市場商鋪租賃合同范本

第頁共頁市場商鋪租賃合同范本甲方：（出租方）住所地：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方電話）乙方：（承租方）住所地：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方電話）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租商鋪；鑒于乙方有意租賃商鋪，并具備相應(yīng)的條件和能力；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪概況1.1甲方將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，商鋪面積為（商鋪面積）平方米。1.2商鋪用途為（商鋪用途），僅限乙方經(jīng)營（商鋪用途）相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃年限）年/月，自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)在本協(xié)議到期日前提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以在續(xù)租租金和期限上重新協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（租金支付方式）3.2租金為人民幣（租金金額）元/月，共計（租金金額）元/年。3.3租金支付期限為每月/季度/半年/年的（租金支付日期）日前，乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.4如乙方逾期支付租金，每延遲一天，乙方需支付違約金（違約金金額）元。第四條商鋪裝修及設(shè)備4.1乙方享有自行裝修商鋪的權(quán)利，但須經(jīng)甲方書面同意，并按照有關(guān)裝修規(guī)定進(jìn)行裝修，并負(fù)責(zé)承擔(dān)所有裝修費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求安裝必要的設(shè)備，設(shè)備安裝所需費用由乙方承擔(dān)。4.3在租賃期滿時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并保持商鋪設(shè)備的完好和正常使用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同項下的任何約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。5.2如乙方違反本合同項下的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的租金和押金。5.3除非出現(xiàn)不可抗力情況，違約方應(yīng)承擔(dān)由此違約所產(chǎn)生的相應(yīng)損失，并賠償守約方的一切損失。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在租賃開始時向甲方支付保證金人民幣（保證金金額）元。6.2保證金在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收符合要求后，乙方有權(quán)要求甲方將保證金退還。6.3如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失從保證金中直接扣除所應(yīng)支付的違約金、賠償金和其他費用。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，正本一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充部分。7.3合同變更、解除或終止需提前30天通知對方并書面確認(rèn)。7.4合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：以上