大棚租賃協(xié)議模板

第頁共頁大棚租賃協(xié)議模板出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，就如何使用出租方所擁有的大棚達(dá)成以下協(xié)議：第一條大棚的地址及用途1.出租方同意將位于[大棚地址]的大棚（以下簡稱“大棚”）出租給承租方使用。2.大棚的主要用途為[用途]，承租方只能按照該用途進(jìn)行種植或使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.如承租方在租賃期滿前30天提出續(xù)租申請且出租方同意，則租賃期延長[延長期限]。第三條租金及支付方式1.承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元。（2）租金支付方式：承租方需要在每月[支付日]之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.租金支付期限如遇法定節(jié)假日需提前或延后支付的，承租方應(yīng)在節(jié)假日前或節(jié)假日后之日支付租金。第四條保證金及返還1.承租方在簽訂本協(xié)議時需向出租方支付保證金人民幣[保證金金額]元。2.在租賃期履行完畢，承租方如無任何違約行為，出租方將全額返還保證金給承租方。3.如承租方存在未支付租金、損壞大棚設(shè)施或其他違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。第五條大棚的維護(hù)及修繕責(zé)任1.承租方有責(zé)任保持大棚的清潔衛(wèi)生，確保大棚的正常使用。2.如大棚在租賃期間出現(xiàn)設(shè)備損壞或需要維修的情況，承租方應(yīng)立即通知出租方并協(xié)助維修人員進(jìn)行維修。3.出租方承諾在協(xié)議簽訂前確保大棚的各項設(shè)施完好有效，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)與修繕。第六條違約責(zé)任1.如承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生以下違約行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣留承租方支付的全部租金和保證金：（1）未按合同約定的租金支付時間和方式交納租金。（2）私自改變大棚的使用用途。（3）違反法律法規(guī)進(jìn)行違法活動或擾亂公共秩序。2.如出租方違反本協(xié)議約定，致使承租方無法正常使用大棚，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求出租方退還已支付的租金和保證金。第七條協(xié)議的終止與解除1.本協(xié)議在以下情況下提前終止：（1）租賃期屆滿，未發(fā)生續(xù)租的情況。（2）經(jīng)雙方友好協(xié)商一致決定解除合同。2.在協(xié)議終止或解除之后，雙方應(yīng)歸還對方所享有的權(quán)益。第八條爭議解決1.本協(xié)議涉及的爭議由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的一切解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：