地下室外墻防水卷材施工方案

鼎正景園11#～14#住宅樓地下室外墻防水卷材施工方案鼎正景園11#～14#住宅樓及二期車庫地下室外墻防水卷材施工方案工程概況鼎正景園11#～14#住宅樓（包括商鋪）以及二期地下車庫，位于西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城七路以北，朱宏路以東。該工程由陜西華云實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的一類高層住宅，陜西省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院勘察，陜西大成建設(shè)投資管理有限責(zé)任公司監(jiān)理，西安雁塔建設(shè)集團(tuán)承建。本工程住宅樓部分為地下三層（含管廊層）地上三十二層，出屋面局部一層，房屋總高度為93.25米。采用剪力墻結(jié)構(gòu)，地下部分：標(biāo)高-0.13～-2.00為管廊層，標(biāo)高-2.00～-10.35為地下一層及地下二層，地下一層及二層為丙類二項(xiàng)庫房，戰(zhàn)時(shí)為核6級常6級甲類二等人員掩蔽所。地上1～32層為住宅用房，一層局部為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。11#、12#樓總建筑面積31006.76㎡，其中地上建筑面積29097.28㎡，地下建筑面積1909.48㎡；13#、14#住宅樓總建筑面積30845.51㎡，其中地上建筑面積28945.79㎡，地下建筑面積1899.72㎡。二期地下車庫為地下二層，建筑高度-10.2m，采用框架結(jié)構(gòu)（局部為混凝土墻），設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度。地下建筑面積22224.96㎡。地下一層設(shè)停車位269輛，地下二層停車位392輛。地下室防水等級為一級，地下室外墻采用4mm厚SBS防水卷材，結(jié)構(gòu)自防抗?jié)B混凝土抗?jié)B等級為S8。外墻面保護(hù)層為50厚聚苯乙烯塑料泡沫板。

二、編制依據(jù)：

1、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2012）

2、陜09J01

4、《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）

三、施工部署

1、工序安排

地下室防水采用外防外貼熱熔滿粘法施工，施工人員必須持證上崗，先清掃現(xiàn)場工作面，再涂冷底子油，然后鋪貼陰陽角附加層，最后鋪貼立面。防水層的鋪貼不得在雨天、大風(fēng)天施工。

2、施工準(zhǔn)備

施工面的防水砂漿找平層應(yīng)壓平抹光，堅(jiān)實(shí)平整，含水率≤9%，以保證材料粘貼牢固。鋪貼面應(yīng)滿涂一遍冷底子油，干燥4h后不粘手方能施工。

主要機(jī)具準(zhǔn)備：

鐵桶、汽油噴燈、安全帶、小平鏟、鋼絲刷、高壓吹風(fēng)機(jī)、鋼尺、線繩、墨斗、剪刀、木棍、棕刷等。

3、現(xiàn)場準(zhǔn)備

鋪貼防水層的基層表面，將塵土雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分清除干凈，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷?；鶎颖砻姹３指稍铮什淮笥?%，且平整、牢固，陰陽角處應(yīng)做成圓弧或鈍角；嚴(yán)格控制含水率，達(dá)不到規(guī)定要求，不得進(jìn)行防水施工。防水層所用卷材、基層處理劑等均屬易燃品，應(yīng)單獨(dú)存放、遠(yuǎn)離火源，并不得在陰暗處存放，操作時(shí)應(yīng)通風(fēng)，并有足夠的照明，防止意外發(fā)生。

六、應(yīng)注意的質(zhì)量通病及處理措施：

1、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接槎損壞、空鼓；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，并與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長短邊寬度均不小于100mm。

2、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪貼時(shí)應(yīng)均勻壓實(shí)。

3、防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實(shí)等造成粘貼不良；施工時(shí)清理應(yīng)徹底干凈，注意操作，將卷材壓實(shí)，不得有張嘴、翹邊、折皺等現(xiàn)象。

4、滲漏：轉(zhuǎn)角、陰陽角、管根等不易操作處因操作不細(xì)致而滲漏。施工時(shí)附加層應(yīng)仔細(xì)粘貼；要保護(hù)好接槎卷材，搭接應(yīng)滿足寬度要求，保證特殊部位的質(zhì)量。七、成品保護(hù)：

底板防水卷材施工完成后，在做防水卷材保護(hù)層時(shí)，要派專人在現(xiàn)場監(jiān)督，防止施工工具等尖銳物損壞防水層，一旦發(fā)現(xiàn)防水層被破壞，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，杜絕隱患，笩板立面甩出的預(yù)留茬頭，用水泥砂漿粘合并砌兩層磚予以保護(hù)。立面卷材防水施工結(jié)束并驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)回填土方，嚴(yán)防鋼管、施工工具等拋落造成防水層損壞。八、安全文明施工措施：

（1）在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴燈嘴嚴(yán)禁對人。立面卷材施工時(shí)，應(yīng)注意安全，并佩戴好防護(hù)用品。

（2）施工現(xiàn)場應(yīng)清除干凈易燃物及易燃材料，并配備滅火器等消防器材。消防道路應(yīng)暢通。

（3）施工使用的易燃材料及易燃物貯放在指定處所，并有防護(hù)措施及專人看管。

（4）六級以上大風(fēng)，應(yīng)停止熱熔施工。

（5）噴燈以及易燃品等，下班后應(yīng)放入有人管理的指定倉庫。目錄一、工程概況 1二、編