(shù)應(yīng)用于房產(chǎn)測(cè)量中，可以提供房屋地理位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)邊界等方面的信息，有助于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理和評(píng)估。GPS技術(shù)在地籍與房產(chǎn)測(cè)量中的應(yīng)用數(shù)字?jǐn)z影在地籍測(cè)量中的應(yīng)用數(shù)字?jǐn)z影技術(shù)在地籍測(cè)量中主要用于地籍信息采集、地籍圖制作等方面，能夠獲取高清晰度的地物信息。數(shù)字?jǐn)z影在房產(chǎn)測(cè)量中