浙江省二手房買賣合同示

第頁(yè)共頁(yè)浙江省二手房買賣合同示浙江省二手房買賣合同合同編號(hào)：__________________甲方：（賣方）姓名：__________________證件類型：__________________證件號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（買方）姓名：__________________證件類型：__________________證件號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________________________________________________1.2房屋面積：建筑面積_________________平方米，套內(nèi)使用面積______________平方米。1.3房屋權(quán)屬：該房屋在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記情況如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)）：__________________房屋所有權(quán)人：__________________第二條交易價(jià)格和方式2.1交易價(jià)格：本次買賣的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______________（大寫(xiě)：___________________元整）。2.2交易方式：全款付款/部分貸款付款，具體方式雙方另行協(xié)商。第三條付款方式及期限3.1買方在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：_________________元整）；3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋款項(xiàng)支付給賣方；3.3買方支付房屋款項(xiàng)的方式為（現(xiàn)金/銀行匯款/支票/轉(zhuǎn)賬等），款項(xiàng)應(yīng)直接支付給賣方的指定賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)4.1過(guò)戶辦理：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。4.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買賣雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按比例分?jǐn)偲醵?、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收5.1房屋交付：賣方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋驗(yàn)收：買方收到房屋交付后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有房屋質(zhì)量問(wèn)題或變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知賣方，并協(xié)商解決辦法。第六條房屋權(quán)益保障6.1房屋權(quán)屬保障：房屋交付之日起，買方享有該房屋的合法使用權(quán)，賣方不得以任何理由對(duì)買方的合法權(quán)益進(jìn)行侵犯。6.2三方轉(zhuǎn)讓保障：如果在本次交易過(guò)戶之日起______個(gè)月內(nèi)，發(fā)生對(duì)該房屋三方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，買方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)：賣方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，確保買賣雙方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1若買方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付每日千分之一的違約金；7.2若買方違反本合同其他相關(guān)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的一切損失。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；8.2本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2未盡事宜按雙方協(xié)商規(guī)定辦理。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________