房產(chǎn)辦理授權(quán)委托書

第頁共頁房產(chǎn)辦理授權(quán)委托書授權(quán)委托書委托人：【甲方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】受托人：【乙方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將自己在〔【房屋坐落】及房屋所有權(quán)證號碼〕享受的合法權(quán)益以及相關(guān)的辦理事項委托給乙方處理。為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，特制定本委托合同。一、委托事項甲方委托乙方辦理的事項包括但不限于：1.向有關(guān)部門申請房屋租賃、買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)；2.代表甲方進(jìn)行房屋交易的談判、簽訂合同和辦理相應(yīng)的手續(xù)；3.代表甲方辦理房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)；4.代表甲方查詢房屋權(quán)屬和抵押情況，確保房屋無糾紛；5.代理甲方繳納相關(guān)的稅費(fèi)并獲得相關(guān)的發(fā)票；6.協(xié)助甲方辦理貸款、抵押等相關(guān)事宜；7.處理和協(xié)調(diào)甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)事宜；8.其他為辦理上述事項所必需的合法事項。二、委托期限本授權(quán)委托書有效期為【委托期限】。若委托期限屆滿，甲方未取得預(yù)期效果，雙方可協(xié)商決定是否延長委托期限。三、委托權(quán)限乙方作為委托人的合法代理人，有權(quán)代表甲方辦理所有與上述委托事項相關(guān)的手續(xù)和事務(wù)，并且可以向有關(guān)部門、單位或個人提交甲方的相關(guān)證件和材料，簽署相關(guān)文件和合同。甲方同意接受乙方代理，并已充分了解委托的后果。四、委托費(fèi)用1.對于乙方的委托服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的委托費(fèi)用；2.乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的發(fā)票給甲方，并提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。五、責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證提供給乙方的相關(guān)證明文件和材料真實(shí)、合法、有效，并對此承擔(dān)法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)按時支付委托費(fèi)用，若未按時支付，乙方有權(quán)停止服務(wù)并解除委托關(guān)系；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理委托事項，并積極保護(hù)甲方的合法權(quán)益；4.若乙方在委托期限內(nèi)未按照甲方的委托辦理相關(guān)事務(wù)，甲方有權(quán)選擇終止委托關(guān)系，并要求返還相關(guān)費(fèi)用。六、解除與終止1.若甲方和乙方均無違反本合同的義務(wù)，且辦理的事務(wù)完成后，本合同自動終止；2.任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法賠償對方的損失。七、爭議解決雙方因本合同的履行而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(委托人)：簽字：__________________日期：____________乙方(受托人)：